乙方優(yōu)先主導版二手房中介合伙合同協(xié)議書范本 多方

乙方優(yōu)先主導版二手房中介合伙合同協(xié)議書范本多方-PAGE乙方優(yōu)先主導版二手房中介合伙合同協(xié)議書范本多方-PAGE乙方優(yōu)先主導版二手房中介合伙合同協(xié)議書范本多方合同編號：_______甲方（中介方）：_______乙方（賣方）：_______丙方（買方）：_______鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事房地產中介服務的公司，擁有豐富的房地產中介經驗和專業(yè)的服務團隊；2.乙方是擁有房產的賣方，希望出售其名下的房產；3.丙方是對乙方房產有興趣的買方，希望購買乙方的房產；4.甲方、乙方和丙方三方均有意愿達成一項公平、合理、共贏的合作關系，共同推進房產交易的成功。為了明確各方權利、義務和責任，確保交易的順利進行，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條合同目的本合同的目的是規(guī)范甲方、乙方和丙方的權利和義務，明確各方的責任，確保房產交易的順利進行。第二條合同期限本合同自各方簽字之日起生效，至房產交易完成且所有款項結清之日終止。第三條甲方權利和義務3.1甲方應按照乙方的委托，積極尋找合適的買方，并將乙方的房產信息進行廣泛宣傳，以促成房產交易的成功。3.2甲方應確保所提供的房產信息的真實性、準確性和完整性，不得有誤導或虛假宣傳的行為。3.3甲方應按照丙方的需求和要求，提供專業(yè)的房產咨詢和服務，協(xié)助丙方進行房產的選擇和購買。3.4甲方應協(xié)助乙方和丙方進行房產交易的各項手續(xù)，包括但不限于房產過戶、貸款申請等，并確保交易的合法性和有效性。第四條乙方權利和義務4.1乙方應提供其名下房產的真實、準確和完整的信息，包括房產的權屬、位置、面積、建筑年代等，并確保房產不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。4.2乙方應保證其出售的房產符合國家法律法規(guī)和政策要求，不存在任何違法違規(guī)行為。4.3乙方應按照合同約定，配合甲方進行房產交易的手續(xù)辦理，并按照約定的價格和方式收取房產交易款項。第五條丙方權利和義務5.1丙方應按照合同約定，向乙方支付房產交易款項，并按照約定的方式和時間完成交易。5.2丙方應確保其購房行為的合法性，不得有違法違規(guī)行為。5.3丙方應配合甲方進行房產交易的手續(xù)辦理，并按照約定的條件和要求完成房產的過戶和登記手續(xù)。第六條違約責任6.1若任何一方違反本合同的約定，導致房產交易或給其他方造成損失的，應承擔違約責任，向受損方支付相應的賠償金。6.2若乙方在交易過程中隱瞞房產的真實情況或存在違法違規(guī)行為，導致交易或給其他方造成損失的，乙方應承擔違約責任，向受損方支付相應的賠償金。6.3若丙方在交易過程中違反合同約定，導致交易或給其他方造成損失的，丙方應承擔違約責任，向受損方支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（中介方）：_______乙方（賣方）：_______丙方（買方）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應用場合及注意事項1.購買二手房應用場合：當你想購買二手房時，可以參考本合同。注意事項：在合同中明確房產的詳細信息，如位置、面積、建筑年代等，并確保房產不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。同時，要仔細閱讀并理解合同中的條款，確保自己的權益得到保障。2.出售二手房應用場合：當你想出售自己的二手房時，可以參考本合同。注意事項：在合同中提供準確和完整的房產信息，如權屬、位置、面積等，并保證房產符合法律法規(guī)要求。同時，要注意合同中的價格和付款方式，確保自己的利益得到保障。3.房產中介服務應用場合：當你作為房產中介提供服務時，可以參考本合同。注意事項：在合同中明確自己的權利和義務，如提供真實準確的房產信息、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。同時，要確保合同中的條款公平合理，保護自己的權益。4.房產交易手續(xù)辦理應用場合：當你需要辦理房產交易手續(xù)時，可以參考本合同。注意事項：在合同中明確雙方的責任和義務，如辦理房產過戶、貸款申請等。同時，要仔細閱讀合同中的條款，確保手續(xù)的合法性和有效性。5.解決房產交易爭議應用場合：當你在房產交易過程中遇到爭議時，可以參考本合同。注意事項：在合同中明確爭議解決的方式和途徑，如友好協(xié)商、訴訟等。同時，要保留好相關的證據和文件，以便在爭議解決時能夠提供有力的支持。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.房產信息不準確或不完整問題：在購買或出售房產時，如果房產信息不準確或不完整，可能會導致交易失敗或產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，要仔細核實房產的詳細信息，如權屬、位置、面積等，并要求對方提供真實準確的信息。如果發(fā)現問題，及時與對方溝通并要求更正。2.合同條款不公平或不合理問題：在簽訂合同時，如果合同條款不公平或不合理，可能會損害自己的權益。解決辦法：在簽訂合同前，要仔細閱讀并理解合同中的條款，如果有任何疑問或不滿，及時與對方溝通并要求修改。可以尋求法律專業(yè)人士的幫助，以確保自己的權益得到保護。3.交易手續(xù)辦理復雜或困難問題：在辦理房產交易手續(xù)時，可能會遇到復雜或困難的情況，導致交易無法順利進行。解決辦法：在簽訂合同時，要明確雙方的責任和義務，確保手續(xù)的辦理順利進行。如果有任何問題或困難，及時與對方溝通并尋求解決方案?？梢宰稍儗I(yè)人士或相關部門，以確保手續(xù)的合法性和有效性。三、原始合同所需的詳細附件1.房產信息附件：包括房產的權屬證明、位置、面積、建筑年代等相關信息。2.聯(lián)系明附件：包括甲方、乙方和丙方的聯(lián)系明文件，如聯(lián)系、護照等。3.付款憑證附件：包括買方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。4.房產評估報告附件：如果需要進行房產評估，可以提供房產評估報告。5.其他相關附件：根據具體情況進行補充，如貸款申請材料、過戶手續(xù)文件等。全文共計約800字。二手房交易不簡單，中介合伙合同來幫忙。甲方中介責任大，真實信息要提供。乙方賣房要誠心，房產信息要完整。丙方買房要留神，手續(xù)辦理要配合。合同條款要看好，權利義務要分明。房產信息要核實，避免糾紛和麻煩。價格付款要協(xié)商，雙方利益要保障。交易手續(xù)要順暢