住宅裝修合同2

住宅裝修合同-PAGE住宅裝修合同-PAGE住宅裝修合同合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主）：_______住所：_______聯(lián)系方式：_______乙方（裝修公司）：_______住所：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的住宅物業(yè)，并希望對(duì)其進(jìn)行裝修；鑒于乙方是一家專業(yè)的裝修公司，愿意按照甲方的需求進(jìn)行裝修，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條裝修內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行裝修，裝修范圍及內(nèi)容包括：墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚房衛(wèi)生間裝修、水電改造等（具體裝修項(xiàng)目及要求以附件一的《裝修項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)）。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條裝修費(fèi)用2.1本合同裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），上述費(fèi)用已包括乙方為完成本合同項(xiàng)下裝修所需的全部費(fèi)用。（1）合同簽訂后三日內(nèi)，支付裝修費(fèi)用的30%，即人民幣_(tái)______元；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修費(fèi)用的30%，即人民幣_(tái)______元；（3）裝修工程完工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，支付裝修費(fèi)用的40%，即人民幣_(tái)______元。第三條裝修期限3.1乙方應(yīng)自收到甲方第一筆裝修款項(xiàng)之日起_______日內(nèi)完成裝修工程。3.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按期完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定延期事宜。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2裝修工程質(zhì)保期為_(kāi)______年，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致需要維修，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×每日人民幣_(tái)______元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方同意的補(bǔ)充均不具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《裝修項(xiàng)目清單》注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.裝修新房應(yīng)用場(chǎng)合：剛買的新房需要裝修，與裝修公司簽訂合同。注意事項(xiàng)：明確裝修項(xiàng)目清單，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。注意付款方式和質(zhì)保期，避免后期糾紛。2.二手房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：購(gòu)買的二手房需要重新裝修，提升居住環(huán)境。注意事項(xiàng)：了解原有裝修狀況，合理規(guī)劃裝修項(xiàng)目。注意裝修過(guò)程中的噪音和垃圾處理，避免影響鄰里關(guān)系。3.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場(chǎng)合：商鋪、辦公室等商業(yè)空間需要進(jìn)行裝修。注意事項(xiàng)：考慮商業(yè)空間的功能和風(fēng)格，與裝修公司充分溝通。明確裝修材料和施工工藝，確保裝修質(zhì)量。4.精裝修交房應(yīng)用場(chǎng)合：開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，房屋已進(jìn)行精裝修。注意事項(xiàng)：仔細(xì)檢查裝修質(zhì)量，及時(shí)提出整改要求。了解質(zhì)保期和售后維修服務(wù)，確保權(quán)益。5.裝修改造應(yīng)用場(chǎng)合：對(duì)現(xiàn)有住宅進(jìn)行局部改造，提升居住舒適度。注意事項(xiàng)：明確改造范圍和項(xiàng)目，與裝修公司充分溝通。注意施工過(guò)程中的安全防護(hù)，避免發(fā)生意外。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.裝修公司延誤工期解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確裝修期限和逾期完工違約金。及時(shí)與裝修公司溝通，了解工程進(jìn)度，催促其按期完成。2.裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：在合同中明確質(zhì)量要求，約定質(zhì)保期。在驗(yàn)收時(shí)，仔細(xì)檢查裝修質(zhì)量，如有問(wèn)題及時(shí)提出整改。3.裝修公司增項(xiàng)收費(fèi)解決辦法：在合同中明確裝修項(xiàng)目清單，約定費(fèi)用包含范圍。如有增項(xiàng)，要求裝修公司提前告知，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.裝修過(guò)程中的噪音和垃圾處理解決辦法：在合同中約定施工時(shí)間，避免影響正常生活。與裝修公司溝通，要求其做好垃圾清理和施工噪音控制。5.裝修公司售后服務(wù)不到位解決辦法：在合同中明確質(zhì)保期和售后維修服務(wù)。如有問(wèn)題，及時(shí)與裝修公司溝通，要求其按照約定提供維修服務(wù)。三、詳細(xì)附件清單1.裝修項(xiàng)目清單：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料品牌、規(guī)格等，作為合同附件。2.裝修效果圖：展示裝修風(fēng)格和效果，供甲方參考。3.裝修材料樣板：乙方提供實(shí)物樣板，甲方確認(rèn)后作為合同附件。4.工程進(jìn)度表：記錄裝修過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，方便雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：裝修工程完工后，雙方簽訂的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為合同附件。6.售后服務(wù)承諾書：乙方承諾提供的售后服務(wù)內(nèi)容，作為合同附件。7.補(bǔ)充協(xié)議：如有增項(xiàng)或其他約定，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。裝修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方業(yè)主乙方裝，平等自愿講誠(chéng)信。裝修內(nèi)容要寫清，墻面地面和水電。裝修費(fèi)用別馬虎，付款方式要合理。裝修期限要商定，不能延期要罰款。質(zhì)量保證得有數(shù)，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)修。違約責(zé)任要分明，逾期完工要賠錢。爭(zhēng)議解決按法律，協(xié)商不成法院見(jiàn)。合同兩份各一份，簽字蓋章才生效。裝修新房要注意，項(xiàng)目清單要詳細(xì)。二手房翻新別急，原有裝修要了解。商業(yè)空間要特色，裝修風(fēng)格要匹配。精裝修交房仔細(xì)看，質(zhì)量問(wèn)題要整改。裝修改造要安全，施工過(guò)程要防護(hù)。裝修公司別延誤，工期違約金要付。裝修質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，驗(yàn)收合格才行。增項(xiàng)收