中介優(yōu)先版杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文

中介優(yōu)先版杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文-PAGE中介優(yōu)先版杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文-PAGE中介優(yōu)先版杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文合同編號：____合同雙方：甲方（業(yè)主）：____聯(lián)系號：____地質(zhì)：____聯(lián)系方式：____乙方（承包方）：____統(tǒng)一社會信用代碼：____地質(zhì)：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____（地質(zhì)）的住宅物業(yè)，并希望對其進行裝飾裝修；乙方是一家具備裝飾裝修資質(zhì)的企業(yè)，愿意承包該裝飾裝修工程。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下合同，以共同遵守：一、工程概況1.1工程地質(zhì)：____1.2工程內(nèi)容：甲方委托乙方進行住宅裝飾裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電改造，家具安裝等（具體施工內(nèi)容以附件一《裝飾裝修施工方案》為準）。1.3工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工程費用2.1工程總費用為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總費用的30%。（3）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的30%。（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、施工質(zhì)量及驗收3.1乙方應按照《裝飾裝修施工方案》及國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后三日內(nèi)進行驗收。3.3驗收合格后，雙方簽署《工程驗收報告》。質(zhì)保期為驗收合格之日起____年。四、售后服務4.1乙方應在質(zhì)保期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。4.2甲方在使用過程中，如因使用不當造成的問題，乙方有權(quán)收取相應費用進行維修。五、違約責任5.1任何一方違反合同的，應向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2乙方未按約定時間完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____日期：____乙方（蓋章）：____日期：____附件一：《裝飾裝修施工方案》一、五種特殊的應用場合及注意事項1.裝修新房應用場合：家的新房要裝修，找到了的裝修公司。注意事項：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容，如墻面、地面、水電改造等。同時，要約定好工期，避免影響入住時間。2.老房翻新應用場合：家的老房子住了幾十年，想翻新一下。注意事項：在合同中要特別注意原有家具、電器的保護，以及可能出現(xiàn)的拆舊費用。同時，要約定好施工過程中的噪音、垃圾處理等問題。3.商業(yè)空間裝修應用場合：趙六的店鋪要裝修，提升店鋪形象。注意事項：商業(yè)空間裝修要考慮營業(yè)時間，合同中要約定好施工時間，避免影響正常營業(yè)。同時，要明確裝修風格和功能區(qū)域劃分。4.網(wǎng)紅民宿裝修應用場合：孫七家的民宿要裝修，吸引更多游客。注意事項：網(wǎng)紅民宿裝修要注重風格和個性化，合同中要明確裝修風格、色調(diào)等。同時，要約定好工期和預算，確保裝修效果。5.精裝修二手房改造應用場合：周八家的二手房想重新裝修，提升居住品質(zhì)。注意事項：在合同中要明確改造項目，如更換地板、壁紙等。同時，要約定好施工過程中的噪音、垃圾處理等問題，避免影響鄰里關(guān)系。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)預算不夠解決辦法：及時與裝修公司溝通，根據(jù)實際施工情況調(diào)整預算。可以適當減少一些非必要的裝修項目，或者選擇性價比較高的材料。2.施工延期解決辦法：了解延期的原因，如果是裝修公司原因，可以要求其加快施工進度。同時，在合同中約定好延期賠償條款，保障自己的權(quán)益。3.裝修質(zhì)量問題解決辦法：在驗收過程中，仔細檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時提出。要求裝修公司在規(guī)定時間內(nèi)整改，確保工程質(zhì)量。4.裝修公司不履行售后服務解決辦法：在合同中明確售后服務條款，如質(zhì)保期、維修響應時間等。如遇不履行售后服務的情況，可以投訴至相關(guān)部門，維護自己的權(quán)益。5.鄰里關(guān)系緊張解決辦法：在施工前，與鄰居溝通施工時間、噪音等問題，取得他們的理解。在施工過程中，盡量減少噪音和垃圾，確保鄰里關(guān)系和諧。三、詳細附件清單1.裝飾裝修施工方案：包括裝修風格、材料、施工工藝等。2.工程預算明細：詳細列出各項裝修項目的費用，包括材料費、人工費等。3.工程進度表：明確施工各階段的完成時間，方便雙方監(jiān)督施工進度。4.質(zhì)量驗收標準：詳細列出各項裝修工程的質(zhì)量標準，作為驗收依據(jù)。5.售后服務條款：明確質(zhì)保期、維修響應時間等售后服務內(nèi)容。6.安全施工協(xié)議：明確施工過程中的安全責任，確保施工安全。7.設(shè)計圖紙：包括平面布置圖、效果圖等，方便雙方了解裝修效果。裝修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要分明，權(quán)益義務要知曉。工程概況要具體，地質(zhì)內(nèi)容期限標。工程費用要寫清，付款方式步步高。施工質(zhì)量要達標，驗收合格再報告。售后服務要保證，質(zhì)保期內(nèi)免費保。違約責任要明確，賠償損失不能逃。爭議解決要合法，協(xié)商不成法院跑。裝修新房要注意，具體內(nèi)容要商討。老房翻新要留心，保護家具和環(huán)保。商業(yè)空間要規(guī)劃，施工時間要商討好。網(wǎng)紅民宿要個性，風格色調(diào)要選挑。精裝修房要改造，改造項目要列好。施工延期要賠償，工期延誤要改掉。質(zhì)量問題要整改，確保質(zhì)量要達標。售后服務要履行，質(zhì)保期內(nèi)要維護好。鄰里關(guān)系要和諧，