學校建設施工勞務分包合同2

學校建設施工勞務分包合同-PAGE學校建設施工勞務分包合同-PAGE學校建設施工勞務分包合同合同編號：_______甲方（學校）：_______乙方（施工單位）：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方學校建設施工勞務分包事宜達成一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程承包方式：勞務分包第二條合同價款2.1本合同勞務分包價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款包含勞務費、管理費、臨時設施費、保險費等，除此之外，乙方不再向甲方收取任何費用。2.3合同價款支付方式：（1）預付款：甲方在合同簽訂后_______個工作日內支付乙方合同價款的_______%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度完成相應工程量后，甲方按照實際完成工程量的_______%支付進度款。（3）結算款：工程全部完工并驗收合格后，甲乙雙方根據實際完成工程量進行結算，甲方支付剩余的合同價款。第三條工期3.1本工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應按照甲方及監(jiān)理單位的要求，確保工程進度和質量，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第四條質量標準4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關質量標準、設計文件和甲方要求進行施工，確保工程質量。4.2乙方應建立健全質量管理體系，加強質量管理，甲方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改要求，乙方應立即整改。第五條安全生產5.1乙方應嚴格遵守國家及行業(yè)安全生產法律法規(guī)，加強施工現場安全管理，確保施工安全。5.2乙方應對其施工現場的安全生產負責，發(fā)生安全事故時，應立即采取緊急措施，并及時向甲方報告。第六條驗收6.1工程完工后，乙方應向甲方提交竣工資料，甲方應按照國家及行業(yè)相關標準進行驗收。6.2驗收合格后，甲乙雙方簽署竣工驗收報告，辦理竣工手續(xù)。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_______元。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解；調解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農村學校建設項目場合：農村地區(qū)學校建設，可能面臨資金緊張、施工條件艱苦等問題。注意事項：在合同中明確預付款的比例和支付時間，確保乙方有足夠的資金啟動項目。同時，考慮到農村地區(qū)可能缺乏成熟的施工隊伍，甲方應要求乙方提供技術培訓和指導。2.城市改擴建學校項目場合：城市中老舊學校進行改擴建，周邊環(huán)境復雜，需要協(xié)調多方利益。注意事項：合同中應增加關于施工期間噪音、揚塵控制的條款，以及可能涉及到的居民搬遷補償問題。同時，要考慮到與周邊居民的溝通協(xié)調，避免施工造成的不便。3.高等院校新校區(qū)建設場合：大學新校區(qū)建設，工程規(guī)模大，技術要求高。注意事項：合同中應明確工程質量標準和驗收流程，確保乙方能夠按照高教建筑的標準施工。同時，考慮到大學生活的特點，施工期間應盡量減少對學生正常學習生活的影響。4.私立學校建設場合：私立學校建設，資金來源多樣，可能涉及外資或私人投資。注意事項：合同中應增加關于資金來源和使用透明的條款，確保資金安全。同時，要考慮到私立學校可能對建筑風格有特殊要求，應在合同中明確設計變更的流程和費用。5.災后重建學校項目場合：自然災害后，學校需要快速重建，時間緊迫。注意事項：合同中應明確緊急施工的條款，包括加班費用、材料供應保障等。同時，考慮到災后重建的特殊性，應增加關于建筑材料質量檢驗和環(huán)保要求的條款。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工進度拖延問題：施工過程中可能會因為各種原因導致進度拖延。解決辦法：甲方應定期檢查工程進度，并與乙方保持良好溝通，及時解決施工中遇到的問題。同時，合同中應明確進度款的支付與工程進度的關聯(lián)，激勵乙方按時完成工程。2.質量不符合標準問題：施工過程中可能會出現質量問題，影響工程安全和使用壽命。解決辦法：甲方應要求乙方提供質量保證措施，并在施工過程中進行質量監(jiān)督。合同中應明確質量驗收標準和不合格的處理辦法。3.安全事故問題：施工過程中可能會發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財產損失。解決辦法：乙方應嚴格遵守安全生產規(guī)定，定期進行安全培訓和演練。合同中應明確安全事故的處理流程和責任劃分。4.資金支付糾紛問題：合同執(zhí)行過程中可能會出現資金支付不及時或不足的情況。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間和金額支付款項，乙方應提供正規(guī)的發(fā)票和工程量報告。如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。三、合同所需附件清單1.工程施工圖紙和設計文件2.工程量清單和預算書3.乙方資質證書和安全生產許可證4.施工計劃和進度安排表5.質量保證和質量驗收標準文件6.安全生產和環(huán)境保護措施文件7.預付款和進度款支付申請表8.工程變更和簽證單9.竣工驗收報告和結算書學校建設，合同先行，甲方學校，乙方施工，合作共贏。勞務分包，工程明確，地點范圍，清清楚楚。價款商量好，預付進度結算，錢款分步驟。工期定好，按時完工，質量第一，安全有保障。驗收合格，簽字蓋章，違約賠償，有法可依。有紛爭，協(xié)商解決，實在不行，法院見。附件齊全，合同才完整，圖紙預算，一樣不能少。農村