住房產(chǎn)權轉讓協(xié)議書（2篇）

第頁共頁住房產(chǎn)權轉讓協(xié)議書甲方：（賣方姓名）住址：乙方：（買方姓名）住址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于（房產(chǎn)地址）的住房產(chǎn)權事宜達成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)權轉讓的房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）產(chǎn)權性質：（產(chǎn)權性質）產(chǎn)權所屬：（產(chǎn)權所屬）房屋結構：（房屋結構）建成年代：（建成年代）使用情況：（使用情況）1.2房產(chǎn)權屬證件：產(chǎn)權證號：（產(chǎn)權證號）抵押情況：（抵押情況）第二條產(chǎn)權轉讓價格及支付方式2.1產(chǎn)權轉讓價格為人民幣（金額大寫）（￥金額小寫）元整。2.2產(chǎn)權轉讓款項的支付方式為：（詳細描述支付方式，如一次性支付、分期支付等）支付時間及方式：（支付的時間和方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）第三條產(chǎn)權轉讓手續(xù)3.1甲方應在雙方簽訂本協(xié)議后，及時提供以下手續(xù)及文件給乙方：（列明需要提供的文件或手續(xù)，如原產(chǎn)權證書、房產(chǎn)權屬證明文件、抵押解除證明、物業(yè)管理相關證明等）3.2乙方在收到上述全部手續(xù)及文件后，應親自到房管局進行過戶手續(xù)，并在辦理成功后第一時間通知甲方。第四條過戶費用4.1過戶費用由乙方承擔，并在辦理過戶手續(xù)時一次性支付給相關部門。第五條稅費5.1產(chǎn)權轉讓過程中的稅費，甲方與乙方根據(jù)相關法律規(guī)定分別承擔。第六條房屋交付日期6.1甲方應保證在簽訂本協(xié)議后一個月內，將房屋交付給乙方。第七條產(chǎn)權轉讓的附屬設施7.1附屬設施包括但不限于：（詳細列明附屬設施，如空調、暖氣設備、廚房設備、衛(wèi)生間設備等）7.2甲方應保證附屬設施的完好性，并在房屋交付時一并交付給乙方。第八條甲方的保證8.1甲方保證其作為房屋的合法產(chǎn)權人，在簽訂本協(xié)議時享有合法處分該房產(chǎn)的權利。8.2甲方保證房屋不存在其他糾紛，不得以任何形式牽涉乙方。第九條乙方的權益保障9.1乙方在房屋交付之日起享有該房產(chǎn)的所有權及使用權。9.2如因甲方的原因導致產(chǎn)權轉讓不能完成，甲方應按上述轉讓價格進行雙倍賠償。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。10.2如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除，但需提前30天書面通知對方。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：住房產(chǎn)權轉讓協(xié)議書（二）甲方：（轉讓方）身份證號碼：**************住所地：**************聯(lián)系電話：**************乙方：（受讓方）身份證號碼：**************住所地：**************聯(lián)系電話：**************為明確雙方的權益和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有的住房產(chǎn)權轉讓給乙方達成如下協(xié)議：一、轉讓房屋基本情況1、房屋座落：**************2、房屋面積：**************3、產(chǎn)權證號：**************4、其他與房屋有關的附屬設施、債權債務情況等：**************二、轉讓條件1、轉讓價格：人民幣**************（大寫：*****************）2、交付時間：雙方約定交付時間為自本協(xié)議簽署之日起，不得晚于**************，逾期未交付的，按照違約處理。3、房屋權屬及使用情況無糾紛。甲方保證自己是該房屋的合法所有人，房屋權屬和使用情況無糾紛，不存在他人對房屋的追求權或擔保權的情況。4、房屋不受政府征收等原因限制轉讓。三、轉讓手續(xù)1、甲方應向乙方提供以下相關證件原件：（1）房屋產(chǎn)權證；（2）身份證明文件（包括但不限于身份證、戶口本等）；（3）購房合同或其他相關購房證明文件；（4）其他與轉讓房屋有關的證明材料。2、甲方應向乙方提供以下相關證件的復印件：（1）戶籍證明；（2）婚姻狀況證明；（3）居住證明，如居民身份證、暫住證等；（4）完稅證明；（5）不動產(chǎn)權證復印件；（6）其他與轉讓房屋有關的證明材料的復印件。四、房屋權屬轉移1、乙方支付房屋轉讓價格之日起，甲方應向乙方出具相應的不動產(chǎn)權屬轉移憑證并立即進行過戶，由乙方向房地產(chǎn)管理部門進行相關手續(xù)辦理。2、乙方應承擔辦理房屋權屬轉移的相關費用。五、保證與承諾1、甲方承諾在簽訂本協(xié)議之日起至房屋權屬轉移完成之日，不會發(fā)生任何可能導致房產(chǎn)權屬發(fā)生爭議或損失的行為。2、甲方承諾如轉讓房屋時存在有關稅費，應及時繳納并向乙方出具相應的完稅證明。3、甲方保證其在本協(xié)議簽訂之時房屋沒有債務和其他權屬糾紛，也保證在房屋權屬轉移完成之日，不存在任何房產(chǎn)追求權或擔保權的情況。4、甲方保證房屋的質量問題，如因房屋質量問題引發(fā)的賠償責任由甲方負責。5、乙方承諾根據(jù)本協(xié)議約定支付轉讓價格，并按時辦理相關手續(xù)。六、風險和責任1、因轉讓方提供的不完整或不真實的材料致使不能成功辦理房屋權屬轉移的，由轉讓方承擔相關責任，乙方有權要求解除該協(xié)議并要求賠償相關損失。2、因乙方不按約定支付轉讓價格導致房屋權屬轉移不能完成的，由乙方承擔相關責任，轉讓方有權要求解除該協(xié)議并要求賠償相關損失。七、協(xié)議的解除1、本協(xié)議雙方一致同意解除本協(xié)議的，應書面通知對方三十日前，否則自通知到達之日起算，協(xié)議繼續(xù)有效。2、協(xié)議解除后，應在解除協(xié)議之日起雙方各自返還對方已交付的相關文件和款項。八、爭議解決協(xié)議履行中如發(fā)生任何爭議，按照協(xié)議的約定通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。2、本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各