2024年-建筑工程補(bǔ)充合同范本

建筑工程補(bǔ)充合同范本尊敬的各方：根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保建筑工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑工程相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充合同：一、補(bǔ)充合同背景及目的1.1本補(bǔ)充合同旨在進(jìn)一步明確甲乙雙方在原合同基礎(chǔ)上關(guān)于建筑工程的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，合理控制成本，提高合作效率。1.2本補(bǔ)充合同在原合同的基礎(chǔ)上，對(duì)工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款支付、工程變更、違約責(zé)任等方面進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。二、工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：本補(bǔ)充合同涉及的工程范圍包括原合同約定的工程范圍及根據(jù)工程實(shí)際情況需要增加的工程內(nèi)容。2.2工程內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求和原合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本補(bǔ)充合同約定的工程內(nèi)容。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合原合同及本補(bǔ)充合同的約定。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充合同的約定，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程款支付5.1甲方應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充合同的約定，按時(shí)支付工程款。乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及約定的支付比例向甲方申請(qǐng)支付工程款。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)證明材料。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方虛報(bào)工程量或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、工程變更6.1在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、甲方要求等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及費(fèi)用。6.2工程變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行施工。工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照原合同及本補(bǔ)充合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2乙方在施工過程中，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本補(bǔ)充合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補(bǔ)充合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：________________重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)：工程變更工程變更是建筑工程合同中一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，因?yàn)樗婕暗焦こ痰姆秶?、進(jìn)度、成本和質(zhì)量等多個(gè)方面。在建筑工程的施工過程中，由于各種原因，如設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化、甲方需求調(diào)整等，可能會(huì)導(dǎo)致原有合同的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生變化。因此，如何在合同中妥善處理工程變更，對(duì)于保障工程順利進(jìn)行和維護(hù)雙方合法權(quán)益具有重要意義。詳細(xì)補(bǔ)充和說明：1.工程變更的定義和范圍工程變更是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)工程實(shí)際情況和甲方需求，對(duì)原有合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修改的行為。工程變更的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、材料設(shè)備變更、工程量增減等。2.工程變更的提出和審批工程變更可以由甲方、乙方或設(shè)計(jì)單位提出。提出工程變更的一方應(yīng)向另一方提交書面工程變更申請(qǐng)，詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、范圍、影響等。另一方應(yīng)在收到工程變更申請(qǐng)后及時(shí)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知提出方。對(duì)于重大工程變更，可能還需要經(jīng)過甲乙雙方的上級(jí)主管部門或有關(guān)政府部門的審批。3.工程變更的費(fèi)用和工期調(diào)整工程變更可能會(huì)導(dǎo)致工程費(fèi)用的增減和工期的延長或縮短。對(duì)于工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整原則和程序進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。對(duì)于工程變更導(dǎo)致的工期延長或縮短，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期補(bǔ)償或扣減。工程變更的費(fèi)用和工期調(diào)整應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充。4.工程變更的執(zhí)行和管理一旦工程變更申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照變更后的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。甲方應(yīng)對(duì)工程變更的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保變更后的工程質(zhì)量符合約定。乙方應(yīng)建立健全工程變更管理制度，對(duì)工程變更的實(shí)施過程進(jìn)行記錄、報(bào)告和歸檔，以便于甲方和有關(guān)部門的審核和檢查。5.工程變更的違約責(zé)任在工程變更過程中，如果一方違反合同約定，導(dǎo)致工程變更無法正常進(jìn)行，或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方無正當(dāng)理由拖延審批工程變更申請(qǐng)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行工程變更，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。工程變更是建筑工程合同中一個(gè)需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。甲乙雙方應(yīng)建立健全工程變更管理制度，明確工程變更的提出、審批、費(fèi)用和工期調(diào)整、執(zhí)行和管理、違約責(zé)任等方面的規(guī)定，以保障工程順利進(jìn)行和維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.工程變更的記錄和文檔管理每次工程變更都應(yīng)詳細(xì)記錄，包括變更的原因、日期、涉及的工程部分、變更的批準(zhǔn)情況、對(duì)成本和進(jìn)度的影響等。這些記錄應(yīng)作為合同文件的組成部分，并按照項(xiàng)目文檔管理的要求進(jìn)行歸檔。良好的文檔管理不僅有助于追蹤變更的歷史和影響，而且有助于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證據(jù)。7.工程變更的溝通和協(xié)調(diào)工程變更往往涉及到設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方以及業(yè)主等多方利益相關(guān)者。因此，有效的溝通和協(xié)調(diào)是確保工程變更順利進(jìn)行的關(guān)鍵。變更提出后，應(yīng)及時(shí)通知所有相關(guān)方，并確保他們理解變更的內(nèi)容和影響。變更的實(shí)施可能需要各方的配合和資源調(diào)整，這要求項(xiàng)目經(jīng)理或合同管理員具備出色的協(xié)調(diào)能力。8.工程變更的風(fēng)險(xiǎn)管理工程變更可能會(huì)帶來額外的風(fēng)險(xiǎn)，如成本超支、進(jìn)度延誤、質(zhì)量下降等。因此，甲乙雙方都應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。例如，可以通過購買保險(xiǎn)、預(yù)留風(fēng)險(xiǎn)基金、調(diào)整施工計(jì)劃等方式來減輕變更帶來的風(fēng)險(xiǎn)。9.工程變更的合同價(jià)款調(diào)整工程變更通常會(huì)影響到合同價(jià)款。合同中應(yīng)明確價(jià)款調(diào)整的原則和程序，包括如何計(jì)算變更引起的額外費(fèi)用或減少的費(fèi)用。這通常涉及到對(duì)工程量清單的修改、對(duì)單價(jià)的分析以及對(duì)總價(jià)的影響評(píng)估。價(jià)款調(diào)整應(yīng)基于公平合理的原則，確保雙方的利益得到平衡。10.工程變更的法律和合同約束在進(jìn)行工程變更時(shí)，必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)和合同條款。任何變更都不能違反法律的規(guī)定，也不能違背原合同的基本原則。如果變更涉及到合同的重大修改，可能需要重新簽訂合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并確保這些文件符合法律要求，具備法律效力。11.工程變更的驗(yàn)收和結(jié)算工程變更完成后，應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，應(yīng)根據(jù)變更后的工程量和合同價(jià)款調(diào)整情況，進(jìn)行工程結(jié)算。結(jié)算時(shí)應(yīng)確保所有的變更都已經(jīng)得到妥善處理，并且所有的費(fèi)用都已經(jīng)計(jì)算清楚?？偨Y(jié)來說，