【附加條款版】建筑工程外腳手架承包合同

合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：本項目的全部外腳手架施工工作，包括但不限于腳手架的搭設(shè)、拆除、運輸、維修及保養(yǎng)等。第二條工程質(zhì)量及標準2.1承包方應(yīng)按照國家及地方的建筑工程施工質(zhì)量驗收標準、規(guī)范和規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.2承包方應(yīng)確保腳手架的安全、穩(wěn)固、可靠，并滿足施工過程中的各項功能需求。第三條工程期限3.1工程期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程期限需要延長，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。第四條工程價款及支付方式4.1工程價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），上述價款已包括腳手架的搭設(shè)、拆除、運輸、維修及保養(yǎng)等全部費用。（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包方工程價款的_______%作為預(yù)付款；（2）進度款：工程進度達到_______%時，業(yè)主支付承包方工程價款的_______%；（3）尾款：工程完工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包方剩余工程價款。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)：（1）業(yè)主應(yīng)按照約定向承包方支付工程價款；（2）業(yè)主應(yīng)提供施工場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）業(yè)主有權(quán)對承包方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查；（4）業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)：（1）承包方應(yīng)按照約定完成本項目的全部外腳手架施工工作；（2）承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合相關(guān)要求；（3）承包方應(yīng)嚴格遵守施工安全管理規(guī)定，確保施工安全；（4）承包方應(yīng)按照約定向業(yè)主提供相關(guān)施工資料和報告。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：小型住宅裝修注意事項：在小型住宅裝修項目中，合同中的工程期限、工程價款及支付方式條款需要特別關(guān)注。由于裝修項目規(guī)模較小，工程期限相對較短，雙方應(yīng)明確約定具體的開工和竣工時間。同時，裝修款項的支付方式也應(yīng)靈活調(diào)整，可根據(jù)實際施工進度進行支付。2.應(yīng)用場合：商業(yè)樓宇建設(shè)注意事項：商業(yè)樓宇建設(shè)項目的合同中，應(yīng)重點關(guān)注工程質(zhì)量及標準條款。商業(yè)樓宇對腳手架的安全性和穩(wěn)固性要求較高，因此承包方需確保腳手架符合相關(guān)標準。同時，雙方還需在合同中明確約定工程期限，以確保項目按時完工。3.應(yīng)用場合：學(xué)校建設(shè)注意事項：在學(xué)校建設(shè)項目中，合同條款應(yīng)注重雙方權(quán)利與義務(wù)的明確。學(xué)校方需確保提供施工場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)。承包方則需按照約定完成腳手架施工工作，并確保施工安全。4.應(yīng)用場合：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)注意事項：在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中，合同中的違約責任條款需特別關(guān)注。由于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對腳手架的質(zhì)量和安全性要求較高，一旦出現(xiàn)違約行為，雙方都應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。因此，在簽訂合同時，雙方應(yīng)明確約定違約金和賠償損失的具體數(shù)額。5.應(yīng)用場合：臨時活動搭建注意事項：在臨時活動搭建項目中，合同條款應(yīng)注重工程期限和工程價款支付的靈活性。由于臨時活動搭建的時間較短，雙方應(yīng)明確約定具體的開工和竣工時間。同時，工程價款的支付方式也應(yīng)根據(jù)實際施工進度進行調(diào)整。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：工程期限延誤解決辦法：在簽訂合同時，雙方應(yīng)充分預(yù)估項目的施工周期，并預(yù)留一定的時間作為緩沖。若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ唐谙扪诱`，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：在施工過程中，業(yè)主方應(yīng)定期對工程進度和質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時與承包方溝通，要求其整改。同時，在合同中明確約定工程質(zhì)量不符合要求的處理方式，如返工、賠償?shù)取?.問題：工程價款支付爭議解決辦法：在合同中明確約定工程價款的支付方式和時間，避免因支付問題產(chǎn)生爭議。若雙方在工程價款支付方面產(chǎn)生分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：合同條款不明確解決辦法：在簽訂合同時，雙方應(yīng)盡量詳細地約定各項條款，避免產(chǎn)生歧義。若合同條款不明確，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，明確約定相關(guān)事項。三、原始合同所需附件1.工程圖紙：包括腳手架的設(shè)計圖紙、施工圖紙等，用于明確工程范圍和施工要求。2.工程預(yù)算：詳細列出腳手架施工的各項費用，包括材料費、人工費、運輸費等。3.工程進度計劃：明確工程各階段的施工時間、完成目標等，以便雙方監(jiān)督和管理。4.安全施工方案：包括腳手架施工的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工安全。5.質(zhì)量驗收標準：明確腳手架施工的質(zhì)量要求、驗收標準等，以便雙方對工程質(zhì)量進行評估。6.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于確認雙方的合法身份和經(jīng)營范圍。7.法定代表人聯(lián)系明：用于確認雙方的法定代表人身份。8.授權(quán)委托書：若雙方法定代表人無法親自簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，授權(quán)他人代為簽訂。9.爭議解決方式：明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。建筑工地要搭架，簽個合同才不怕。甲方乙方要分明，工程期限要寫清。質(zhì)量標準不能少，安全第一要記牢。工程款項分開付，預(yù)付進度和尾款。權(quán)利義務(wù)要平等，雙方