2024年外墻油漆承包合同范文

外墻油漆承包合同范文合同編號(hào)：_______名稱：____________________地質(zhì)：____________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________鑒于：2.承包商是一家專業(yè)的油漆承包公司，愿意承擔(dān)并完成工程。第一條：工程范圍和內(nèi)容1.1工程范圍：承包商同意按照業(yè)主提供的工程圖紙和技術(shù)要求，對(duì)該建筑物外墻進(jìn)行油漆施工。1.2工程內(nèi)容：包括但不限于外墻清潔、打磨、修補(bǔ)、底漆施工、面漆施工等。第二條：工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量：承包商應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，油漆施工應(yīng)平整、均勻、牢固，無起泡、流掛、漏涂等質(zhì)量問題。2.2工程標(biāo)準(zhǔn)：油漆材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，具有耐候性、耐水性、耐化學(xué)腐蝕性等性能。第三條：工程期限3.1工程期限：承包商應(yīng)在____年____月____日至____年____月____日完成工程。3.2工程延期：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程期限。第四條：工程價(jià)款4.1工程價(jià)款：雙方約定工程價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2付款方式：雙方約定按照工程進(jìn)度分期付款，具體付款方式和期限如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商工程價(jià)款的____%（即人民幣_(tái)___元）。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，業(yè)主支付承包商工程價(jià)款的____%（即人民幣_(tái)___元）。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商剩余工程價(jià)款（即人民幣_(tái)___元）。第五條：驗(yàn)收和保修5.1工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2保修期限：承包商應(yīng)對(duì)工程提供____年的保修服務(wù)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)無償進(jìn)行維修。第六條：違約責(zé)任6.1業(yè)主違約：如業(yè)主未能按照約定支付工程價(jià)款，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×____%×遲延天數(shù)。6.2承包商違約：如承包商未能按照約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余工程價(jià)款×____%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.老舊小區(qū)翻新工程應(yīng)用場(chǎng)合：適用于那些年代久遠(yuǎn)、外墻破舊的小區(qū)進(jìn)行翻新。注意事項(xiàng)：在合同中明確老舊小區(qū)的特殊情況，如墻面基層處理、特殊涂料需求等。同時(shí)，要考慮到居民的生活習(xí)慣，施工時(shí)間應(yīng)盡量安排在白天，避免影響居民休息。2.商業(yè)樓宇外墻裝修應(yīng)用場(chǎng)合：適用于商業(yè)樓宇為了提升形象或迎合市場(chǎng)需求而進(jìn)行的外墻裝修。注意事項(xiàng)：商業(yè)樓宇的外墻裝修往往要求更高，合同中應(yīng)明確裝修風(fēng)格、色彩搭配等要求。同時(shí)，考慮到商業(yè)活動(dòng)的影響，要確保施工期間的安全措施和施工進(jìn)度，避免影響商戶的正常營(yíng)業(yè)。3.高層建筑外墻清洗應(yīng)用場(chǎng)合：適用于高層建筑為了保持外觀整潔而進(jìn)行的外墻清洗。注意事項(xiàng)：高層作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)較大，合同中應(yīng)明確安全措施和應(yīng)急預(yù)案。同時(shí)，要考慮到天氣因素對(duì)施工的影響，如遇惡劣天氣，應(yīng)暫停施工。4.別墅區(qū)外墻個(gè)性化定制應(yīng)用場(chǎng)合：適用于別墅區(qū)為了追求個(gè)性化效果而進(jìn)行的外墻裝修。注意事項(xiàng)：別墅區(qū)的業(yè)主往往對(duì)裝修有較高的要求，合同中應(yīng)明確個(gè)性化需求，如特殊圖案、質(zhì)感等。同時(shí)，要確保施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的保護(hù)，避免施工對(duì)鄰居造成影響。5.學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑外墻翻新應(yīng)用場(chǎng)合：適用于學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑為了提升設(shè)施水平而進(jìn)行的外墻翻新。注意事項(xiàng)：公共建筑的翻新工程往往受到嚴(yán)格的監(jiān)管，合同中應(yīng)明確相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，要考慮到使用者的特殊性，如學(xué)校、醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)，施工時(shí)間應(yīng)避開高峰時(shí)段。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)墻面基層問題，如空鼓、開裂等。解決辦法：在合同中明確墻面基層處理的責(zé)任方，確保在施工前進(jìn)行詳細(xì)的檢查和評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)與業(yè)主溝通，制定解決方案。2.施工期間遇到惡劣天氣，影響施工進(jìn)度。解決辦法：在合同中明確惡劣天氣的定義和應(yīng)對(duì)措施。如遇惡劣天氣，應(yīng)暫停施工，并與業(yè)主協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。3.施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：在合同中明確安全責(zé)任和應(yīng)急預(yù)案。一旦發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保傷者得到及時(shí)救治，并通知業(yè)主。4.業(yè)主對(duì)施工效果不滿意。解決辦法：在合同中明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和整改責(zé)任。如業(yè)主對(duì)施工效果不滿意，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到業(yè)主滿意。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖等，用于明確工程范圍和施工要求。2.技術(shù)要求：包括油漆材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)施工過程和驗(yàn)收。3.工程進(jìn)度表：詳細(xì)列出施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求，用于監(jiān)督施工進(jìn)度。4.付款計(jì)劃表：詳細(xì)列出付款的時(shí)間和金額，用于指導(dǎo)付款過程。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：用于記錄工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果，作為付款和保修的依據(jù)。6.保修卡：用于記錄保修期限和保修責(zé)任，保障業(yè)主的權(quán)益。全文約830字。在外墻油漆承包合同里頭，注意事項(xiàng)真不少，聽我給您一一列舉。合同要雙方簽字蓋章，明確工程范圍，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)。油漆材料要環(huán)保，耐候耐水又耐腐，工程期限要商量，不可抗力可延期。工程價(jià)款分期付，預(yù)付款和進(jìn)度款，尾款等驗(yàn)收合格后，按照約定來付款。工程驗(yàn)收要嚴(yán)格，質(zhì)量不過關(guān)要整改，保修期限要明確，出了問題要維修。違約責(zé)任要承擔(dān)，遲延付款要罰金，解決爭(zhēng)議靠協(xié)商，實(shí)在不行上法院。老舊小區(qū)要翻新，商業(yè)樓宇要裝修，高層建筑要清洗，別墅區(qū)要個(gè)性化。學(xué)校醫(yī)院要翻新，公共建筑要達(dá)標(biāo)，特殊情況要考慮，施工