【詳盡復合多場合】餐飲承包合同

【詳盡復合多場合】餐飲承包合同-PAGE【詳盡復合多場合】餐飲承包合同-PAGE餐飲承包合同合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______第一條合同目的1.1業(yè)主將餐飲場所承包給承包方，由承包方負責餐飲業(yè)務的整體運營和管理。1.2承包方愿意承包業(yè)主的餐飲場所，并按照合同約定的方式經(jīng)營餐飲業(yè)務。第二條承包期限2.1本合同自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前_______個月，雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費用3.1承包方應向業(yè)主支付承包費用，承包費用為每月人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2承包方應在每月的_______日前，將當月的承包費用支付給業(yè)主。第四條權利與義務4.1業(yè)主的權利與義務（1）業(yè)主應保證餐飲場所符合國家規(guī)定的餐飲業(yè)經(jīng)營標準，提供必要的設施和設備。（2）業(yè)主應協(xié)助承包方辦理相關證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。（3）業(yè)主有權對承包方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保承包方按照約定的方式經(jīng)營餐飲業(yè)務。4.2承包方的權利與義務（1）承包方應按照國家規(guī)定的餐飲業(yè)經(jīng)營標準，合法經(jīng)營，確保餐飲服務質(zhì)量。（2）承包方應負責餐飲場所的日常管理和維護，確保設施和設備的正常運行。（3）承包方應按照約定的方式向業(yè)主支付承包費用。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2承包方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應向業(yè)主支付逾期金額的_______%作為滯納金。第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更、解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字、蓋章后生效。6.2在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，合同自動解除。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包方）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.小餐館轉租場景：小明想把自己的小餐館轉租給小王，雙方簽訂餐飲承包合同。注意條款：合同中需明確租賃期限、租金、權利義務、違約責任等。同時，要確保小王具備合法經(jīng)營餐飲業(yè)的資格。修改建議：在合同中增加關于租賃期間的維修責任、租金調(diào)整機制等內(nèi)容，以避免后期因瑣事產(chǎn)生糾紛。2.餐飲品牌加盟場景：小紅想加盟一家知名餐飲品牌，與總公司簽訂餐飲承包合同。注意條款：合同中需明確加盟費用、品牌使用費、原料供應、技術支持等。同時，要關注總公司對加盟店的管理規(guī)定。修改建議：在合同中增加關于加盟店裝修、設備采購、人員培訓等方面的支持，以及總公司對加盟店的扶持政策。3.食堂承包場景：小剛想承包一家公司的食堂，與公司簽訂餐飲承包合同。注意條款：合同中需明確承包期限、承包費用、餐飲服務質(zhì)量、食品安全等。同時，要關注公司對食堂的監(jiān)管要求。修改建議：在合同中增加關于食堂衛(wèi)生、菜品更新、用餐時間等方面的約定，以確保員工用餐滿意度。4.餐飲街區(qū)招商場景：小麗想在一個餐飲街區(qū)開設餐廳，與街區(qū)管理方簽訂餐飲承包合同。注意條款：合同中需明確租賃期限、租金、裝修要求、經(jīng)營范圍等。同時，要關注街區(qū)管理方對餐飲店鋪的統(tǒng)一規(guī)定。修改建議：在合同中增加關于街區(qū)客流保障、促銷活動、物業(yè)管理等方面的約定，以降低經(jīng)營風險。5.餐飲店鋪轉讓場景：小張想購買一家正在經(jīng)營的餐飲店鋪，與店主簽訂餐飲承包合同。注意條款：合同中需明確轉讓價格、店鋪設施、債權債務、員工安置等。同時，要關注店鋪的產(chǎn)權問題。修改建議：在合同中增加關于店鋪裝修、設備維修、人員培訓等方面的約定，以確保順利接手店鋪。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：合同到期后，雙方未續(xù)約，但承包方仍在經(jīng)營。解決辦法：在合同到期前，雙方應提前溝通，確認是否續(xù)約。如不續(xù)約，應提前通知對方，并辦理相關手續(xù)。2.問題：承包方未按時支付承包費用。解決辦法：業(yè)主應及時催促承包方支付費用，必要時可按合同約定收取滯納金。若長時間未支付，可考慮解除合同。3.問題：餐飲場所設施設備出現(xiàn)故障，影響經(jīng)營。解決辦法：在合同中明確維修責任，確保設施設備得到及時維修。同時，業(yè)主應定期檢查設施設備，確保其正常運行。4.問題：餐飲服務質(zhì)量不達標，導致顧客投訴。解決辦法：業(yè)主應加強對承包方的監(jiān)督，確保餐飲服務質(zhì)量。對于顧客投訴，要及時處理，并要求承包方改進。5.問題：合同中未明確餐飲經(jīng)營范圍，導致后期糾紛。解決辦法：在簽訂合同時，雙方應明確餐飲經(jīng)營范圍，避免后期因經(jīng)營范圍產(chǎn)生糾紛。三、原始合同所需的詳細附件1.餐飲場所平面圖：明確餐飲場所的具體位置、面積、布局等。2.設施設備清單：詳細列出餐飲場所內(nèi)的設施設備，以及其品牌、型號、數(shù)量等。3.食品安全許可證：證明餐飲場所具備合法經(jīng)營餐飲業(yè)的資格。4.營業(yè)執(zhí)照：證明承包方的合法經(jīng)營資格。5.餐飲服務標準：明確餐飲服務質(zhì)量、菜品質(zhì)量、衛(wèi)生標準等。6.承包費用支付憑證：證明承包方已按合同約定支付承包費用。7.雙方聯(lián)系復印件：確認合同簽訂雙方的合法身份。8.其他相關證照：如衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證等?？傊诤炗啿惋嫵邪贤^程中，雙方要充分考慮各種可能遇到的問題，并在合同中明確約定。同時，在實際操作過程中，要注意合同的履行，確保雙方權益得到保障。甲乙雙方訂合同，餐飲承包講分明。業(yè)主提供好場所，承包方來經(jīng)營情。經(jīng)營期限要訂好，開始結束記得清。承包費用每月給，按時支付別拖欠。權利義務要分明，業(yè)主提供好環(huán)境。承包方要遵規(guī)定，合法經(jīng)營質(zhì)先行。違約責任要承擔，守約方要獲賠償。合同變更或解除，雙方協(xié)商來決定。爭議解決選法院，友好協(xié)商是首選。未盡事宜可補充，雙方簽字才算完。特殊場合要注意，條款修改要記牢。小餐館轉租要留心，維修責任要分明。品牌加盟看規(guī)定，總公司扶持要記牢。食堂承包重監(jiān)管，食品安全要上心。餐飲街區(qū)招商看客流，促銷活動要搞搞。店鋪轉讓看產(chǎn)權，債權債務要理清。實際操作問題多，解決辦法要想好。合同到期要續(xù)約，雙方溝通要提前。費用未付要催促，滯納金可要收好。設施故障要維修，業(yè)主監(jiān)督不能少。服務質(zhì)量要達標，顧客投訴要處理。經(jīng)營范圍要明確，避免糾紛要先行。附件清單要齊全，各種證照不