南昌市房屋買賣合同的內(nèi)容合集

南昌市房屋買賣合同的內(nèi)容(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：********(以下簡稱甲方)，身份證號：********買方：********(以下簡稱乙方)，身份證號：********甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細狀況如下：甲方自愿將坐落在***市***鎮(zhèn)***村***號(自建住宅)的房屋，東至：*****，南至：*****，西至：*****，北至：*****，建筑面積為***平方米(含地上附著物)，出售給乙方。其次條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共***萬***仟***佰圓(小寫***元)，乙方在***年***月***日前，一次付給甲方。第三條特殊商定：1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條如國家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件賜予協(xié)作。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：*******中證人(簽字)：********聯(lián)系方式：*************年*****月*****日南昌市房屋買賣合同的內(nèi)容(第二篇)南昌市房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名/公司名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[買方地址]鑒于甲、乙雙方就南昌市以下房產(chǎn)進行買賣事宜已達成以下協(xié)議（以下簡稱"本合同"），現(xiàn)特作如下約定：一、出售房產(chǎn)情況1.項目名稱：[項目名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]平方米4.房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]二、購買房款1.房屋總價款：[房屋總價款]元2.首期付款：[首期付款]元，應(yīng)在簽訂本合同之日起[首期付款期限]個工作日內(nèi)支付給甲方。3.尾款支付：乙方應(yīng)在房屋交付之日起[尾款支付期限]個工作日內(nèi)將尾款[尾款金額]元支付給甲方。4.房款支付方式：乙方應(yīng)以[支付方式]方式支付房屋款項。5.房屋交付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[交付期限]個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.賣方的權(quán)利與義務(wù)：a.保證所售房屋為合法擁有，并沒有被他人抵押和查封。b.協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。c.不得以任何理由拖延或拒絕房屋過戶手續(xù)。2.買方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)費用。b.在簽訂本合同之日起的[驗房期限]個工作日內(nèi)，有權(quán)對房屋進行查驗。c.將房屋辦理過戶手續(xù)時所需的所有資料及費用和賣方配合提供。四、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：a.若甲方未能按照本合同的約定交付房屋或房屋存在瑕疵無法正常過戶的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為房屋總價款的[違約賠償比例]%。b.若甲方提供的房屋證明材料或其他相關(guān)文件造假，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償乙方實際遭受的一切損失。2.買方違約責(zé)任：a.若乙方未能按照本合同的約定支付房款或延遲支付房款的，應(yīng)根據(jù)實際延遲天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。b.若乙方未能按照本合同的約定接受房屋交付或延遲接受房屋交付的，應(yīng)根據(jù)實際延遲天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。五、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.除非雙方達成書面協(xié)議，否則任何一方不得單方解除本合同。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力情況應(yīng)及時通知對方。六、爭議的解決本合同的履行及解釋發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同約定管轄地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________摘要：合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]乙方：[買方姓名/公司名稱]房屋總價款：[房屋總價款]元房款支付方式：[支付方式]交付期限：[交付期限]工作日上述內(nèi)容確認無誤，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。南昌市房屋買賣合同的內(nèi)容(第三篇)合同編號：[合同編號]南昌市房屋買賣合同甲方：[賣方姓名/公司名]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]住所地：[賣方住所地]乙方：[買方姓名/公司名]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]住所地：[買方住所地]鑒于甲方依法享有該房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋類型：[房屋類型]使用權(quán)：[使用權(quán)性質(zhì)]產(chǎn)權(quán)備案：[產(chǎn)權(quán)備案號]1.2房屋附屬設(shè)施：附屬設(shè)施（如車庫、花園等）情況：[具體描述附屬設(shè)施]第二條交付及裝修2.1甲方應(yīng)負責(zé)將該房屋按照乙方要求進行交付，并確保房屋的正常使用。2.2該房屋的裝修情況：[具體描述裝修情況]第三條房屋價格及支付方式3.1乙方購買該房屋的總價格為：[總價]，大寫：[總價大寫]。3.2乙方可選擇以下一種或多種方式進行付款：-一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)一次性支付全部款項。-分期付款：乙方應(yīng)根據(jù)具體協(xié)商確定分期付款方式以及付款金額、時間等。第四條過戶及稅費4.1過戶費用：-甲方承擔(dān)過戶費用：[具體費用]。-乙方承擔(dān)過戶費用：[具體費用]。4.2稅費：-甲方承擔(dān)稅費：[具體費用]。-乙方承擔(dān)稅費：[具體費用]。第五條產(chǎn)權(quán)交付5.1產(chǎn)權(quán)交付：-甲方向乙方交付該房屋的所有權(quán)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明和其他必要的法律文件。-乙方確認收到該房屋的所有權(quán)，并驗收無誤后，交付相應(yīng)的款項。第六條合同生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2合同終止條件：[具體條件]第七條其他約定7.