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商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方(出租方):***身份證號(hào):******乙方(承租方):***身份證號(hào):******為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂本合同以便共同遵守。第一條,甲方將位于馬家塔三號(hào)家屬樓商鋪?zhàn)赓U給乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng),共有使用面積32平方米,商鋪質(zhì)量?jī)?yōu)良,內(nèi)部設(shè)施完好,有燈具、水管、水電表、冰箱等,租賃期內(nèi)乙方不能擅自轉(zhuǎn)變或破壞商鋪結(jié)構(gòu),如需轉(zhuǎn)變配套設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,如乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及配套設(shè)施損毀的,乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,或賠償甲方相關(guān)損失。其次條,甲、乙雙方商定租賃期限自***年***月***日起至***年***月***日止,共***個(gè)月。第三條,租金的支付方式:先付租金后使用,***年租金為人民幣******元整(:*********元整)乙方必需提前15天一次性付清給甲方,不得拖欠。第四條,承租方有下列情形之一的,出租方有權(quán)提前終止合同強(qiáng)行收回商鋪,并不退回已付的租金和押金。1、租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用,在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)必需事先征得甲方同意,并由三方書(shū)面確認(rèn),取得使用權(quán)的第三方成為合同的乙方連續(xù)履行合同。2、乙方合同期滿(mǎn)逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動(dòng),或在商鋪內(nèi)貯存危急違禁物品。第五條,合同期內(nèi)政府對(duì)甲方的有關(guān)稅項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)交費(fèi)。第六條,乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營(yíng)業(yè)性質(zhì)的一切稅費(fèi),包括物管費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、等由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)交費(fèi)。第七條,乙方在租賃期限滿(mǎn)解除合同時(shí),一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的設(shè)備,和裝修設(shè)施一律不得拆走,遵循“來(lái)時(shí)修,去時(shí)丟”的原則,甲方也不補(bǔ)償給乙方任何裝修費(fèi)。第八條,此商鋪不能改開(kāi)飯店,茶室,租賃期滿(mǎn)解除合同時(shí),由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設(shè)施,檢查無(wú)異議后商鋪交還甲方,如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。第九條,合同期滿(mǎn)后,甲方如連續(xù)出租該商鋪,則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿(mǎn)前30天內(nèi)向甲方提出,雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。第十條,乙方在租賃期內(nèi)必需預(yù)付押金******元整,乙方付的押金,合同期滿(mǎn)雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]欠費(fèi),沒(méi)違約甲方將押金一次退還乙方。第十一條,甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約,如有一方違約按******元的違約金支付守約方,因不行抗拒的因素引起合同不得正常履行時(shí),雙方互免擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十二條,本合同正式文本共***份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。訂立合同人簽字:******甲方:*********乙方:************年***月***日商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本(第二篇)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào):__________摘要:本合同由出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)共同訂立,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的商業(yè)店鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物位于______________________(詳細(xì)地址),具體面積為_(kāi)________平方米。二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。租賃期滿(mǎn)后,乙方可選擇續(xù)租或退還租賃物。三、租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金____________元,租金應(yīng)于每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.若乙方逾期未支付租金,每逾期_____天,應(yīng)按每逾期天數(shù)的_____%向甲方支付違約金。四、租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任1.乙方有權(quán)將租賃物作為自己的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用,但不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,保證租賃物的安全,如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同或延長(zhǎng)履行期限。六、其他約定1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并終止之前向?qū)Ψ綍?shū)面通知。3.本合同如有爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方(出租人):乙方(承租人):簽名:___________簽名:___________日期:___________日期:___________【中文】商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào):__________摘要:本合同由出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)共同訂立,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的商業(yè)店鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物位于______________________(詳細(xì)地址),具體面積為_(kāi)________平方米。二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。租賃期滿(mǎn)后,乙方可選擇續(xù)租或退還租賃物。三、租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金____________元,租金應(yīng)于每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.若乙方逾期未支付租金,每逾期_____天,應(yīng)按每逾期天數(shù)的_____%向甲方支付違約金。四、租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任1.乙方有權(quán)將租賃物作為自己的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用,但不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,保證租賃物的安全,如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同或延長(zhǎng)履行期限。六、其他約定1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并終止之前向?qū)Ψ綍?shū)面通知。3.本合同如有爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方(出租人):乙方(承租人):簽名:___________簽名:___________日期:___________日期:___________商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本(第三篇)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(出租方):[甲方名稱(chēng)]聯(lián)系地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方電話]乙方(承租方):[乙方名稱(chēng)]聯(lián)系地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方電話]鑒于甲方是商業(yè)店鋪的法定所有人,且愿意出租該店鋪;乙方希望承租該店鋪,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃協(xié)議:第一條:租賃物甲方同意將位于[店鋪地址]的店鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物")出租給乙方。第二條:租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期],合計(jì)[租賃總天數(shù)]天。第三條:租金及支付方式1.租金總金額為人民幣[租金總金額](大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.乙方應(yīng)在每月[支付日]前支付當(dāng)月租金的一次性付款。3.租金支付方式為[支付方式](銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等),由乙方承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。4.若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的延遲罰金。第四條:使用目的乙方承諾僅將租賃物用于[使用目的],不得進(jìn)行非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。第五條:合同解除1.本合同期滿(mǎn)后,若雙方未續(xù)簽或終止合同,則自動(dòng)延續(xù)。任何一方在合同期滿(mǎn)前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方,可以終止合同。2.如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條:合同爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向所在地法院提起訴訟。第七條:其他約定1.本合同為整個(gè)協(xié)議,任何有關(guān)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及解釋均應(yīng)以書(shū)面形式并由雙方簽字確認(rèn)。2.本合同未約定事宜,可由雙方另行協(xié)商,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:__________
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