個(gè)人樓房房買賣合同書(shū)一合集

個(gè)人樓房房買賣合同書(shū)一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。個(gè)人樓房房買賣合同書(shū)范文甲方(賣方)：******姓名：******身份證號(hào)：******乙方(買方)：******身份證號(hào)：******為了確保樓房買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就路北號(hào)樓北1單元室112平方米，地下室2號(hào)12.33平方米，住宅樓一套買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方，甲方保證對(duì)其所售樓房擁有完全的全部權(quán)，沒(méi)有抵押等各種糾紛。其次條：上述住宅的出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)陸仟元(小寫(xiě)：346000元)，此價(jià)格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購(gòu)房款。第四條，乙方支付甲方的購(gòu)房款時(shí)，甲方需把此房的全部權(quán)相關(guān)證件，《山陰縣青年?yáng)|街閆家巷段房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助(編號(hào)：******213)》和房屋補(bǔ)差價(jià)收據(jù)和各類收據(jù)9張，收據(jù)票為準(zhǔn)，由乙方擁有和保管。上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同，樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利。第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利，義務(wù)等均由乙方享受和擔(dān)當(dāng)，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛，均有甲方享受和擔(dān)當(dāng)。第六條，上述住宅的交易過(guò)戶及辦理房產(chǎn)證，甲方必需幫助辦理賜予需要出據(jù)的一切證明。第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。甲方簽字：******乙方簽字：******證明人簽字：20xx年***月***日房屋買賣合同書(shū)范本出賣人：*****身份證號(hào)：****聯(lián)系方式：****買受人：*****身份證號(hào)：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條買受人所購(gòu)房屋的基本狀況買受人購(gòu)買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))【幢】【座】【單元】【層】號(hào)房。該房屋的用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)地上層。該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該房屋建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。其次條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人商定按下述第*種方式計(jì)算該房屋價(jià)款：******1.按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(幣)每平方**元，總金額(幣)千百**萬(wàn)千百**元整。2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(幣)每平方**元，總金額(幣)千百**萬(wàn)千百**元整。3.按套(單元)計(jì)算，該房屋總價(jià)款為(幣)千百**萬(wàn)千百**元整。4.。第三條付款方式及期限買受人按下列第*種方式按期付款。1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式。買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第*種方式處理：1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期在*日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同連續(xù)履行;(2)逾期超過(guò)*日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的*%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。第四條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在*年***月***日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第*種條件，并符合本合同商定的房屋交付買受人使用：******1.該房屋閱歷收合格。2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5.但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：*1.遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的;2.。出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第*種方式處理;1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過(guò)*日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同連續(xù)履行;(2)逾期超過(guò)*日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日**天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的*%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。第五條交接房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的，出賣人還需供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng)。第六條出賣人保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)登記出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理;1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的*%賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的*%向買受人支付違約金。第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。房屋買賣合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版出賣人：******身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：****買受人：******身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條買受人所購(gòu)房屋的基本狀況買受人購(gòu)買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))【幢】【座】【單元】【層】號(hào)房。該房屋的用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)地上層。該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該房屋建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。其次條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人商定按下述第*種方式計(jì)算該房屋價(jià)款：1.按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(幣)每平方**元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(幣)每平方**元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。3.按套(單元)計(jì)算，該房屋總價(jià)款為(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。4.。第三條付款方式及期限買受人按下列第*種方式按期付款。1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式。買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第*種方式處理：1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期在*日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同連續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)*日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。第四條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在*年***月***日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第*種條件，并符合本合同商定的房屋交付買受人使用：1.該房屋閱歷收合格。2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5。但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1.遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的；2.。出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第*種方式處理；1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過(guò)*日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同連續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)*日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。2.。第五條交接房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的，出賣人還需供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng)。第六條出賣人保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)登記出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理；1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的向買受人支付違約金。個(gè)人樓房房買賣合同書(shū)一(第二篇)個(gè)人樓房房買賣合同書(shū)摘要：本合同由買方和賣方自愿、平等、公正地達(dá)成，旨在明確雙方在個(gè)人樓房買賣過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。雙方在合同簽訂之日起履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。正文：一、合同雙方買方：姓名：_______________________身份證號(hào)碼：_________________住址：_______________________聯(lián)系電話：_________________賣方：姓名：_______________________身份證號(hào)碼：_________________住址：_______________________聯(lián)系電話：_________________二、交易物件房屋地址：____________________土地面積：____________________建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________竣工時(shí)間：____________________三、房屋交付和付款1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)向賣方支付房屋購(gòu)買價(jià)格的___%作為定金。2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給賣方。3.房屋所有權(quán)在買方全額支付房款之后，辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)后正式轉(zhuǎn)移給買方。4.若買方逾期未支付購(gòu)房款項(xiàng)，約定違約金___%作為違約金。四、商品房交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)按照合同附件的規(guī)定進(jìn)行。2.房屋交付期限為本合同簽訂之日起___天內(nèi)，逾期雙方協(xié)商解決。五、房屋權(quán)屬及保證1.賣方保證房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在他人的抵押、查封等權(quán)利限制。2.若因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、過(guò)戶及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)由買方和賣方按比例分擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同如需修改或補(bǔ)充，需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。買方（簽字）：________________日期：________________________賣方（簽字）：________________日期：________________________(第二篇)：1.各標(biāo)題和正文內(nèi)容之間應(yīng)有適當(dāng)?shù)目招小?.標(biāo)題可使用加粗、居中等方式突出。3.正文內(nèi)容須整齊對(duì)齊，字體大小一致。4.摘要和正文內(nèi)容可使用懸掛縮進(jìn)方式排版，使整體版面更加清晰易讀。個(gè)人樓房房買賣合同書(shū)一(第三篇)個(gè)人樓房房買賣合同書(shū)合同編號(hào)：_____________________甲方（出售方）：_____________________(簽訂日期：_____________________)地址：______________________________________________________________身份證號(hào)碼：________________________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________________乙方（購(gòu)買方）：_____________________(簽訂日期：_____________________)地址：______________________________________________________________身份證號(hào)碼：________________________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________________鑒于甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，擁有該樓房的完全處置權(quán)；乙方有購(gòu)買該樓房的需求，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就該樓房的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________________________________________1.2房屋面積：____________________________________________________1.3房屋用途：____________________________________________________第二條交付及交付時(shí)間2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將該樓房交付給乙方；2.2交付方式：___________________________________________________