房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合集

房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)：*****乙方：*****身份證號(hào)：*****見證人:*****身份證號(hào)：*****第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：*****座落于*，建筑面積為*****平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為：*****：房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;*****該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金：*****元，*****元。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為：*****元，*****元。房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：*****。第五條1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方：*****乙方：*****時(shí)間：*****房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書摘要：本合同由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）就房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。合同編號(hào)：日期：甲方：乙方：摘要：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一條：轉(zhuǎn)讓物及詳細(xì)情況甲方同意將其擁有的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括以下房屋及土地使用權(quán)的詳細(xì)情況：1.房屋信息：（1）地址：（2）建筑面積：（3）用途：（4）權(quán)屬證明：（5）其他相關(guān)信息：2.土地使用權(quán)信息：（1）土地位置：（2）土地面積：（3）使用年限：（4）土地證明：（5）其他相關(guān)信息：第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式乙方同意以轉(zhuǎn)讓價(jià)款（金額）的方式購買上述房屋及土地使用權(quán)，具體支付方式如下：1.首付款：（1）支付時(shí)間：（2）金額：2.尾款：（1）支付時(shí)間：（2）金額：3.支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：（2）其他方式（如支票、現(xiàn)金等）：第三條：權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其所持有的房屋及土地使用權(quán)無任何法律糾紛或第三方債權(quán)，且具備轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)利。2.甲方須按時(shí)將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保轉(zhuǎn)讓完成后乙方獲得完全的房屋及土地使用權(quán)。3.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，獲得房屋及土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于履行相關(guān)稅費(fèi)、維修和保養(yǎng)等責(zé)任。第四條：違約責(zé)任1.若甲方未按照約定將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的2倍向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。2.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。第五條：法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至甲方所在地的人民法院解決。第六條：其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自甲方將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方之日起至轉(zhuǎn)讓完成之日止。2.本合同的補(bǔ)充、修改及解釋事項(xiàng)須經(jīng)雙方書面協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)【合同標(biāo)題】房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【合同摘要】本合同由壹方（以下簡稱“甲方”）和貳方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，就房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下合作協(xié)議。雙方同意遵守本合同的約定并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)與責(zé)任?！竞贤摹考追剑海ê喴谐黾追叫畔ⅲ┮曳剑海ê喴谐鲆曳叫畔ⅲ┮?、轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)的基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：（1）權(quán)屬證號(hào)：（2）建筑面積：（3）房屋現(xiàn)狀：1.3轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的基本情況：（1）土地證號(hào)：（2）土地面積：二、交易價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以____________（貨幣單位）作為支付價(jià)格，支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移與過戶手續(xù)3.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)屬權(quán)益將在本合同簽訂及相關(guān)款項(xiàng)支付完成后進(jìn)行過戶。3.2過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、保證與承諾4.1甲方保證其對房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)益無任何限制和糾紛，并同意按照本合同提供有效的權(quán)屬證明文件。4.2乙方保證其提供的相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總金額的____%。5.2如因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行適用中國法律。6.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。七、其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)