上海房屋租賃合同標準范本

第頁共頁上海房屋租賃合同標準范本上海房屋租賃合同甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______________（以下簡稱乙方）鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于上海市________（以下簡稱該房屋）的租賃事宜達成以下協(xié)議，雙方均同意遵守：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：________1.2房屋租賃面積：___平方米（以下簡稱房屋面積）1.3房屋結構：_________1.4房屋用途：__________1.5租賃用途：__________1.6房屋租金：_________元/月第二條租賃期限2.1租賃起始日期：___年___月___日2.2租賃結束日期：___年___月___日第三條租金支付3.1乙方應當于每月的___日前將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金的金額為每日應付租金的___%。第四條房屋裝修和設備4.1甲方將保證房屋處于良好的裝修狀態(tài)，并將房屋內的設備提供給乙方正常使用。4.2乙方在租賃房屋期間應當愛護房屋及設備，并應當按照正確的方式使用，如需維修或更換，應當及時通知甲方。第五條房屋維修和損壞修復5.1甲方將負責房屋的大修和維護費用。5.2如房屋因乙方的原因造成損壞，乙方應當承擔修復費用，如果費用超過押金金額，乙方應當及時向甲方補足差額。5.3如乙方未按時支付修復費用，甲方有權向乙方收取逾期違約金，逾期違約金的金額為每日修復費用的___%。第六條退還押金6.1乙方向甲方支付押金金額為______元，該押金用于保證乙方在租賃期間遵守合同的約定。6.2若乙方在租賃期滿后履行合同義務并向甲方返還全部房屋及設備，甲方應當將押金原數(shù)退還給乙方。6.3如乙方在租賃期滿后未履行合同義務或未將房屋及設備返還給甲方，則甲方有權從押金中扣除相關費用，并將剩余的押金退還給乙方。第七條保險責任7.1在租賃期間，甲方不承擔由于火災、盜竊等意外事件導致的乙方財產損失責任。7.2乙方有權自行購買相關保險，以降低自身財產損失風險。第八條合同終止8.1若乙方提前終止合同，乙方應在提前___個月書面通知甲方，并支付相應違約金的__________。8.2若甲方提前終止合同，甲方應提前___個月書面通知乙方，并向乙方支付相應違約金的___________。第九條爭議解決9.1雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。10.2本合同的附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲方和乙方簽字并加蓋公章后生效，簽字方向對方交付一份原件作為憑證。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________________簽字：________________日期：_________________日期：_________________附件：房屋租賃附件清單上海房屋租賃合同標準范本（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證/護照號碼：____________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________名稱：_______________________（如自然人，則填寫房東姓名）乙方（承租方）：身份證/護照號碼：____________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________名稱：_______________________（公司名稱或個人姓名）鑒于甲方是房屋的合法所有人，擁有出租該房屋的權利；乙方愿意租用該房屋，并遵守本合同的約定，雙方經平等協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：_____________2.房屋面積：_____________3.房屋結構：_____________第二條租賃期限1.租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。2.若乙方在租賃期滿前一個月內不通知甲方續(xù)簽租賃合同或終止租賃，雙方默認租賃期限順延一個月。第三條租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣______元。2.乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。3.若乙方未能按時支付租金，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為每天租金金額的______%。第四條房屋維修責任1.甲方負責房屋的正常維護及必要的修繕。2.乙方應妥善使用房屋設施和設備，并對自己的行為承擔法律責任，避免造成損壞。3.若因乙方的過失導致房屋設施和設備損壞，乙方應承擔修繕費用。第五條房屋用途1.房屋用途為居住。2.乙方不得將房屋或部分房屋轉租、轉借給他人，不得用于非法用途。第六條其他費用1.水、電、天然氣等公共事業(yè)費用由乙方自行負責支付。2.物業(yè)管理費用由甲方負責支付。第七條退房責任1.還房時，乙方應保持房屋內部及室外環(huán)境整潔，不得有任何損壞。2.若乙方還房時房屋存在損壞，應承擔修繕費用。3.若乙方遲遲未按合同約定退房，應按日支付房租作為違約金。第八條合同解除1.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約責任。2.若因甲方原因解除合同，甲方應向乙方支付相應的違約金。第九條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.若雙方產生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向相關仲裁機構申請仲裁。第十條其他事項1.合同附件：______（如房屋交付清單、房屋交接照片等）2.本合同一式雙份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或解除合同之日止。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________上海房屋租賃合同標準范本（三）上海房屋租賃合同甲方（房東）:姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（房客）:姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協(xié)商一致，簽訂如下房屋租賃合同:第一條合同標的甲方將其擁有合法權利的房屋出租給乙方，房屋的具體情況如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________使用性質：____________________房屋類型：____________________租賃用途：____________________第二條租賃期限本次房屋租賃合同的租賃期限為____年/月，租賃開始日期為____年____月____日，結束日期為____年____月____日。第三條租金租金總額為____元，租金支付方式為：每____單位時間支付____元。第四條付款方式乙方應當在租賃開始日期前支付押金____元，作為履行本合同的保證。乙方應當在每個月的租金支付日之前支付當月租金____元。第五條房屋維護責任1.甲方負責房屋的修繕和維護，并保證租賃期內房屋的正常使用。2.乙方應當妥善使用和保管房屋及房屋內的設施設備，不得進行任何改裝、損壞或丟失。第六條違約責任1.如果甲方未按照約定的時間將房屋交付給乙方使用，甲方應當按規(guī)定支付違約金。2.如果乙方未按照約定的時間支付租金，乙方應當按規(guī)定支付違約金。3.任何一方違反本合同的其他約定，應當承擔相應的違約責任。第七條合同的解除1.甲方或乙方可以在合同期限屆滿前____天書面通知對方解除合同。2.如果一方未按照約定支付租金或違反其他合同約定，對方有權解除合同。第八條其他約定1.乙方不得將租賃的房屋或合同中約定的權利義務轉讓給第三方。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或根據(jù)相關法律法規(guī)處理。第九條合同的生效和變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合