土地轉讓協(xié)議標準范本（三篇）

第頁共頁土地轉讓協(xié)議標準范本土地轉讓協(xié)議甲方（出讓方）：____________（姓名/公司名稱）住所/注冊地址：____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________乙方（受讓方）：____________（姓名/公司名稱）住所/注冊地址：____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方同意按照平等、自愿的原則，就下述土地轉讓事宜達成協(xié)議，共同遵守：一、轉讓土地信息：1.土地坐落：____________2.土地面積：____________3.土地用途：____________4.土地屬性：____________5.土地權屬：____________二、轉讓條件：1.轉讓價格：人民幣（大寫）____________元整（小寫￥____________）；2.甲方已取得土地使用權，并同意將上述土地以轉讓方式轉讓給乙方。3.甲方向乙方提供土地所有權證書、土地規(guī)劃許可證等相關文件。三、權利和義務：1.甲方的權利和義務：（1）甲方保證其對土地享有完整的所有之權，并向乙方提供相關的土地權屬證明文件；（2）甲方承諾土地沒有因法律、行政法規(guī)等原因發(fā)生過查封、限制、抵押等情況，不存在爭議；（3）甲方負責辦理土地使用權過戶手續(xù)，支付相應的稅費；（4）甲方保證所提供的土地使用權證書及其他相關文件真實、合法、有效。2.乙方的權利和義務：（1）乙方支付土地轉讓價格，并辦理土地使用權轉移手續(xù)；（2）乙方承諾將土地用于約定的用途，并遵守相關法律法規(guī)；（3）乙方自行負擔因土地使用而引起的稅費、費用及相關責任。四、交付和付款：1.甲方應在簽署本協(xié)議后______個工作日內向乙方交付土地權屬證書等相關文件，并辦理土地使用權過戶手續(xù)。2.乙方應在收到土地權屬證書等相關文件的同時，支付土地轉讓價格。付款方式為____________。3.甲方與乙方共同確認土地權屬證書等相關文件的真實性和完整性，并簽署相關文件交接確認書。五、違約責任：1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失；2.如因甲方原因導致土地轉讓無法完成，甲方應償還乙方已支付的土地轉讓價格，并支付相應的違約金；3.如因乙方原因導致土地轉讓無法完成，乙方應償還甲方已交付的土地權屬證書等相關文件，并支付相應的違約金。六、爭議解決：因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項：1.本協(xié)議自雙方當事人簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議附件包括：（1）土地權屬證書復印件；（2）其他相關文件復印件。甲方（出讓方）簽字：_____________日期：____________乙方（受讓方）簽字：_____________日期：____________附件：1.土地權屬證書復印件；2.其他相關文件復印件。土地轉讓協(xié)議標準范本（二）土地轉讓協(xié)議甲方：（出讓方）身份證號碼：居住地址：電話號碼：乙方：（受讓方）身份證號碼：居住地址：電話號碼：鑒于甲方是土地的合法所有人，擁有土地的使用權，并有出讓土地的權利，甲方愿意將下述土地轉讓給乙方，并且經雙方協(xié)商一致，達成以下土地轉讓協(xié)議：第一條轉讓土地基本信息1.乙方同意購買甲方所擁有的土地，土地具體位置和面積如下：地址：面積：2.乙方同意購買的土地用途為：（注明土地用途，例如住宅用地、商業(yè)用地等）第二條轉讓土地條件1.甲方保證所轉讓的土地全部為其合法擁有，并不存在任何債權和爭議。2.土地權屬證書及相關證明文件：（甲方將在簽署本協(xié)議后的七日內，將土地權屬證書及相關證明文件交付給乙方，乙方確認收到后）3.甲方保證土地的合法用途與登記用途一致。第三條轉讓價格與支付方式1.乙方同意以人民幣的方式，購買甲方所轉讓的土地，價格為：（注明轉讓價格，可以是具體金額或者以雙方協(xié)商確定的方式）2.乙方應于簽署本協(xié)議之日起的七日內，支付土地轉讓款項至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方確認收到轉讓款項后，應在三日內將土地權屬證書及相關證明文件交付給乙方。第四條開發(fā)責任1.甲方確認，轉讓土地后不對土地的開發(fā)負任何責任。2.乙方將根據所購土地的用途，自行負責該土地的規(guī)劃、開發(fā)等各項事宜，并承擔相應的法律責任。第五條稅費及其他費用1.土地轉讓過程中產生的稅費由乙方承擔。2.土地轉讓過程中產生的公證、律師費等其他相關費用由雙方各自承擔。第六條保密條款1.雙方同意對本協(xié)議的內容及土地轉讓事宜保密，不向第三方透露。2.雙方同意不將本協(xié)議的內容用于其他目的。第七條違約責任1.如任何一方違反本協(xié)議的約定，應返還對方已經支付的款項，并承擔相應的違約責任。2.如因一方違約導致另一方遭受經濟損失，違約方應賠償另一方相應的經濟損失。第八條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議適用中國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽名或者蓋章之日起生效，有效期為土地轉讓完成之日止。甲方（簽名/蓋章）：日期：乙方（簽名/蓋章）：日期：土地轉讓協(xié)議標準范本（三）土地轉讓協(xié)議甲方：（出讓方）地址：電話：身份證號碼：法定代表人：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號碼：法定代表人：鑒于甲方是土地的合法所有人，且有權處分該土地；鑒于乙方具備購買該土地的意愿和經濟能力；甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條土地基本信息1.1土地位置甲方同意向乙方轉讓的土地位于（具體位置），土地面積為（具體面積）。1.2土地權屬甲方保證擁有該土地的完整及不受限制的所有權，并未將該土地轉讓給任何第三方。第二條轉讓條件2.1轉讓價格乙方同意以人民幣（大寫）作為土地轉讓的總價款。轉讓價格應于本協(xié)議簽署后的（時間）內支付給甲方。乙方支付的轉讓價格已經包含了土地的全部權屬，包括土地使用權、建設用地規(guī)劃許可證及相關手續(xù)等。2.2交付時間乙方同意在轉讓款項支付完畢后的（時間）內，機動將土地的權屬及相關手續(xù)交付給乙方。甲方同意在乙方支付轉讓價格后的（時間）內完成土地的所有權轉移手續(xù)。2.3稅費和費用土地過戶的相關稅費和費用由甲方承擔。2.4抵押和查封甲方保證土地沒有抵押、查封或其他限制性權益，并承諾乙方在交付土地權屬過程中不會面臨任何糾紛。第三條違約責任3.1甲方違約責任甲方如有以下違約行為之一，乙方有權要求甲方支付違約金，并可解除本協(xié)議：（1）無正當理由拖延土地權屬的過戶手續(xù)；（2）以其他方式妨礙土地權屬的交付；（3）故意隱瞞土地瑕疵或權屬糾紛；（4）轉讓給第三方或存在土地抵押、查封等限制性權益。3.2乙方違約責任乙方如有以下違約行為之一，甲方有權要求乙方支付違約金，并可解除本協(xié)議：（1）未按約定時間支付轉讓款項；（2）未按約定時間接受土地權屬交付；（3）未在約定時間內辦理土地的權屬轉移手續(xù)。3.3違約金甲方或乙方的違約金金額為合同總價款的10%，違約方應在收到對方違約通知后的7個工作日內支付違約金。第四條其他約定4.1本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。4.2本協(xié)議的任何變更及補充須經甲、乙雙方書面確認。4.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條管轄法律和爭議解決5.1本協(xié)議的生效、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲、乙雙方因本協(xié)議產生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地的人民法院提