土地開發(fā)中介傭金合同

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供土地開發(fā)中介服務(wù)，乙方收取傭金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，為甲方尋找合適的土地開發(fā)項(xiàng)目，提供項(xiàng)目信息、協(xié)助甲方與項(xiàng)目方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、談判，并協(xié)助甲方完成土地開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因提供虛假信息而給甲方造成的損失。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托事項(xiàng)及相關(guān)資料。2.2甲方應(yīng)按照乙方的安排，積極參與項(xiàng)目溝通、協(xié)調(diào)、談判等工作。2.3甲方應(yīng)按照本合同的約定支付傭金。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極開展中介服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。3.3乙方應(yīng)按照本合同的約定收取傭金。四、傭金支付4.1甲方同意按照土地開發(fā)項(xiàng)目成交金額的______%向乙方支付傭金。4.2傭金支付時(shí)間為土地開發(fā)項(xiàng)目成交后______日內(nèi)。4.3傭金支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、合同解除與終止5.1在本合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付傭金之日終止。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供土地開發(fā)中介服務(wù)，乙方收取傭金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，為甲方尋找合適的土地開發(fā)項(xiàng)目，提供項(xiàng)目信息、協(xié)助甲方與項(xiàng)目方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、談判，并協(xié)助甲方完成土地開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因提供虛假信息而給甲方造成的損失。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托事項(xiàng)及相關(guān)資料。2.2甲方應(yīng)按照乙方的安排，積極參與項(xiàng)目溝通、協(xié)調(diào)、談判等工作。2.3甲方應(yīng)按照本合同的約定支付傭金。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極開展中介服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。3.3乙方應(yīng)按照本合同的約定收取傭金。四、傭金支付4.1甲方同意按照土地開發(fā)項(xiàng)目成交金額的______%向乙方支付傭金。4.2傭金支付時(shí)間為土地開發(fā)項(xiàng)目成交后______日內(nèi)。4.3傭金支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、合同解除與終止5.1在本合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付傭金之日終止。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.土地開發(fā)項(xiàng)目信息表2.甲方提供的委托事項(xiàng)及相關(guān)資料3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）目錄：一、中介服務(wù)內(nèi)容二、甲方權(quán)利與義務(wù)三、乙方權(quán)利與義務(wù)四、傭金支付五、合同解除與終止六、爭議解決七、其他約定附件：1.土地開發(fā)項(xiàng)目信息表2.甲方提供的委托事項(xiàng)及相關(guān)資料3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件列表：1.土地開發(fā)項(xiàng)目信息表2.甲方提供的委托事項(xiàng)及相關(guān)資料3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）法律名詞及解釋：1.中華人民共和國合同法：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和終止等方面的基礎(chǔ)法律。2.土地開發(fā)：對土地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等一系列活動(dòng)，使其達(dá)到一定的使用功能。3.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供土地開發(fā)項(xiàng)目信息、協(xié)助甲方與項(xiàng)目方溝通、協(xié)調(diào)、談判等活動(dòng)。4.傭金：甲方按照土地開發(fā)項(xiàng)目成交金額的一定比例支付給乙方的費(fèi)用。5.商業(yè)秘密：指在合同履行過程中，甲方提供給乙方的具有商業(yè)價(jià)值且未公開的信息。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.乙方提供虛假信息：在簽訂合同前，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行充分調(diào)查，了解其信譽(yù)及專業(yè)能力。在合同中明確乙方提供虛假信息的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付傭金：在合同中明確傭金支付時(shí)間及違約責(zé)任，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求支付違約金或解除合同。3.合同解除與終止：明確合同解除與終止的條件，避免雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。4.爭議解決：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠迅速解決。解決辦法：1.對乙方進(jìn)行充分調(diào)查，了解其信譽(yù)及專業(yè)能力。2.在合同中明確傭金支付時(shí)間及違約責(zé)任。3.明確合同解除與終止的條件。4.在