屋面維修方案及屋面瓦施工方案

都市花園屋面維修工程施工方案淮安市蘇淮建筑工程有限公司二O一四年三月都市花園屋面維修方案一、工程概況1、原平屋面情況：空鼓、開裂、表面損壞、表面及出水口處雜物多，原屋面有修補跡象，滲漏點多；卷材立面封口脫落較多2、原坡屋面情況：瓦缺棱掉角、破損、脫位；3、泛水處處理不當；4、山墻抹灰開裂、脫落現(xiàn)象；二、維修方案1、平屋面維修構造：1）鑿除表面空鼓、損壞的細石砼剛性面層；建議不清理到原防水層2）垃圾清除，掃凈；3）素水泥漿一道；4）15厚1:2.5水泥砂漿找平壓光（大于20厚處用C20細石砼）；5）涂刷基層處理劑一遍；6）4厚SBS防水卷材，與基層用熱熔法施工；7）無紡布一層；8）40厚C30細石砼，內(nèi)配￠4@150雙向鋼筋，長度、寬度大于6米時在中間設置，轉角處設置，分格縫20mm，女兒墻處設20寬縫，縫內(nèi)嵌油膏；建議C20及可2、坡屋面維修構造：1）更換缺棱掉角及破損的水泥瓦；2）脫位的瓦整理入位；3、泛水處理：1）距面層360高切割60*50槽，槽內(nèi)用1:2水泥砂漿抹成R角；2）泛水處增加一層SBS防水層，并入槽內(nèi)1/2高；3）槽內(nèi)用1:2水泥砂漿分次抹平壓實收光；4、山墻抹灰：1）鑿除開裂或空鼓的抹灰層；2）13厚1:3水泥砂漿打底；3）8厚1:2.5水泥砂漿抹面收光；4）重新刷乳膠漆；三、施工方法建議坡屋面太陽能不要動1、施工步驟：太陽能編號拆除、搬到暫不施工位置先高后低先內(nèi)后外切割墻面溝槽鑿除屋面表面空鼓、開裂、損壞的面層垃圾清運基層處理防水層施工砼保護層分格縫處理太陽能就位安裝2、施工方法：1）表面處理：用斧頭將表面松動、空鼓、開裂鑿除，清掃干凈，垃圾運到底層，集中堆放，然后統(tǒng)一外運。2）砂漿找平：先將鑿除的部位用1:2.5水泥砂漿找平，大于20厚用C20細石砼找平。3）15厚1:2.5水泥砂漿找平層：（1）找平層砂漿按設計要求的配比。（2）基層必須將落地灰清理干凈，清鑿并用水沖洗至原基層表面，杜絕因清理不干凈而引起空鼓等質量通病。（3）基層表面灑水濕潤，做灰餅、灰條確保找平層厚度，刷素水泥漿一道，隨鋪水泥砂漿找平層。（4）砂漿隨拌隨鋪，并在水泥初凝前用木合壓實，找平層要用木合糙毛，要求表面要平整。在屋面與女兒墻、檐溝立板等相交處應做成圓弧角，墻面或檐溝立板部位應粉刷300mm高。4）4厚SBS防水卷材：（1）清理基層：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。（2）涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材施工，按產(chǎn)品說明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加人工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過4h后，開始鋪貼卷材。（3）附加層施工：一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層。（4）鋪貼卷材：厚度應符合要求，將防水卷材剪成相應尺寸，用原卷心卷好備用；鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛熔化時，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm。（5）熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結牢固，以邊緣擠出瀝青為度；未端收頭用密封膏嵌填嚴密。5）滿鋪一層無紡布：用雙面膠將無紡布粘貼在卷材表面，保證平整。6）綁扎鋼筋網(wǎng)：鋼筋的規(guī)格符合要求，施工人員穿平軟底鞋，嚴禁鋼筋豎放刺破卷材防水層。鋼筋保護層20mm，分格縫處鋼筋斷開。7）細石砼澆筑：（1）采用泵送商品砼，強度等級C30。（2）在轉角及長寬大于6米時設置分格縫，分格縫寬度為20mm，定制20*20的木板條作分格用。（3）細石混凝土剛性層攤鋪抹平后，應保證其密實度，分二次壓實收光。（4）用無紡布覆蓋灑水養(yǎng)護，不小于7天。8）分格縫處理：分格縫的設置是為了使防水層有效地適應各種變形的影響，提高防水能力。但如果分格縫施工質量不好，則有可能成為漏源之一。待混凝土終凝后立即取出木條。分格縫兩側應做到順直、平整、密實，否則應及時修補，以保證嵌縫材料粘結牢固。9）太陽能安裝：將太陽能搬回就位，就位后連接水管，再將太陽能支撐腳用細石砼固定。四、垂直運輸：預想先租用一臺25噸汽車吊，用于屋面上垃圾和所用的材料上下運輸。根據(jù)施工進度要求，隨時增加，滿足施工。五、安全防護：用50*50方鋼管焊接一部分可移動的防護欄桿。六、環(huán)境保護：1）盡量減少使用噪音大施工用具。2）盡量減少從住戶家中到屋面上施工。3）材料堆放整齊。七、文明用語：1）制作標牌，懸掛醒目的位置，提示施工給你帶來不便。2）遇到六層住戶主動打招呼，施工打擾了等語言。大連水泥廠搬遷改造宗地項目D區(qū)一標段屋面瓦施工方案大連XXX建設工程有限公司二〇一九年三月屋面瓦施工方案目錄第一節(jié)、工程概況 3第二節(jié)、編制依據(jù) 3第三節(jié)、工藝流程 4第四節(jié)、質量標準 13第五節(jié)、安全及保證措施 15第一節(jié)、工程概況工程概況二十四城D區(qū)段位于大連工業(yè)大學北側，泡崖八區(qū)西側，規(guī)劃用地約78400㎡，總建筑面積156800㎡。其中D區(qū)一標段小高層5棟，小高層為平屋面，無需屋面瓦施工。7棟洋房，洋房為斜屋面，需屋面瓦施工。本工程屋面坡度較大，此外結構較復雜，細部節(jié)點較多，施工難度較大。為了保證屋面造型與設計效果一致，屋面的施工必須嚴格控制其屋面板、梁等各個細部的標高。施工中特別要注意梁、板節(jié)點的平面位置及標高的處理，以及對現(xiàn)澆坡屋面砼澆筑質量的控制。此外，由于屋面板坡度較大，混凝土澆筑質量不易保證，也是本工程坡屋頂?shù)奶攸c。因此施工過程中必須做到施工安全及按圖施工，提高工程質量，保障屋面工程的使用功能性良好的原則，依照國家現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范的標準，進行斜屋面的施工。第二節(jié)、編制依據(jù)1、本工程設計圖紙；2、《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-20123、《彈性體改性瀝青防水卷材》（GB18242-2008）4、《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-20115、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》JGJ130-20116、《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80-2016第三節(jié)、工藝流程主要施工順序主要施工方法1、基層處理將屋面結構層上面的松散砂漿、混凝土、水泥漿及其他雜物清除干凈，對凸出表面的混凝土用鑿子鑿去，掃凈，吹干凈。2、水泥砂漿找平層（1）材料要求找平層砂漿采用15厚M15水泥砂漿。（2）抹找平層砂漿的稠度應控制在7cm左右。根據(jù)標高控制點鋪水泥砂漿，用鋁合金刮尺刮平，木抹子搓揉、壓實。砂漿鋪抹稍干后，用鐵抹子壓實三遍成活。頭遍提漿拉平，使砂漿均勻密實；當水泥砂漿開始凝結，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，將表面壓平整、密實；注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼抹平；當水泥開始終凝時，進行第三遍壓實，將抹紋壓平、壓實，略呈毛面，使砂漿找平層更加密實，切忌在水泥終凝后壓光。（3）養(yǎng)護因水泥砂漿在防水層上施工，極易失水，故應加強養(yǎng)護，防止起砂。砂漿找平層抹平壓實后，常溫時在24h后澆水養(yǎng)護。SBS防水卷材材料要求及外觀質量卷材采用4厚SBS改性瀝青防水卷材。項目質量要求孔洞、硌傷不允許露胎、涂蓋不勻不允許折紋、皺折距卷芯1000以外，長度不大于100裂紋距卷芯1000以外，長度不大于10裂口、缺邊邊緣裂口小于20，缺邊長度小于50，深度小于20每卷卷材的接頭不超過1處，較短的一段不應小于2500，接頭處應加長150作業(yè)條件1)卷材與膠結材料的質量、技術性能必須符合設計和施工驗收規(guī)范的要求。2)材料進場后，應按規(guī)定抽樣復驗，合格后方可使用，嚴禁使用不合格產(chǎn)品。3)鋪貼防水層的基層表面必須清潔、平整、堅實、干燥，并不得有空鼓和起砂開裂等現(xiàn)象。4)屋面找平層的坡度應符合設計和施工驗收規(guī)范要求，并不得有積水現(xiàn)象。5)屋面陰陽角、排氣管、女兒墻、檐溝，天井側壁、等處，應抹成半徑為50mm左右的圓弧，并加設防水卷材附加層。（3）施工方法1)施工順序：防水層施工時，應按規(guī)范規(guī)定先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位（如：屋面與水落口連接處、天溝、檐溝、檐口、屋面轉角處、排氣洞與伸出屋面管道、陰陽角等特殊部位）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。2)卷材鋪設方法采用熱熔滿鋪法。施工時必須注意：距屋面周邊800內(nèi)的防水層應滿粘，保證防水層四周與基層粘結牢固，卷材與卷材之間應滿粘，保證搭接嚴密。3)卷材鋪貼方向應符合下列規(guī)定：屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼；應順天溝、落水口處由低向高逐條鋪貼。4)卷材定位完重新卷好，點燃噴燈烘烤卷材底面與基層接觸處，火焰與卷材之間的距離宜為0.5米，能保證卷材表面溫度達到200℃~230℃使其熔化為宜，調(diào)節(jié)好火焰的大小和卷材滾動的速度使卷材表面熔化后與基層很好地粘結。不得過分加熱或燒穿卷材。5)鋪貼卷材采用搭接法時，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。熱熔滿鋪法改性瀝青防水卷材的搭接寬度應符合以下規(guī)定：長邊搭接不小于80mm，短邊搭接不小于80mm，相鄰兩幅卷材短邊搭接錯開應不小于500mm。6)卷材鋪貼應平整順直，避免扭曲、過分拉緊和皺折?；鶎优c卷材排氣要充分，向橫向兩側排氣后方可用輥子壓平粘實，不允許有翹邊、脫層現(xiàn)象。防水層不得有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮等現(xiàn)象，厚度應符合設計要求。7)檐溝：檐口端頭的卷材裁要做好封頭處理。天溝、檐溝卷材鋪設前，應先對水落口進行密封處理。水落口杯與豎管承插口的連接處應用密封材料嵌填密實，防止該部位在暴雨時產(chǎn)生倒水現(xiàn)象，水落口周圍500mm范圍內(nèi)做附加層，天溝轉角處應先用做附加層,干燥后再鋪一層卷材作為附加層。鋪設時從溝底開始，順天溝從水落口向分水嶺方向鋪貼，如有縱向搭接縫，必須用密封材料封口。鋪至水落口的卷材附加層應深入水落口內(nèi)50mm，大面鋪貼的卷材應深入水落口內(nèi)100mm，并用密封材料封口，同時上面的水泥砂漿應壓進來。8)熱熔封邊：卷材搭接處用噴燈烘烤，火焰方向與施工人員前進方向相反，卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠，烘烤熔化后用封邊工具抹平。封邊要求平滑無針眼。9)泛水卷材鋪貼前，應先進行試鋪，將立面卷材長度留足，先鋪貼平面卷材至轉角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。卷材鋪貼完成后，將端頭裁齊，用壓條釘壓固定，再用密封材料封嚴，帶墊片釘子或金屬壓條釘壓作蓋板，蓋板與立墻間用密封材料封固。其他部位應嚴格按規(guī)范規(guī)定做好防水卷材的收頭處理。10)嚴禁在雨天施工，五級風及其以上時不得施工，施工中途下雨時，應做好已鋪卷材四周的防護工作。11)應做好分項工程的交接檢查，未經(jīng)檢查驗收，不得進行后續(xù)施工。每一道防水層完成后，應由質檢員進行專項檢查，報監(jiān)理、業(yè)主驗收合格后方可進行下一道防水層的施工，并做好隱蔽工程驗收記錄。12)檢驗屋面有無滲漏和積水、排水系統(tǒng)是否通暢，可在雨后或持續(xù)淋水2h后進行。有可能作蓄水檢驗的屋面宜作蓄水檢驗，其蓄水時間不宜小于24小時，并做好記錄。（4）質量標準1）卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設計要求。2）卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。3）卷材防水層在天溝、檐口、水落口、泛水、和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。4、屋面保溫層材料要求屋面保溫層采用50厚雙層聚苯保溫板。作業(yè)條件1)材料進場后，應按規(guī)定抽樣復驗，合格后方可使用，嚴禁使用不合格產(chǎn)品。2）基層應平整、干燥和干凈，并經(jīng)驗收合格后方可進行保溫層的施工。3)穿過屋面的管根部位，應做好細部處理。4)材料的運輸、存放應注意防潮，防止破損和污染。（3）操作工藝1)應先將基層清理干凈，保溫板塊應鋪平墊穩(wěn)。2)粘貼的板塊保溫材料應貼嚴、粘牢。使用保溫板專用膠鋪貼，保溫板鋪完后，應采取保護措施，做好成品保護工作。3)水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應小于5%，以滿足規(guī)范規(guī)定的排水坡度要求。（4）質量標準1）保溫板應緊貼（靠）基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡正確。板狀保溫材料的保溫層厚度的允許偏差為±2mm。5、保護層材料要求保護層采用30厚C20細石砼（配φ4@150*150鋼絲網(wǎng)）。（2）作業(yè)條件保護層施工前,應將防水層表面清掃干凈,檢查平整度、排水坡度和完整性，砼應盡可能連續(xù)澆筑,不得留施工縫,振搗采用鐵輥滾壓或人工拍實,不宜采用機械振搗,以免破壞防水層,砼澆筑時宜邊插搗邊滾壓直至密實和表面泛漿，泛漿后用鐵抹子壓實抹平，并要保證保護層的設計厚度和排水坡度。砼收水初凝后，并及時修補缺損部分，做到平直整齊，待砼終凝前進行第二次壓實抹光，要求做到表面平光，不起砂、起皮無抹板壓痕位置，抹壓時，不得撒干水泥。待砼終凝后，必須立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護期間保砼濕潤，并禁止閑人上屋面踩踏或在上繼續(xù)施工。6、鋪瓦施工順序沿屋面長度方向排尺寸（平行屋面壓頂方向按瓦實際鋪設長度）→彈掛瓦條控制線→根據(jù)控制線釘設掛瓦條→掛瓦條槽內(nèi)鋪砂漿→上瓦鋪設→釘固定瓦材→細部處理。施工方法：彈掛瓦條位置控制線找平層施工完，混凝土達到一定強度后，表層清理干凈，即可彈出掛瓦條位置控制線。根據(jù)瓦的尺寸和坡面的長度經(jīng)計算后掛瓦條的間距：從檐口向上第一根掛瓦條上邊口為305mm，向上依次排掛瓦條每根間距337mm，釘掛瓦條釘設前先將掛瓦條位置彈出，再按線釘掛瓦條。②釘木質掛瓦條在彈出的掛瓦條位置線用水泥釘釘設木質掛瓦條。掛瓦條經(jīng)過瀝青防腐處理。掛瓦條斷面為30mm×30mm，通長方向掛瓦條＠1.0m留出20寬的缺口，以利屋面排水。掛瓦條必須平直，特別是保證掛瓦條上邊口的平直、釘牢，上棱成一直線，表面平整。（見圖1）③鋪瓦前選瓦凡缺邊、掉角、裂縫、砂眼、翹曲不平、張口缺爪的瓦，不得使用。通過鋪瓦預排，屋脊或瓦溝處如有半瓦，應預先鋸好。④上瓦待基層檢驗合格后，方可上瓦，上瓦時應特別注意安全，采取自下而上水平鋪設，安裝一行后再安裝上一行，上瓦時瓦整齊捆成一摞，均勻平穩(wěn)地擺放在屋面上，位置應相互交錯。⑤鋪灰、掛瓦掛瓦應從四個坡的檐口同時對稱開始。每坡屋面從左側開始向右側推進鋪設。屋面端頭用半瓦錯縫。上瓦前先將掛瓦條槽內(nèi)用水泥砂漿鋪滿，再將瓦平鋪上面，將砂漿擠緊，再釘掛瓦釘。水泥砂漿與掛瓦條結合施工。瓦要與掛瓦條掛牢。瓦爪與瓦槽要搭接緊密，并保證搭接長度。瓦搭接要避開主導風向，以防漏水。檐口要鋪成一條直線，瓦頭挑出檐口長度50mm～70mm。（見圖2）⑥扣脊瓦及溝瓦脊瓦要在大平瓦掛完后拉線鋪放。接口需順主導風向。扣脊瓦要用1:2.5石灰麻刀砂漿鋪座平實，其搭接縫用水泥石灰砂漿嵌填，縫口平直，砂漿嚴密，脊瓦與大平瓦的搭蓋寬度每邊不少于40。鋪好的屋脊斜脊表觀平直，無起伏現(xiàn)象。溝瓦上在大平瓦鋪設至屋面溝部處時先將溝瓦鋪好，然后兩邊大平瓦鋪設在溝瓦上部，溝部兩邊大平瓦結合重疊部分用切割機順溝線切割平直。瓦溝處的瓦要根據(jù)寬度及斜度彈線鋸料，溝邊瓦要按設計規(guī)定伸入天溝內(nèi)?？拷菁雇咛幍牡谝慌磐邞盟嗌皾{窩牢。但切忌灰漿突出瓦外，以防此處滲漏，整坡瓦面就平整，行列橫平豎直，無翹角和張口現(xiàn)象。（見圖3、圖4）⑦瓦上部與壓頂結合處泛水的處理瓦上部與壓頂結合處的處理待瓦全部按裝完畢將結合處的縫隙嵌縫灌滿塞實，再用1:2.5水泥麻刀砂漿將表面粉刷成圓弧狀，并突出縫隙外，塞灰要飽滿，防止水滲進去。為防止砂漿開裂，在塞砂漿時加抗裂網(wǎng)格布。⑧瓦與山墻結合處的處理瓦與山墻結合處的處理待瓦全部按裝完畢將結合處的縫隙用密封油膏嵌縫灌滿將縫隙塞實，再用1:2.5水泥麻刀砂漿將表面粉刷成圓弧狀，并突出縫隙外，塞灰要飽滿，防止水滲進去。為防止砂漿開裂，在塞砂漿時加抗裂網(wǎng)格布。圖3脊瓦鋪設方法圖4溝瓦鋪設方法

第四節(jié)、質量標準1、主控項目瓦屋面工程質量檢驗項目、要求和檢驗方法檢驗項目要求檢驗方法主控項目瓦的質量必須符合設計要求觀察檢查和檢查出廠合格證、或質量檢驗報告瓦的固定必須鋪設牢固，地震設防地區(qū)或坡度大于50%的屋面，應采取固定加強措施。觀察和手扳檢查2、一般項目檢驗項目要求檢驗方法一般項目1掛瓦條質量分擋均勻、表面平整、牢固觀察檢驗2瓦面質量瓦面平整、行列整齊、搭接緊密、檐口平直觀察檢查3脊瓦應搭蓋正確，間距均勻，封固嚴密觀察檢查4屋脊和斜脊應平直，無起伏現(xiàn)象觀察檢查和手板檢查5泛水做法應符合設計要求，順直整齊，結合嚴密，無滲漏觀察檢查和雨后或淋水檢查3、現(xiàn)場抽樣復驗為了防止質量不合格的瓦在工程中使用，或因貯運、保管不當而造成瓦的缺陷，進入施工現(xiàn)場的瓦應按下列要求進行抽樣復驗，不合格的材料不得在工程中使用。材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質量檢驗瓦同一批至少抽一次邊緣整齊、表面光滑，不得有分層、裂紋、露砂4、 瓦屋面的質量要求①瓦屋面的瓦不得有缺角（邊、瓦爪）、砂眼、裂紋和翹曲張口等缺陷。鋪設后的屋面不得滲漏水（可在雨天后檢查）；②掛瓦應平整，搭接緊密，行列橫平豎直，靠屋脊一排瓦應掛上整瓦；檐口瓦出檐尺寸一致，檐頭平直整齊；③屋脊要平直，脊瓦搭口和脊瓦與瓦的縫隙，沿山墻挑檐的瓦、斜溝瓦與排水溝的空隙，均應用麻刀灰漿填實抹平，封固嚴密。5 、質量記錄①瓦材料質量證明書。②隱蔽工程驗收記錄。③分項工程檢驗批質量驗收記錄。④ 質量控制點⑤原材料進場檢驗。⑥技術交底。⑦工序檢驗和質量驗收。6、成品保護① 瓦材為易碎材料，在包裝、搬運和存放時應注意瓦材的完整性，每塊瓦均應用草繩花纏出廠；運輸車廂用柔軟材料墊穩(wěn)，搬運輕拿輕放，不得碰撞，拋扔；堆放應整齊，瓦側放靠緊，堆放高度不超過5層，脊瓦呈人字形堆放。② 屋面上瓦過程中，應采取