商場(chǎng)店鋪買賣合同合集

商場(chǎng)店鋪買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*********(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：*********地址：***************聯(lián)系方式：*********買方：*********(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：*********地址：***************聯(lián)系方式：*********甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方將自有座落于****市*****區(qū)*****街*****房屋出售給乙方，乙方對(duì)甲方出售房屋已作了解并情愿購(gòu)買。其次條甲方出售房屋屬*****房，用途*****，結(jié)構(gòu)*****，總層數(shù)*****層，間數(shù)*****間，房屋建筑面積*****平方米，土地使用權(quán)面積*****平方米。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)房產(chǎn)證號(hào)：**********，土地證號(hào)：**********甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、牢靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共修理基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價(jià)款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共修理基金)為人民幣(大寫)*****萬元整。第六條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格根據(jù)本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移詳細(xì)程序1.為了確保交易資金平安，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購(gòu)房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方供應(yīng)其接受房款的：戶名：***********開戶行：**********帳號(hào)：***********甲乙雙方同意依據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。2.本協(xié)議簽署之日***工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到*******市房屋交易管理部門對(duì)甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。查檔驗(yàn)證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額***%首付款，即*******元人民幣；3.甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并幫助乙方到***市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。4.乙方取得***市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起***工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付其次期售房款總額***%，即***元人民幣。5.房屋尾款***元人民幣，乙方承諾于***年***月***日之前付清。乙方依據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。第九條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購(gòu)房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對(duì)等原則擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。第十一條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：*******購(gòu)買方(乙方)：************年***月***日商場(chǎng)店鋪買賣合同(第二篇)商場(chǎng)店鋪買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同由買方（下稱"買方"）與賣方（下稱"賣方"）雙方自愿達(dá)成，旨在明確商場(chǎng)店鋪的買賣事宜。買方同意購(gòu)買賣方所經(jīng)營(yíng)的店鋪，并按照以下條款履行合同義務(wù)。雙方在此確認(rèn)并同意本合同的有效性，并愿意遵守合同的全部約定。一、買賣雙方信息買方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：二、商場(chǎng)店鋪基本信息店鋪名稱：店鋪編號(hào)：所在商場(chǎng)：面積：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：三、買賣交易條款1.價(jià)格及付款方式：(1)買方同意以人民幣（RMB）支付的方式購(gòu)買店鋪，雙方一致同意的價(jià)格為：[金額]。(2)買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付[金額]作為定金，并在[日期]之前支付余款。(3)買方未在約定日期支付余款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.店鋪交付：(1)賣方應(yīng)在本合同生效之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪正式交付給買方。(2)店鋪交付后，賣方應(yīng)提供相關(guān)的交接文件、證明和資料。3.買方權(quán)利與義務(wù)：(1)買方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)買店鋪的款項(xiàng)，并履行相關(guān)的付款義務(wù)。(2)買方有權(quán)利在店鋪內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，并享有由此產(chǎn)生的利潤(rùn)。(3)買方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、租金、裝修和設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。4.賣方權(quán)利與義務(wù)：(1)賣方應(yīng)按合同約定保證店鋪的真實(shí)性和合法性，保證所提供的資料和文件的真實(shí)、完整和有效。(2)賣方應(yīng)提供店鋪經(jīng)營(yíng)過程中的技術(shù)、商業(yè)和法律咨詢等支持和幫助。(3)賣方應(yīng)確保店鋪交付時(shí)的設(shè)備、裝修和材料處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失。5.合同解除及違約責(zé)任：(1)任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此受到的損失。(2)雙方協(xié)商一致，可以解除合同或修改合同條款。四、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、生效、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。買方：日期：賣方：日期：商場(chǎng)店鋪買賣合同(第三篇)商場(chǎng)店鋪買賣合同買賣雙方:賣方:[賣方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址:[賣方地址]聯(lián)系電話:[賣方電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]買方:[買方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址:[買方地址]聯(lián)系電話:[買方電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于：1.賣方是商場(chǎng)店鋪的合法所有人，并擁有完全的處置權(quán)；2.買方經(jīng)過詳細(xì)了解并認(rèn)真考慮，決定購(gòu)買賣方所擁有的店鋪。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條：買賣標(biāo)的賣方將其所擁有的位于商場(chǎng)[商場(chǎng)名稱]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出讓給買方。第二條：店鋪交付1.賣方應(yīng)確保店鋪達(dá)到合理的交付標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將店鋪交付給買方；2.買方應(yīng)在店鋪交付后[交付期限]內(nèi)驗(yàn)收店鋪，并簽署相關(guān)驗(yàn)收文件。第三條：店鋪權(quán)屬清晰1.賣方保證其對(duì)店鋪擁有合法、完全的權(quán)屬；2.若第三人對(duì)店鋪權(quán)屬提出異議，賣方應(yīng)及時(shí)解決，若無法解決，應(yīng)退還購(gòu)買價(jià)款并賠償買方的損失。第四條：交易價(jià)格及付款方式1.店鋪的交易價(jià)格為[交易價(jià)格]，以人民幣形式支付；2.付款方式為[付款方式]，在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)完成。第五條：店鋪權(quán)利與義務(wù)1.自交付日起，買方享有店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)；2.買方有義務(wù)根據(jù)商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定合理經(jīng)營(yíng)店鋪，并承擔(dān)與之相關(guān)的責(zé)任。第六條：違約責(zé)任1.若一方未履行本合同約定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因買方原因?qū)е陆灰谉o法完成，買方應(yīng)退還賣方已支付的全部購(gòu)買價(jià)款。第七條：爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[所在地法院]提起訴訟。第八條：其他約定事項(xiàng)1.