單位房改房買賣合同合集

單位房改房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：********乙方(購買方)：********甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下簽訂經(jīng)濟有用房買賣合同樣本如下：第一條甲方自愿將其座落于******************，建筑面積***平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關權益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣******元整大寫，人民幣******萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方******元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條全部購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的全部權，并擔當該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的全部權，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議商定獵取該房產(chǎn)全部權，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件樂觀幫助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的全部稅費全部由乙方負責繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列商定處理：1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或***年***月止)。2、協(xié)議簽定之日后(或***年***月起)由乙方負責。第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。甲方：*************年***月**日乙方：*************年***月**日單位房改房買賣合同(第二篇)單位房改房買賣合同摘要：本合同由一方作為買方（以下簡稱“買方”），另一方作為賣方（以下簡稱“賣方”）共同簽訂，旨在規(guī)范單位房改房的買賣交易事宜。根據(jù)雙方自愿、平等和互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：正文：《單位房改房買賣合同》甲方：（買方）單位名稱：法定代表人：注冊地址：乙方：（賣方）個人姓名或單位名稱：身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：鑒于：1.甲方擬購買乙方持有的位于____________________（具體地址）的單位房改房（以下簡稱“房屋”）；2.乙方表示愿意將該房屋出售給甲方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定價及支付方式1.1甲方以_________________（具體人民幣數(shù)額）的價格購買上述房屋，雙方確認該價格為合理和公平。1.2買賣雙方同意，在簽訂本合同時，甲方應當向乙方支付房屋總價款的50%作為首付款；在約定的交付日期前15個工作日內(nèi)，甲方應將余款支付給乙方。第二條交付時間和方式2.1買賣雙方約定，乙方應當在雙方簽署本合同之日起_________（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋的合法產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2甲方應當在乙方完成過戶手續(xù)后，自拿到產(chǎn)權證書之日起_________（具體天數(shù)）內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)，并承擔相關費用。第三條房屋的權益和責任3.1房屋權益的保障：乙方保證該房屋系其合法所有，并不存在任何債權、抵押權、查封、糾紛等問題。3.2房屋瑕疵和維修責任：對于合同簽署之前乙方隱瞞的房屋瑕疵問題，乙方應當負責解決；合同簽署后房屋的維修責任由甲方承擔。第四條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，應向所在地人民法院提起訴訟。第五條其他事項5.1本合同未約定的事項，雙方可另行協(xié)商；5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署人（甲方）：簽署人（乙方）：簽署日期：以上為《單位房改房買賣合同》的主要內(nèi)容。雙方應仔細閱讀并確保理解其中的條款和內(nèi)容，確保雙方的合法權益。單位房改房買賣合同(第三篇)合同編號：XXXX-XXXX單位房改房買賣合同甲方（出售方）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達成以下協(xié)議并共同遵守：一、房屋基本情況1.產(chǎn)權及用途：甲方擁有位于（房屋地址）的單位房改房產(chǎn)權，并確認該房屋的用途為（商業(yè)/辦公/其他）用途。2.房屋凈面積及配套設施：該房屋凈面積約為（凈面積）平方米，具備（列舉房屋的基本設施，如空調(diào)、電梯等）的配套設施。3.產(chǎn)權證號及登記情況：該房屋的產(chǎn)權證號為（產(chǎn)權證號），已辦理相關登記手續(xù)并無糾紛。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：乙方同意以（總價）的價格購買該房屋，價格為人民幣，包括一切稅費、手續(xù)費及相關費用。2.付款方式：乙方需在合同簽訂之日起（時間）內(nèi)一次性付清房屋總價，以現(xiàn)金/支票/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。三、交付及驗收1.交付時間：乙方同意在簽署本合同之日起（時間）內(nèi)，甲方將該房屋交付給乙方。2.房屋狀態(tài)：甲方保證在交付時該房屋處于良好的使用狀態(tài)，且不影響房屋所屬商圈規(guī)劃及使用功能。四、違約責任1.若甲方未按合同約定將房屋交付給乙方，甲方應承擔違約責任，對乙方退還已支付的購房款，并承擔相應的違約金，違約金為購房款總額的百分之（違約金比例）。2.若乙方未按合同約定支付購房款，乙方應承擔違約責任，并支付相應的違約金，違約金為購房款總額的百分之（違約金比例）。五、其他條款1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字及蓋章生效，并不可撤銷，乙方應于簽訂合同之日起（時間）內(nèi)辦理相關登記手續(xù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有等同的法律效力。3.本合同的有效期自簽署之日起至