二手房購房的協(xié)議書的范文合集

二手房購房的協(xié)議書的范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：******身份證號碼：****乙方(買受人)：******身份證號碼：****甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于******房屋的全部權(quán)，該項全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。其次條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于***************房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條價款本合同書其次條項下標(biāo)的物全部計價*******。各方確認(rèn)：在甲方準(zhǔn)時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后**天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款***********。第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參加訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方如不能準(zhǔn)時履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公正原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：****乙方簽名：********年****月****日二手房購房的協(xié)議書的范文(第二篇)合同范文協(xié)議書標(biāo)題：二手房購房協(xié)議書摘要：本協(xié)議書是由甲方（賣方）和乙方（購方）就二手房交易達(dá)成的協(xié)議，約定雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。正文一、買賣雙方甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住址/注冊地址/經(jīng)營地址：乙方（購方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住址/注冊地址/經(jīng)營地址：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面積：所屬樓層：房屋結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證號：建筑年代：三、交易款項及付款方式1.房屋總價：人民幣（大寫）________元整（小寫）_______元；2.首付款：人民幣（大寫）________元整（小寫）_______元；3.貸款金額：人民幣（大寫）________元整（小寫）_______元；4.尾款：人民幣（大寫）________元整（小寫）_______元；5.付款方式：一次性付款/分期付款（具體約定分期付款時間和金額）；四、交房和交易手續(xù)辦理1.賣方應(yīng)在______年______月______日前將房屋所有權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)登記證明、購房發(fā)票等相關(guān)材料交付給買方；2.買方應(yīng)在交房之日起______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并支付剩余尾款。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時間交付相關(guān)房屋文件和材料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的______%；2.如乙方未按照約定時間支付首付款或尾款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的______%；3.除因不可抗力因素導(dǎo)致的遲延外，任何一方違約均應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。六、其他條款1.雙方同意保密本合同的相關(guān)內(nèi)容，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得向其他任何第三方透露；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同的有效期為自簽訂之日起至交房之日；4.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票、購房合同等，附件與本協(xié)議具有同等效力；5.本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；解決不成的，提交本協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：二手房購房的協(xié)議書的范文(第三篇)[合同標(biāo)題]二手房購房協(xié)議書[合同正文]甲方：（購房人）身份證件類型：身份證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）身份證件類型：身份證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方購買乙方位于（房屋所在地）的二手房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息房屋所在地：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)描述：（如：幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）其他附屬設(shè)施或服務(wù)：二、房屋交付及交付方式1.交付時間：協(xié)議簽訂起____天內(nèi)2.交付方式：將鑰匙交付給甲方（注：乙方需確保房屋所有權(quán)合法并無產(chǎn)權(quán)糾紛）三、房屋售價及付款方式1.房屋售價：_____________（大寫：__________________）人民幣整2.付款方式：甲方按以下方式支付房屋購買款項：a)首付款項：人民幣_____________元（大寫：________________）；b)尾款支付：乙方將房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方需在______天內(nèi)支付完畢。（注：如有其他相關(guān)費用，雙方協(xié)商解決）四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用1.房屋過戶費用由甲方承擔(dān)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，乙方提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理手續(xù)。（注：產(chǎn)權(quán)證辦理期限、費用及責(zé)任由雙方協(xié)商約定）五、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定時間支付房屋購買款項，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，每自然日按購房總價______%計算。2.如乙方未將房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，每自然日按購房總價______%計算。六、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。七、附則1.本協(xié)議簽訂后雙方均不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，如需變更，需雙方書面同意。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一份，甲乙雙方各持一份。3.未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本協(xié)議的補充條款。甲方（購房人）：