二手房購房合同模板合集

二手房購房合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份證號碼：*********身份證號碼：*********鑒證方：******鑒證機(jī)關(guān)：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：******經(jīng)辦人：*****日期：****年**月**日鑒證日期：****年**月**日二手房購房合同模板(第二篇)合同編號：日期：乙方：（購房人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲方：（出售人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的二手房產(chǎn)權(quán)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，就乙方購買該房屋事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋的地址、房屋面積等詳細(xì)信息：（這里填寫詳細(xì)信息）1.2房屋現(xiàn)狀：（這里填寫房屋是否有裝修、瑕疵等情況）1.3房屋權(quán)屬及抵押情況：（這里填寫房屋權(quán)屬是否清晰、是否有抵押等情況）二、房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)2.1交付期限：（這里填寫房屋交付的時間要求）2.2交付標(biāo)準(zhǔn)：（這里填寫房屋交付后的標(biāo)準(zhǔn)要求）三、房屋價款及支付方式3.1房屋總價款：（這里填寫房屋的總價款）3.2付款方式：（這里填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.3逾期付款：（這里填寫逾期付款的相關(guān)處理事項）四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及權(quán)利義務(wù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：（這里填寫產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)和責(zé)任）4.2產(chǎn)權(quán)保證：（這里填寫關(guān)于產(chǎn)權(quán)的保證事項）五、合同終止及爭議解決方式5.1合同終止：（這里填寫合同的終止事項，如解除、撤銷等）5.2爭議解決方式：（這里填寫爭議解決的方式，如協(xié)商、仲裁等）六、其他條款（這里可以根據(jù)實際情況補(bǔ)充其他重要條款）七、合同摘要賣方提供的房屋位于（房屋地址），房屋總面積為（房屋面積），現(xiàn)有裝修程度為（房屋現(xiàn)狀）。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押。買方將全款以（付款方式）支付給賣方，交付時間為（交付期限）。合同終止方式為（合同終止方式），爭議解決方式為（爭議解決方式）。八、附件（這里列舉所附帶的相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等）乙方（購房人）：簽字：日期：甲方（出售人）：簽字：日期：注意：此為合同范文，具體內(nèi)容以實際情況為準(zhǔn)。請咨詢專業(yè)律師進(jìn)行具體的合同擬定。二手房購房合同模板(第三篇)合同編號：________________二手房購房合同甲方：________________（買方）身份證號碼：________________住址：________________乙方：________________（賣方）身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方同意購買乙方所持有的位于________________的房產(chǎn)，雙方就以下事項達(dá)成一致意見，并訂立本合同：第一條：房屋基本情況1.1房產(chǎn)名稱及坐落地點：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋價格：________________1.4房屋權(quán)屬證明：________________（如不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等）第二條：交易條款2.1甲方購房款項總計：________________（大寫：________________）2.2甲方付款方式及時間安排：________________2.3甲方付款情況：________________第三條：房產(chǎn)交割3.1房產(chǎn)的交割日期：________________3.2乙方應(yīng)提供的交割文件和材料：________________3.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)交割時的房屋狀態(tài)和裝修情況與買賣時一致。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方不按合同約定付款，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。4.2若乙方拒絕交房或交房不符合約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方退還已支付的全部房款及承擔(dān)其他損失。第五條：合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁部門申請仲裁或向人民法院起訴。5.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得隨意解除，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：其他約定事項6.1本合同的附屬協(xié)議和補(bǔ)充條款作為本合同的完整組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，雙方共同遵守。甲方（買方）簽字：_