為償還到期貸款房屋買賣合同合集

為償還到期貸款房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：**身份證號碼：****買受人(乙方)：**身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(居住房屋一處，建筑面積**平方米；附屬場地**平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣***拾*萬*仟*佰*拾*元整(￥***元)的價款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知全部相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人情愿擔(dān)當(dāng)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并擔(dān)當(dāng)乙方因此患病的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年****月****日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣********元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2、返還解除合同時的市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未辦或無法辦理，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠付違約金為購房款的70%。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。2.本房屋轉(zhuǎn)讓時甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會認(rèn)可的書面說明。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式***份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。以下無正文甲方：*****乙方：*****見證人：*********年***月***日為償還到期貸款房屋買賣合同(第二篇)合同編號：________為償還到期貸款房屋買賣合同甲方（出售方）：名稱/姓名：____________（以下簡稱“甲方”）地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（購買方）：名稱/姓名：____________（以下簡稱“乙方”）地址：____________聯(lián)系方式：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方出售位于__________（以下簡稱“房屋”）的事宜達(dá)成如下協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同：摘要：本合同旨在確保甲方向乙方出售房屋，以償還到期貸款。雙方應(yīng)遵守各自承諾，履行合同中規(guī)定的義務(wù)。一、房屋信息：1.1房屋坐落：____________（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：____________（平方米）1.3房屋所有權(quán)證號：____________1.4房屋權(quán)屬、使用情況：____________二、房屋交付：2.1甲方應(yīng)向乙方交付清晰、完整的房屋所有權(quán)證書以及相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2甲方應(yīng)確保房屋無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛以及其他法律糾紛等負(fù)面情況。2.3乙方應(yīng)全額支付合同約定的購房款項。房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的購房發(fā)票等證明文件。三、權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）出售房屋并向乙方交付相關(guān)房產(chǎn)證明文件；（2）確保房屋權(quán)屬和使用情況真實、完整；（3）確保上述房屋沒有任何法律糾紛；（4）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定支付購房款項；（2）接受房屋交付，并對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)；（3）按照相關(guān)規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任：4.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的相關(guān)損失。4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋交付及過戶未能順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。五、爭議解決：5.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，甲乙雙方均同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他事項：6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行至合同約定的義務(wù)完成之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣家）：乙方（買家）：簽名：__________簽名：__________日期：__________日期：__________為償還到期貸款房屋買賣合同(第三篇)合同編號：【編號】為了確保雙方的合法權(quán)益，就償還到期貸款而進(jìn)行房屋買賣事宜，甲方（出賣方）和乙方（購買方）達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.乙方同意購買甲方所擁有的位于【房屋地址】的房屋，具體信息如下：房屋類型：【公寓/別墅/住宅等】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋樓層：【樓層信息】房屋所有權(quán)證號：【證號】其他特殊約定：【如有特殊約定，請詳述】第二條交易方式和價格1.乙方同意以【金額】的價格購買上述房屋，雙方已經(jīng)就交易價格達(dá)成協(xié)議，不得變更或爭議。2.乙方同意向甲方支付全部購房款項，并在【日期】前，通過【支付方式】支付清楚。第三條過戶手續(xù)辦理1.甲方同意在本合同生效后，配合乙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)辦理，確保乙方能夠合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)。2.本合同簽訂后的【時間段】內(nèi)，甲方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的證明文件給乙方。3.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶無法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照雙方約定支付違約金。第四條房屋權(quán)益保證1.甲方保證所出售的房屋權(quán)益清晰，并不存在任何債權(quán)糾紛、財產(chǎn)爭議或其他權(quán)益糾紛。2.如出現(xiàn)房屋權(quán)益糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照乙方的損失進(jìn)行賠償。3.乙方在購買房屋后，若發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)益存在糾紛，有權(quán)向甲方要求解決，并按照相關(guān)法律程序進(jìn)行維權(quán)。第五條合同解除和違約責(zé)任1.甲方和乙方在簽訂本合同時應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部購房款項，并按照雙方約定支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的購房款項不予退還，并應(yīng)按照雙方約定支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定1.本合同生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，并予以保密。2.本合同的任何變更、補充必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出賣方）：