商品房認購書樣本合集

商品房認購書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：****出賣人：****通訊地址：****郵政編碼：****營業(yè)執(zhí)照注冊號：****企業(yè)資質(zhì)證書號：****法定代表人：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****托付銷售代理機構(gòu)：****通訊地址：****郵政編碼：****營業(yè)執(zhí)照注冊號：****認購人：****【法定代表人】【負責(zé)人】：****國籍：****【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【****】：****出生日期：****年**月**日，性別：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****【法定代理人】【托付代理人】：****國籍：****【身份證】【護照】【****】：****出生日期：****年**月**日，性別：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****第一條基本狀況（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市****區(qū)****項目中的第****【幢】【座】****【單元】【層】****號房，朝向為：****。（二）該商品房的用途為：****，建筑面積共****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積****平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積****平方米。其次條銷售依據(jù)1．該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準機關(guān)為：****，預(yù)售許可證號為：****。2．該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號為：****，國有土地使用證號為：****。第三條價款與付款方式（一）該商品房根據(jù)【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為****元／平方米，總房價款為****元人民幣（大寫）。該商品房根據(jù)【建筑面積】計價，單價為****元／平方米，總房價款為****元人民幣（大寫）。該商品房根據(jù)【套】計價，總房價款為****元人民幣（大寫）。（二）出賣人同意認購人根據(jù)下列第****種方式付款：1．一次性付款。2．分期付款。3．貸款方式付款。4．其他方式。認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的****％，其余價款可以向****銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。第四條認購定金認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起**日內(nèi)，向出賣人支付認購定金****元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認購人同意在支付定金之日起**日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款商定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。第五條認購人未在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認購人在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成全都意見，自第四條其次款商定的期限屆滿之次日起超過**日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起**日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【****】：****。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）第九條其他商定第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應(yīng)當(dāng)【返還認購人】【抵作商品房價款】。第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人（簽章）：****認購人（簽章）：****【法定代表人】：****【法定代表人】：****【托付代理人】（簽章）：****【負責(zé)人】（簽章）：****托付銷售代理機構(gòu)（簽章）：****托付代理人（簽章）：********年**月**日XX****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****商品房認購書樣本(第二篇)商品房認購書摘要：本文為商品房認購書樣本，旨在明確買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，建立合法合規(guī)的交易框架。一、認購房屋基本信息：出售方：[賣方姓名/公司名稱]認購人：[買方姓名/公司名稱]認購房屋地址：[房屋地址]認購房屋面積：[房屋面積，單位：平方米]認購總價款：[總價款金額，單位：人民幣（RMB）]二、合同條款：1.認購條件：買方確認自愿購買上述房屋，并保證提供真實有效的證明文件。2.認購定金：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[確認天數(shù)]內(nèi)支付[定金金額]作為認購定金。3.交付期限：房屋交付時間應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及有關(guān)部門的規(guī)定。4.付款方式：買方應(yīng)按照約定的付款方式，按期支付房屋總價款。5.房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)：出售方承諾購房人購買的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，不受任何糾紛或限制。6.房屋質(zhì)量保證：a)出售方應(yīng)保證房屋材料、裝修等符合國家標(biāo)準，并提供相關(guān)證明文件。b)出售方承諾處理房屋質(zhì)量問題，若買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在[認購確認期限]內(nèi)提出書面通知。7.稅費及費用：買方負擔(dān)相關(guān)的稅費及過戶費用，具體條款遵循國家相關(guān)稅法和土地管理法規(guī)。8.違約責(zé)任：買賣雙方如有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決：對于因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。三、附件：1.[附件一：房屋相關(guān)證明文件]2.[附件二：付款方式及期限]3.[附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件]（如有）本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出售方：認購人：簽字：簽字：日期：日期：商品房認購書樣本(第三篇)合同標(biāo)題：商品房認購書樣本合同編號：_______甲方（購房者）：________________________（填寫購房者姓名）證件號碼：______________________住所：___________________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________________（填寫開發(fā)商名稱）住所：____________________________鑒于甲方欲認購乙方所開發(fā)的商品房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就認購事宜達成如下協(xié)議：第一條：認購房屋信息甲方擬認購乙方開發(fā)的以下商品房，具體信息如下：項目名稱：_______________________樓棟號：________________________房號：__________________________建筑面積：_______________________套內(nèi)面積：_______________________銷售單價：_______________________總房款：________________________第二條：認購條件1.甲方承諾認購所示房屋，并支付相應(yīng)的購房款項。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實、有效的購房資料和個人身份證明文件。3.甲方應(yīng)在認購書簽署之日起_______（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付認購定金，定金金額為房屋總價的_______%（填寫定金比例）。4.若甲方逾期未支付定金，乙方有權(quán)解除本認購書，甲方所支付的任何款項均不予退還。第三條：認購款項支付方式1.甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：a)____________方式支付_______________元b)____________方式支付_______________元c)____________方式支付_______________元（根據(jù)實際情況列出具體支付方式和金額）2.甲方支付購房款項后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和購房憑證。第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方認可乙方為該項目的房地產(chǎn)開發(fā)商，并愿意履行相關(guān)約定。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，保證商品房的質(zhì)量、安全，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。3.若在商品房交付之前，因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致乙方無法交付房屋，甲方有權(quán)解除本認購書，并申請退款。第五條：爭議解決雙方在履行本認購書過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。第六條：其他事項1.本認購書一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本認購書自雙方簽署之日起生效，至商品房交