甲方中介優(yōu)先建筑工程施工勞務(wù)合同

甲方中介優(yōu)先建筑工程施工勞務(wù)合同-PAGE甲方中介優(yōu)先建筑工程施工勞務(wù)合同-PAGE甲方中介優(yōu)先建筑工程施工勞務(wù)合同合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______鑒于業(yè)主擬對(duì)位于_______的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，承包方愿意提供勞務(wù)完成該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：本合同工程范圍包括但不限于：_______（具體工程范圍以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到_______等級(jí)。二、合同價(jià)格及支付2.1合同總價(jià)：本合同工程總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2價(jià)格調(diào)整：如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。2.3支付方式：雙方約定按照工程進(jìn)度分期支付工程款，具體支付方式和期限如下：_______。三、工期3.1工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2工期延誤：如因非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)相應(yīng)工期。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單等相關(guān)資料；（2）辦理施工所需的各類政府審批手續(xù)；（3）按照約定支付工程款；（4）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2承包方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單完成施工任務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的安全管理，確保施工安全；（4）配合業(yè)主辦理各類政府審批手續(xù)；（5）及時(shí)向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度和存在的問(wèn)題。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村自建房時(shí)，村民找施工隊(duì)進(jìn)行房屋建設(shè)。注意事項(xiàng)：在農(nóng)村自建房中，施工隊(duì)往往沒有正規(guī)的資質(zhì)，因此需要明確施工隊(duì)的資質(zhì)要求，確保施工隊(duì)具備相應(yīng)的施工能力。對(duì)于施工過(guò)程中的安全問(wèn)題，需要在合同中明確雙方的責(zé)任，確保施工過(guò)程中的安全。2.小區(qū)翻新改造應(yīng)用場(chǎng)合：老舊小區(qū)進(jìn)行翻新改造，業(yè)主委托施工隊(duì)進(jìn)行施工。注意事項(xiàng)：在小區(qū)翻新改造過(guò)程中，可能會(huì)涉及到與其他業(yè)主的協(xié)調(diào)問(wèn)題，需要在合同中明確施工隊(duì)與其他業(yè)主的協(xié)調(diào)責(zé)任。同時(shí)，對(duì)于施工過(guò)程中的噪音、揚(yáng)塵等問(wèn)題，需要在合同中明確施工隊(duì)?wèi)?yīng)采取的措施，以減少對(duì)其他業(yè)主的影響。3.商業(yè)綜合體裝修應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體進(jìn)行內(nèi)部裝修，業(yè)主委托施工隊(duì)進(jìn)行施工。注意事項(xiàng)：商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修涉及到多種業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等，不同業(yè)態(tài)對(duì)施工的要求不同。因此，在合同中需要明確施工隊(duì)對(duì)不同業(yè)態(tài)裝修的特殊要求，并明確施工過(guò)程中的配合事項(xiàng)。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，業(yè)主委托施工隊(duì)進(jìn)行施工。注意事項(xiàng)：工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)往往涉及到大量的土建工程和設(shè)備安裝，因此需要在合同中明確施工隊(duì)對(duì)土建工程和設(shè)備安裝的質(zhì)量要求。同時(shí)，對(duì)于工業(yè)園區(qū)的特殊環(huán)境，如腐蝕性氣體、高溫等，需要在合同中明確施工隊(duì)?wèi)?yīng)采取的防護(hù)措施。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：政府或相關(guān)部門委托施工隊(duì)進(jìn)行公共設(shè)施建設(shè)，如道路、橋梁等。注意事項(xiàng)：公共設(shè)施建設(shè)往往對(duì)工程質(zhì)量有較高的要求，因此在合同中需要明確施工隊(duì)對(duì)工程質(zhì)量的保證措施。同時(shí)，公共設(shè)施建設(shè)往往涉及到大量的政府審批手續(xù)，需要在合同中明確施工隊(duì)的配合責(zé)任。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工隊(duì)未按約定完成工程解決辦法：在合同中明確施工隊(duì)的違約責(zé)任，如未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金并賠償業(yè)主損失。2.施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：在合同中明確施工隊(duì)對(duì)工程質(zhì)量的保證措施，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工隊(duì)?wèi)?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：在合同中明確施工隊(duì)的安全責(zé)任，如出現(xiàn)安全事故，施工隊(duì)?wèi)?yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.施工隊(duì)未按時(shí)支付工人工資解決辦法：在合同中明確施工隊(duì)的支付責(zé)任，如未按時(shí)支付工人工資，施工隊(duì)?wèi)?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.業(yè)主未能按時(shí)支付工程款解決辦法：在合同中明確業(yè)主的支付責(zé)任，如未能按時(shí)支付工程款，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工隊(duì)進(jìn)行施工。2.技術(shù)規(guī)范：包括施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)要求，如材料要求、施工工藝等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)工程量，用于計(jì)算工程總價(jià)。4.工期計(jì)劃：明確施工隊(duì)完成各項(xiàng)工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，用于監(jiān)督施工進(jìn)度。5.質(zhì)量保證措施：包括施工隊(duì)對(duì)工程質(zhì)量的保證措施，如質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.安全施工措施：包括施工隊(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施，如安全培訓(xùn)、安全防護(hù)等。7.支付計(jì)劃：明確業(yè)主支付工程款的時(shí)間和金額，用于監(jiān)督業(yè)主的支付情況。施工合同來(lái)保駕，工程質(zhì)量有保障。甲方乙方要協(xié)商，工期款項(xiàng)要商量。圖紙規(guī)范準(zhǔn)備好，工程清單別漏掉。價(jià)格支付要合理，工程款項(xiàng)分期給。工期延誤要協(xié)商，安全施工記心間。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償別手軟。爭(zhēng)議解決要依法，友好協(xié)商是首選。合同變更要書面，雙方確認(rèn)才能算。附件清單要齊全，施工過(guò)程不迷茫。農(nóng)村建房要留心，施工