關(guān)于上海市商品房預(yù)訂協(xié)議書范本合集3篇

關(guān)于上海市商品房預(yù)訂協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****乙方：****甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《****》商品房事宜，訂立本協(xié)議。第一條乙方預(yù)訂****路****弄****幢（號）****層****室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋（商品房預(yù)售許可證／房地產(chǎn)權(quán)證）（證書號：****），并經(jīng)****測繪機(jī)構(gòu)（猜測／實(shí)測），該房屋建筑面積為****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積****平方米。該房屋定于****年****月交付。其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米買賣單價為人民幣****元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價款為人民幣****元，乙方實(shí)行****（一次性付款／分期付款／抵押貸款付款）方式。第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定（訂）金人民幣****元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)（出）售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)（出）售合同后，乙方支付的定（訂）金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為****天，乙方于****年****月****日前到****（甲方售樓處）與甲方簽訂****。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)（出）售合同的附件。第六條在本協(xié)議第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，雙倍返還已收取的定（訂）金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定（訂）金。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定（訂）金：1．甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)（出）售合同時，因面積誤差處理?xiàng)l款、違約責(zé)任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都；2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(yù)（出）售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定（訂）金：1．甲方未遵守本協(xié)議其次條、第五條商定的；2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條本協(xié)議一式****份，甲乙雙方各持****份，****各執(zhí)一份。甲方（簽字）：****乙方（簽字）：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****關(guān)于上海市商品房預(yù)訂協(xié)議書范本(第二篇)《關(guān)于上海市商品房預(yù)訂協(xié)議書范本》摘要：本協(xié)議旨在規(guī)定雙方就商品房預(yù)訂事宜的權(quán)利義務(wù)，明確房屋預(yù)訂的條件和程序，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議適用于上海市商品房預(yù)訂事項(xiàng)。雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解協(xié)議中的各項(xiàng)條款。一、雙方當(dāng)事人信息買方：姓名：________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________住址：________________律師代表（如有）：姓名：________________律所名稱：_____________聯(lián)系電話：_____________賣方：公司名稱：________________法定代表人：_____________住所：________________聯(lián)系電話：_____________二、商品房信息1.房屋名稱：________________2.開發(fā)商：________________3.房屋地址：________________4.房屋面積：________________5.房屋結(jié)構(gòu)：________________6.房屋用途：________________7.預(yù)定價格：________________三、商品房預(yù)訂條件1.買方符合上海市商品房購買資格條件。2.買方已了解并接受該商品房的相關(guān)資料，并具備購買意愿。3.買方同意按照約定的價格和付款方式支付預(yù)訂金。四、預(yù)訂金支付方式1.買方向賣方支付預(yù)訂金，金額為預(yù)定價格的百分之十。2.預(yù)訂金支付方式：___________（支票/現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.預(yù)訂金支付時間：合同簽訂之日起的______天內(nèi)。五、其他約定事項(xiàng)1.若買方不按時支付預(yù)訂金或提供虛假資料，賣方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收預(yù)訂金。2.若賣方未按約定時間交付房屋，買方有權(quán)解除本協(xié)議并要求雙倍返還預(yù)訂金。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市有管轄權(quán)的人民法院解決。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、簽字確認(rèn)（買方）（賣方）簽名：_________________簽名：__________________日期：_________________日期：__________________須知：1.本合同涉及法律問題，建議法律咨詢或委托律師參與。2.本合同摘要僅供參考使用，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。3.標(biāo)題和各項(xiàng)條款的排版可根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)確保清晰簡潔。關(guān)于上海市商品房預(yù)訂協(xié)議書范本(第三篇)[律師姓名][律師所在律所名稱][律師聯(lián)系方式]合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]關(guān)于上海市商品房預(yù)訂協(xié)議書甲方：[買方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就位于上海市的商品房預(yù)訂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本信息1.房屋名稱：________2.房屋地址：________3.建筑面積：________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)/戶型：________5.總價款：________元二、預(yù)訂條件1.甲方同意以書面形式向乙方支付預(yù)訂金，金額為________元。預(yù)訂金用于預(yù)訂該商品房以確保乙方不再向其他意向買方預(yù)訂。2.甲方需在本協(xié)議簽訂后的________天內(nèi)向乙方支付另外的預(yù)付款，金額為該商品房總價款的________%。如甲方未按時支付該款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并不退還甲方已支付的預(yù)訂金。3.乙方在收到甲方全部付款后，應(yīng)及時根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，辦理該商品房的交付手續(xù)。三、其他約定1.若因不可抗力等無法控制的因素，導(dǎo)致交房日期延遲，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.甲乙雙方均同意按照上海市相關(guān)法律法規(guī)履行各自權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議的一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并自簽署之