餐飲區(qū)攤位租賃合同合集3篇

餐飲區(qū)攤位租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(甲方)：承租人(乙方)：******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方餐飲區(qū)攤位，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；其次條租賃期限自**年**月*日起至年*月*日止，共計天；第三條租金本合同租金實行(一次性)支付制，租金標準**元*；第一次租金的支付時間為*年*月日計：*年***月計：******。自本合同簽訂之日起*日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同商定租金總額**%計*元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。2、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。3、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。4、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓。5、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應(yīng)愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔當修復或賠償責任。6、應(yīng)根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。10、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施，并保證食品的平安、衛(wèi)生。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)*50%**的標準支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方1次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達1次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期**日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前*7*日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)場地租金的50%標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第七條其他違約責任1、甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金的違約金。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日餐飲區(qū)攤位租賃合同(第二篇)合同范文合同編號：_________摘要本合同是由甲方（出租人）與乙方（承租人）根據(jù)雙方的自愿，就餐飲區(qū)攤位租賃事宜達成如下協(xié)議。甲方及聯(lián)系方式：地址：電話：乙方及聯(lián)系方式：地址：電話：一、租賃攤位1.甲方同意將餐飲區(qū)攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方，攤位位于_______（詳細地址），具體租賃面積為_______（單位：平方米）。2.乙方同意按照攤位使用規(guī)定進行經(jīng)營活動，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方。二、租金及支付方式1.乙方需要按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總金額：_______（大寫金額），_______（小寫金額）；（2）支付方式：_______；（3）支付時間：_______。2.如乙方逾期支付租金，乙方需向甲方支付違約金（具體金額為租金總額的_______%）。三、使用期限1.租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。2.雙方同意在租賃期滿前_______個月內(nèi)進行續(xù)約談判。若無法續(xù)約，則本合同自動終止。四、違約責任1.如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額為_______。2.若因一方的嚴重違約行為導致對方遭受損失，違約方需承擔相應(yīng)的賠償責任。五、其他條款1.本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法通過訴訟方式解決。2.本合同包含用于闡明雙方權(quán)利義務(wù)的所有約定條款，未盡事宜可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充協(xié)議。六、合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______餐飲區(qū)攤位租賃合同(第三篇)餐飲區(qū)攤位租賃合同合同編號：_____________甲方（出租人）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方出租位于餐飲區(qū)的攤位進行租賃，達成以下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于餐飲區(qū)的攤位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳細信息詳見附件1。第二條租賃期限2.1合同簽訂之日起，租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。2.2租賃期滿前，甲方同意提前十五天通知乙方，是否續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金金額：____________（大寫：_____________）支付方式：_______（支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）支付日期：每月/季度/半年/年度的______日（每個月的幾號或每個季度、半年、年度的哪一天）。3.2租金應(yīng)在每個支付日期之前支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證。第四條保證金4.1乙方應(yīng)向甲方提供保證金，金額為租金的____________（具體百分比或金額）。4.2保證金將在租賃關(guān)系終止后的______個工作日內(nèi)退還給乙方，扣除因乙方違約所產(chǎn)生的損失。第五條使用權(quán)、維護和保養(yǎng)責任5.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)正常使用租賃物，并承擔對租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任。5.2若乙方對租賃物造成損壞或變更給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因違約所造成的損失。第七條合同變更與解除7.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更本合同的內(nèi)容。7.2如有合同變更或解除的情況，雙方應(yīng)及時書面通知對方，并經(jīng)友好協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議的解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進行。8.2如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項9.1本合同未盡