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民間個(gè)人二手房屋購(gòu)買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。賣方:*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:**********買方:*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落*************,建筑面積****平方米,使用面積****平方米(房權(quán)證號(hào):)售賣給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣*****元整(大寫:**-******)三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣****元;其次期,在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過戶后付清,付人民幣****元。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用結(jié)清,然后過戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而患病的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。六、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān);由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自擔(dān)當(dāng)。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額****‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方得解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日****‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過****個(gè)月時(shí),甲方得解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清晰,絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。十、交屋時(shí),乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方自行修理,費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求,乙方得解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后,并按本合同第七條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十一、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。十三、本合同一式****份,甲乙方各執(zhí)****份。出賣方(甲方)********購(gòu)買方(乙方)*********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼:*********見證方:*********日期:*年*月*日民間個(gè)人二手房屋購(gòu)買協(xié)議(第二篇)合同編號(hào):XXXXX摘要:本協(xié)議是由買方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與賣方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)就民間個(gè)人二手房屋購(gòu)買事宜達(dá)成一致,雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋信息1.乙方是該房屋的合法所有人,具備房屋權(quán)屬及處分權(quán)。2.房屋坐落于(詳細(xì)地址),房屋產(chǎn)權(quán)面積為(面積),具備(產(chǎn)權(quán)性質(zhì)),現(xiàn)有(設(shè)備及裝修情況等)。3.房屋權(quán)證號(hào)為(號(hào)碼),土地使用權(quán)證號(hào)為(號(hào)碼)。二、交易條款1.甲方同意以人民幣(金額)的價(jià)格購(gòu)買該房屋,乙方接受甲方的購(gòu)買意向。2.甲方已經(jīng)了解并接受房屋的實(shí)際情況,并對(duì)乙方提供的房屋信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.乙方承諾所售房屋沒有債務(wù)糾紛、物權(quán)糾紛、法律糾紛等,不存在債權(quán)人、抵押權(quán)人、查封人等第三方對(duì)該房屋的合法權(quán)益損害。4.甲方在購(gòu)買房屋時(shí),有權(quán)查閱并復(fù)制乙方提供的房屋相關(guān)證件材料,包括但不限于房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等。三、過戶及支付1.雙方同意在簽署本合同后10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng),支付方式為(支付方式)。四、違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。2.本協(xié)議違約方需支付守約方合同總額5%的違約金,如造成對(duì)方損失,還應(yīng)承擔(dān)其他相應(yīng)損失。3.由于政府政策、法律法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的,雙方可協(xié)商解除合同。五、其他條款1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等效力。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向人民法院提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,并對(duì)雙方具有約束力。甲方(買方):*******乙方(賣方):*******日期:年月日民間個(gè)人二手房屋購(gòu)買協(xié)議(第三篇)民間個(gè)人二手房屋購(gòu)買協(xié)議協(xié)議編號(hào):________________甲方:(賣方)地址:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:乙方:(買方)地址:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:鑒于甲方是擁有合法所有權(quán)的屋主,愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,并經(jīng)乙方確認(rèn),雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.房屋名稱:________________2.房屋地址:________________3.建筑面積:________________平方米4.使用權(quán)面積:________________平方米5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):________________6.房屋使用權(quán)證號(hào):________________二、房屋交付1.乙方在簽署本協(xié)議后,支付房屋購(gòu)買總價(jià)的____%作為定金,金額為______________,作為預(yù)訂房屋的證明。2.甲方將在簽署本協(xié)議后的____天內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù),并將剩余房款______________元支付給甲方。3.房屋所有權(quán)過戶完成后,甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方,并提供房屋的一切法定證明文件和配套設(shè)施。三、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)為______________元(大寫:________________)。2.支付方式:a.定金支付:在簽署本協(xié)議后,乙方需支付房屋總價(jià)的____%作為定金,金額為______________元。b.預(yù)付款:乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)過戶前的____天內(nèi),支付房屋總價(jià)的____%作為預(yù)付款,金額為______________元。c.尾款支付:乙方將在房屋所有權(quán)過戶完成后,支付剩余房款______________元。3.上述款項(xiàng)的支付方式為(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等)。四、知情與保障1.甲方保證所售房屋為合法所有,并不存在轉(zhuǎn)讓限制或糾紛。2.甲方承諾將交房時(shí)所持的全部房屋證件如產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等出租給乙方,并提供真實(shí)有效的復(fù)印件備查。3.甲方保證房屋的基本設(shè)施和配套設(shè)備在交房時(shí)是完好、可用的。4.如因甲方原因未能按期過戶交房,甲方將按協(xié)議約定支付給乙方____%的違約金。五、違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為協(xié)議總價(jià)的____%。2.如因一方違反本協(xié)議,給對(duì)方造成損失,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.協(xié)議解除后,雙方應(yīng)退還對(duì)方已支付的款項(xiàng),退還方式為(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不
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