【帶重點解讀】簡單包工包料施工合同范本

【帶重點解讀】簡單包工包料施工合同范本-PAGE【帶重點解讀】簡單包工包料施工合同范本-PAGE簡單包工包料施工合同范本合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同價款2.1本合同采用包工包料方式，合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款包括乙方完成本合同約定工程范圍內(nèi)全部工作所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、檢驗、驗收、培訓(xùn)、售后服務(wù)等一切費用。三、工期3.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)及甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備的質(zhì)量，甲方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料和驗收報告，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗收。五、支付方式5.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度向乙方支付工程款項。5.2乙方提供合法有效的發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×_______%。（2）甲方未按約定提供施工場地、資料等，導(dǎo)致乙方無法按時開工或施工進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費用。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價款×_______%。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失和費用。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工、驗收、移交完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修（1）工程范圍和內(nèi)容：明確裝修的具體區(qū)域、風(fēng)格、材料等，避免施工過程中產(chǎn)生額外費用。（2）工期：考慮到家庭生活的便利，要明確具體的開工和竣工時間，以免影響日常生活。（3）支付方式：可以約定按裝修進(jìn)度分期支付，確保資金安全。2.公共設(shè)施建設(shè)（1）工程質(zhì)量：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保公共設(shè)施的安全和耐用。（2）工期：明確具體的開工和竣工時間，確保工程按時完成，避免影響公共利益。（3）違約責(zé)任：明確雙方的違約責(zé)任，保障公共利益。3.商業(yè)裝修（1）工程范圍和內(nèi)容：明確裝修的具體區(qū)域、風(fēng)格、材料等，避免施工過程中產(chǎn)生額外費用。（2）工期：考慮到商業(yè)運營的需要，要明確具體的開工和竣工時間，以免影響商業(yè)活動。（3）支付方式：可以約定按裝修進(jìn)度分期支付，確保資金安全。4.舊房改造（1）工程范圍和內(nèi)容：明確改造的具體區(qū)域、內(nèi)容、材料等，避免施工過程中產(chǎn)生額外費用。（2）工期：考慮到居民生活的便利，要明確具體的開工和竣工時間，以免影響日常生活。（3）支付方式：可以約定按改造進(jìn)度分期支付，確保資金安全。5.工程維修（1）工程范圍和內(nèi)容：明確維修的具體內(nèi)容、材料等，避免施工過程中產(chǎn)生額外費用。（2）工期：考慮到維修的緊迫性，要明確具體的開工和竣工時間，以免影響使用。（3）支付方式：可以約定工程驗收合格后一次性支付，確保資金安全。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤：在施工過程中，可能會遇到工期延誤的問題。解決辦法是提前與施工方溝通，了解可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并在合同中約定相應(yīng)的違約責(zé)任。2.質(zhì)量問題：施工過程中可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法是在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。3.額外費用：施工過程中可能會產(chǎn)生額外費用。解決辦法是在合同中明確工程范圍和內(nèi)容，避免施工過程中產(chǎn)生額外費用。4.支付糾紛：在支付過程中可能會出現(xiàn)糾紛。解決辦法是在合同中明確支付方式和時間，確保支付過程的順利進(jìn)行。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程范圍和內(nèi)容清單：詳細(xì)列出工程的具體范圍和內(nèi)容，包括材料、設(shè)備等。2.工程進(jìn)度計劃：明確工程的開工、竣工時間以及各個階段的完成時間。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。4.工程報價單：詳細(xì)列出工程的總價、分期支付金額及支付時間。5.雙方聯(lián)系方式：明確雙方的聯(lián)系方式，確保溝通暢通。6.違約責(zé)任條款：明確雙方的違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。7.爭議解決方式：明確爭議解決的方式，避免糾紛的發(fā)生。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要寫清。包工包料價固定，工期質(zhì)量要保證。工程款項分期付，逾期違約金要算。質(zhì)量問題要整改，逾期竣工要賠錢。家庭裝修與公共，商