商場(chǎng)場(chǎng)地短期租賃協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)

商場(chǎng)場(chǎng)地短期租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________________地質(zhì)：__________________法定代表人：____________乙方（承租方）：名稱：__________________地質(zhì)：__________________法定代表人：____________鑒于甲方為商場(chǎng)場(chǎng)地的所有權(quán)人，愿意將場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行短期租賃，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地的面積共計(jì)____平方米，具體范圍和界線詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)支付租金的50%作為定金，剩余租金應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前7天內(nèi)支付。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方可將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益無(wú)爭(zhēng)議，并有權(quán)將租賃場(chǎng)地出租給乙方。4.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家安全、消防等相關(guān)規(guī)定，并確保租賃場(chǎng)地的正常使用。4.3甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常使用。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地所需的各項(xiàng)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。5.4乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)責(zé)任。5.5乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常出租租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃場(chǎng)地所在地的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：2023年11月1日商場(chǎng)場(chǎng)地短期租賃協(xié)議的五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)促銷活動(dòng)：商家在特定節(jié)日或活動(dòng)期間，租賃商場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行促銷活動(dòng)。在這種情況下，合同中的條款應(yīng)明確活動(dòng)的具體日期和時(shí)間，以及活動(dòng)期間的場(chǎng)地布置和設(shè)施要求。同時(shí)，商家應(yīng)確?；顒?dòng)不會(huì)對(duì)商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)造成影響。2.市場(chǎng)調(diào)研：企業(yè)或研究機(jī)構(gòu)租賃商場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，例如問(wèn)卷調(diào)查、產(chǎn)品試用等。合同中應(yīng)明確調(diào)研活動(dòng)的具體內(nèi)容和時(shí)間，并確保調(diào)研活動(dòng)不會(huì)侵犯顧客的隱私權(quán)。3.藝術(shù)展覽：藝術(shù)家或畫廊租賃商場(chǎng)場(chǎng)地舉辦藝術(shù)展覽。在這種情況下，合同中的條款應(yīng)明確展覽的具體日期和時(shí)間，以及展覽期間的場(chǎng)地布置和設(shè)施要求。同時(shí)，藝術(shù)家或畫廊應(yīng)確保展覽作品的安全。4.臨時(shí)商鋪：創(chuàng)業(yè)者或小商家租賃商場(chǎng)場(chǎng)地開(kāi)設(shè)臨時(shí)商鋪。合同中應(yīng)明確租賃期限，以及租金支付方式和時(shí)間。創(chuàng)業(yè)者或小商家應(yīng)遵守商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，確保臨時(shí)商鋪的經(jīng)營(yíng)不會(huì)對(duì)商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)造成影響。5.社區(qū)活動(dòng)：社區(qū)組織或居民租賃商場(chǎng)場(chǎng)地舉辦社區(qū)活動(dòng)，如義賣、演出等。在這種情況下，合同中的條款應(yīng)明確活動(dòng)的具體日期和時(shí)間，以及活動(dòng)期間的場(chǎng)地布置和設(shè)施要求。同時(shí)，社區(qū)組織或居民應(yīng)確?；顒?dòng)不會(huì)對(duì)商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)造成影響。1.場(chǎng)地使用沖突：在租賃期間，可能會(huì)出現(xiàn)其他商家或活動(dòng)組織者也想租賃同一場(chǎng)地的情況。為避免沖突，商家或活動(dòng)組織者應(yīng)在簽訂合同前與商場(chǎng)管理方確認(rèn)場(chǎng)地的可用性。2.場(chǎng)地布置和設(shè)施要求：商家或活動(dòng)組織者應(yīng)根據(jù)租賃場(chǎng)地的具體要求，提前進(jìn)行場(chǎng)地布置和設(shè)施搭建。同時(shí)，商家或活動(dòng)組織者應(yīng)確保場(chǎng)地布置和設(shè)施符合商場(chǎng)的安全規(guī)定。3.租金支付和結(jié)算：商家或活動(dòng)組織者應(yīng)按照合同約定的租金支付方式進(jìn)行支付，并在租賃期限結(jié)束后及時(shí)與商場(chǎng)管理方進(jìn)行租金結(jié)算。4.場(chǎng)地維護(hù)和清潔：商家或活動(dòng)組織者應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地在租賃期間保持良好的衛(wèi)生狀況。5.合同解除和違約責(zé)任：商家或活動(dòng)組織者在租賃期間如需解除合同，應(yīng)提前與商場(chǎng)管理方進(jìn)行溝通，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。原始合同所需的詳細(xì)附件：1.場(chǎng)地平面圖：明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和界線，以及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的位置。2.場(chǎng)地使用規(guī)定：詳細(xì)列出商場(chǎng)場(chǎng)地的使用規(guī)定，包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)施使用、安全規(guī)定等。3.租金支付憑證：作為租金支付的證據(jù)，包括支付方式、支付金額和支付日期等信息。4.活動(dòng)方案或經(jīng)營(yíng)計(jì)劃：商家或活動(dòng)組織者提交的活動(dòng)方案或經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排、場(chǎng)地布置等詳細(xì)信息。5.安全責(zé)任書：商家或活動(dòng)組織者簽署的安全責(zé)任書，明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)。商場(chǎng)場(chǎng)地租得巧，五大應(yīng)用要知道；促銷活動(dòng)要熱鬧，節(jié)日時(shí)刻要記牢；市場(chǎng)調(diào)研別忘掉，隱私保護(hù)要做好；藝術(shù)展覽添風(fēng)騷，作品安全要抓牢；臨時(shí)商鋪創(chuàng)業(yè)早，租金期限要算好；社區(qū)活動(dòng)共歡笑，商場(chǎng)秩序要維護(hù)好。合同條款要細(xì)瞧，場(chǎng)地使用別搞糟；布置設(shè)施要合規(guī)，安全規(guī)定要記牢；租金支付要趕早，按時(shí)結(jié)算別遲到；場(chǎng)地維護(hù)要勤勞，干凈整潔要保持；合同解除別胡鬧，違約責(zé)任要承擔(dān)。順口溜來(lái)提醒您，合