租房合同中裝修改造政策

PAGEPAGE1標題：租房合同中裝修改造政策甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方房屋進行裝修改造事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：______________________1.2房屋結構及面積：______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、裝修改造政策4.1乙方在租賃期內有權對房屋進行裝修改造，但必須遵守以下規(guī)定：4.1.1裝修改造方案需提前一個月提交甲方審核，經甲方書面同意后方可實施；4.1.2裝修改造不得破壞房屋主體結構，不得影響房屋的使用安全；4.1.3裝修改造產生的費用由乙方承擔；4.1.4裝修改造完成后，乙方需將房屋恢復原狀或經甲方同意的其他狀態(tài)。4.2乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復原狀或經甲方同意的其他狀態(tài)。如乙方未按約定恢復，甲方有權要求乙方承擔恢復費用。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定；5.2甲方應在租賃期內負責房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋正常使用；5.3甲方有權在租賃期滿后收回房屋。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋的使用權；6.2乙方應合理使用房屋，遵守國家有關租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定；6.3乙方應按約定支付租金及其他相關費用；6.4乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復原狀或經甲方同意的其他狀態(tài)。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任；7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金；7.3乙方違反國家有關租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，導致房屋損壞或人員傷亡的，應承擔相應責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日標題：2024帶目錄帶附件詳細版-租房合同中裝修改造政策目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、裝修改造政策五、甲方權利與義務六、乙方權利與義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件一：裝修改造方案審核流程附件二：房屋恢復原狀標準正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方房屋進行裝修改造事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：______________________1.2房屋結構及面積：______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、裝修改造政策4.1乙方在租賃期內有權對房屋進行裝修改造，但必須遵守以下規(guī)定：4.1.1裝修改造方案需提前一個月提交甲方審核，經甲方書面同意后方可實施；4.1.2裝修改造不得破壞房屋主體結構，不得影響房屋的使用安全；4.1.3裝修改造產生的費用由乙方承擔；4.1.4裝修改造完成后，乙方需將房屋恢復原狀或經甲方同意的其他狀態(tài)。4.2乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復原狀或經甲方同意的其他狀態(tài)。如乙方未按約定恢復，甲方有權要求乙方承擔恢復費用。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定；5.2甲方應在租賃期內負責房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋正常使用；5.3甲方有權在租賃期滿后收回房屋。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋的使用權；6.2乙方應合理使用房屋，遵守國家有關租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定；6.3乙方應按約定支付租金及其他相關費用；6.4乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復原狀或經甲方同意的其他狀態(tài)。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任；7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金；7.3乙方違反國家有關租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，導致房屋損壞或人員傷亡的，應承擔相應責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：裝修改造方案審核流程1.乙方制定裝修改造方案，包括設計方案、施工圖紙、裝修材料清單等；2.乙方將裝修改造方案提交甲方審核；3.甲方在收到裝修改造方案后，應在15個工作日內完成審核；4.甲方審核同意后，乙方開始實施裝修改造工程。附件二：房屋恢復原狀標準1.乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復到租賃開始時的狀態(tài)；2.恢復原狀包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等部位的修復；3.乙方應確保恢復后的房屋符合國家有關租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。附件列表：1.附件一：裝修改造方案審核流程2.附件二：房屋恢復原狀標準違約行為羅列及違約行為的認定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未在每月指定日前支付租金，經甲方催告后仍未支付。2.乙方違反國家有關租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定：乙方在裝修改造或使用過程中，違反相關法律法規(guī)，導致房屋損壞或人員傷亡。3.乙方未按約定恢復房屋原狀：租賃期滿后，乙方未將房屋恢復至租賃開始時的狀態(tài)或經甲方同意的其他狀態(tài)。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產權或使用權，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指支付租金，租賃他人房屋使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和結束的時間段。4.裝修改造：指乙方對租賃房屋進行翻新、改建或增建等行為。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.裝修改造方案的審核：乙方應提前制定裝修改造方案，并按照附件一中的審核流程提交甲方審核。2.裝修改造的標準和規(guī)范：乙方在進行裝修改造時，應遵守相關法律法規(guī)和標準，確保房屋的使用安全。3.房屋恢復原狀的認定：租賃期滿后，乙方應按照附件二中的標準將房屋恢復原狀，并經甲方驗收合格。4.租金的支付和催告：乙方應按時支付租金，如有逾期，甲方有權