個(gè)人住宅房屋出租合同范本（2篇）

第頁共頁個(gè)人住宅房屋出租合同范本甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就租賃甲方的個(gè)人住宅達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：第二條租賃期限1.租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。2.若租賃期限屆滿，且雙方未提出終止合同的要求，租賃期限自動(dòng)延續(xù)____年____月。3.雙方約定租賃期間不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式1.本租賃房屋的月租金為____元（人民幣）。2.租金支付方式：乙方需在每月的____日之前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金的支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付。4.租賃期間內(nèi)，因乙方個(gè)人原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)修理費(fèi)用。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金____元（人民幣）。2.在租賃期屆滿時(shí)，乙方按照房屋的實(shí)際情況歸還房屋并退還押金；如乙方未按期返還租賃房屋，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按照合理的方式使用房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。2.乙方須對(duì)房屋及家具設(shè)施等進(jìn)行合理的維護(hù)，確保不受損壞。3.若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的正常使用和安全。第六條合同終止1.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第七條其他約定1.本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律，并提交具有管轄權(quán)的人民法院。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字/蓋章：________________乙方簽字/蓋章：________________日期：__________________________日期：_________________________注意事項(xiàng)：1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行充分理解，并在簽訂合同之前認(rèn)真閱讀和審查。2.在簽訂合同之前，甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際情況完善本合同的各項(xiàng)內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益的合法性和可行性。3.如果雙方需對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議進(jìn)行約定并附在本合同后。個(gè)人住宅房屋出租合同范本（二）甲方（出租方）：姓名：___________________聯(lián)系方式：___________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________乙方（承租方）：姓名：___________________聯(lián)系方式：___________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：___________________1.2房屋面積：___________________1.3房屋類型：___________________1.4房屋使用用途：___________________1.5房屋租金：每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在租賃期滿的30日前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方在接到乙方書面續(xù)租通知后，雙方可就新的租賃期限進(jìn)行再次協(xié)商。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于租賃期開始的第三天內(nèi)支付首月房租和押金。押金金額為人民幣_(tái)_______元。3.2甲方收到首月房租和押金后，應(yīng)將房屋交付給乙方并提供相應(yīng)的房屋鑰匙。3.3甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)的正常安全狀態(tài)，并保證所提供的房屋和設(shè)施的功能正常。第四條房屋使用4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)安排人住在房屋內(nèi)，但不得超過約定的住房人數(shù)。4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋和相關(guān)設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋使用用途。第五條租金支付5.1乙方應(yīng)在每月的租賃期開始的第五天內(nèi)支付當(dāng)月的房屋租金。5.2乙方未按時(shí)支付房屋租金的，應(yīng)按日支付逾期付款的違約金，違約金為每天應(yīng)付房屋租金的1%。5.3若乙方逾期付款超過15日，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)立即騰空房屋。第六條維修與損壞6.1如房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2如房屋或設(shè)施損壞是乙方的過失導(dǎo)致的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3乙方對(duì)房屋的裝修或改動(dòng)應(yīng)征得甲方的書面同意。第七條合同解除7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：(1)乙方未按時(shí)支付房屋租金，并在乙方逾期付款后經(jīng)催告后仍未支付；(2)乙方違反本合同第四條規(guī)定的房屋使用約定；(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋給他人；(4)乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重?fù)p壞房屋導(dǎo)致無法正常使用，并未及時(shí)修復(fù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋以及雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。9.2本合同一式兩份，甲