個(gè)人單身公寓租賃協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人單身公寓租賃協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方租賃公寓事宜，本著平等、自愿、公平、公正的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息（一）房屋地址：_______________（二）房屋面積：_______平方米（三）房屋構(gòu)造：_______________（四）房屋用途：個(gè)人住宅（五）房屋租金及付款方式：__________第二條租賃期限（一）租賃起始日期：_______________（二）租賃終止日期：_______________第三條租賃權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.保證所租賃房屋的房屋權(quán)屬合法，并提供房屋所有證明文件；2.按時(shí)提供房屋入住時(shí)的基本設(shè)施和裝修；3.在租賃期內(nèi)不擅自終止租約；4.按照約定及時(shí)向乙方提供租賃房屋；5.保證房屋沒(méi)有對(duì)乙方指定的違約行為。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按時(shí)支付租金，不遲延支付；2.妥善使用和保護(hù)所租賃的公寓，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；3.遵守公寓的規(guī)章制度；4.按照甲方的要求保持租賃期內(nèi)的房屋清潔；5.維護(hù)公寓的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第四條房屋租金及其他費(fèi)用（一）租金：1.月租金為人民幣_(tái)______________元；2.租金付款日期：每月的____號(hào)。（二）押金：1.乙方應(yīng)提供_____元作為押金，在租賃期滿(mǎn)并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞后返還給乙方；2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)扣除押金做為違約金。（三）其他費(fèi)用：1.水、電、氣費(fèi)用按照實(shí)際使用情況結(jié)算，乙方按時(shí)繳納；2.如乙方要求增加額外服務(wù)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維修和損壞（一）甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，維修費(fèi)與費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（二）乙方需承擔(dān)以下?lián)p壞的維修費(fèi)用：1.日常房屋維護(hù)費(fèi)用；2.因乙方過(guò)失或不當(dāng)使用造成的損壞費(fèi)用；3.超出正常損耗范圍導(dǎo)致的損壞費(fèi)用。第六條違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.未能按時(shí)將公寓交付給乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.公寓在租賃期內(nèi)發(fā)生損壞，未及時(shí)修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.甲方委托他人租用所租賃的房屋的，甲方應(yīng)對(duì)該租客的租賃行為承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算違約金；2.擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條租賃解除（一）甲方有權(quán)在以下情況解除租賃協(xié)議：1.乙方違反合同約定，且在雙方協(xié)商后無(wú)法解決的；2.乙方停止支付租金，并經(jīng)甲方催告后仍不支付的；3.公寓發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致不能繼續(xù)使用的。（二）乙方有權(quán)在以下情況解除租賃協(xié)議：1.甲方違反合同約定，且在雙方協(xié)商后無(wú)法解決的；2.乙方受到嚴(yán)重騷擾或侵害的。第八條爭(zhēng)議解決（一）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。第九條協(xié)議生效（一）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（二）本協(xié)議自雙方簽訂時(shí)生效，并具有法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________日期：_______________個(gè)人單身公寓租賃協(xié)議書(shū)（二）合同編號(hào)：xxx甲方（出租方）：[出租方姓名]住所：[出租方地址]電話(huà)：[出租方電話(huà)]乙方（承租方）：[承租方姓名]住所：[承租方地址]電話(huà)：[承租方電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類(lèi)型：個(gè)人單身公寓4.房屋配置及設(shè)施：[詳細(xì)房屋配置及設(shè)施]二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元，大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金總額]。2.租金支付方式：每月租金為人民幣[每月租金]元，大寫(xiě)：[大寫(xiě)每月租金]。乙方每月按期向甲方支付租金，每月付款日為每月的[付款日]日。四、押金及退還1.押金金額：人民幣[押金金額]元，大寫(xiě)：[大寫(xiě)押金金額]。2.押金用途：用于保證乙方按時(shí)支付租金、遵守租賃合同的約定以及保證房屋及設(shè)施的正常使用和歸還時(shí)的損壞賠償。3.押金退還：在合同期滿(mǎn)且乙方履行了租賃合同約定的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在退還押金前檢查房屋及設(shè)施的狀況，并與甲方簽署確認(rèn)退還押金的書(shū)面材料。五、房屋維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及設(shè)施，不得損壞、亂畫(huà)墻壁等行為。3.若出現(xiàn)房屋設(shè)施損壞的情況，應(yīng)由乙方及時(shí)通知甲方，并由甲方及時(shí)維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但屬于乙方人為損壞的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證租賃期間的乙方安全居??；（2）按時(shí)收取乙方的租金；（3）負(fù)責(zé)房屋維修及設(shè)施的保養(yǎng)；（4）保護(hù)乙方的租賃權(quán)益，不得越權(quán)處理房屋。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）妥善使用和保養(yǎng)房屋及設(shè)施；（3）不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人；（4）遵守租賃合同約定的其他條款和規(guī)定。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并不返還押金。3.乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租他人或未經(jīng)甲方同意將房屋出租他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金。八、合同解除1.本合同期滿(mǎn)后，任一方若不再繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[提前解除期限]以書(shū)面形式提前[提前通知期限]通知對(duì)方。2.發(fā)生以下情況時(shí)，本合同可以提前解除：（1）一方喪失民事行為能力或相對(duì)民事行為能力；（2）一方發(fā)生違法犯罪行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，應(yīng)按照雙方的協(xié)商結(jié)果處理，并將其作為合同的補(bǔ)充條款或附加約定，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人單身公寓租賃協(xié)議書(shū)（三）甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將其名下位于（詳細(xì)地址）的個(gè)人單身公寓以出租的方式提供給乙方使用；1.2租賃期限為（起始時(shí)間）至（終止時(shí)間）共計(jì)（租賃天數(shù)）天。第二條租金2.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元/月，共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月；2.2租金的支付方式：乙方每月需在簽訂本協(xié)議后的（日期）之前支付當(dāng)月的租金。第三條押金3.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需支付給甲方押金人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元作為保證金；3.2乙方在租賃期滿(mǎn)、歸還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好并無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間享有合法的居住權(quán)利，不得將房屋用于非法活動(dòng)或者違法用途；4.2乙方須妥善使用和維護(hù)租賃物，不應(yīng)損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備；4.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或者進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的裝修；4.4若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)恢復(fù)原狀或進(jìn)行維修，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條租賃物歸還5.1在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物歸還給甲方；5.2歸還時(shí)，乙方須保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好，并進(jìn)行交接驗(yàn)收；5.3若乙方將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞、破壞或丟失的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議提供房屋或者未按照約定條件提供房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2乙方未按照本協(xié)議支付租金或未按時(shí)歸還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.3一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。第七條協(xié)議的解除與終止7.1本協(xié)議終止后，雙方租賃關(guān)系將不存在；7.2協(xié)議終止的情況包括：租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)議解除、一方提前通知解除等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民