房屋租賃居住合同范文

第頁共頁房屋租賃居住合同范文房屋租賃居住合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本房屋租賃居住合同（下稱“本合同”）并遵守以下條款：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋名稱：（填寫房屋名稱）1.2房屋地址：（填寫具體地址）1.3房屋面積：（填寫房屋面積）1.4房屋用途：（填寫房屋用途）1.5房屋租金：（填寫租金金額）人民幣/月1.6租金支付方式：（填寫支付方式）1.7租賃期限：（填寫租賃期限）1.8房屋交付時間：（填寫交付時間）第二條租賃期限2.1甲方將向乙方出租上述房屋，租賃期限為第一條約定的租賃期限。2.2若乙方需續(xù)租，則雙方應(yīng)在本合同到期前30天提前書面通知對方，并依據(jù)雙方協(xié)商一致的租金標(biāo)準(zhǔn)及續(xù)租條件進(jìn)行續(xù)租。2.3若乙方未在通知期限內(nèi)提出要求續(xù)租，甲方有權(quán)將房屋租賃給他人。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照第一條約定的租金支付方式支付房屋租金。租金應(yīng)當(dāng)在每月的（填寫具體支付日期）前支付到甲方指定的銀行賬戶。雙方同意不接受現(xiàn)金支付。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按時足額支付房屋租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的金額為每日應(yīng)支付租金總額的（填寫違約金百分比）。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如需維修或更換，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.4房屋租金的增加或減少，雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前30天協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條房屋的用途4.1乙方承諾以居住為目的使用房屋，不得將房屋繼續(xù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營、商業(yè)目的。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝飾設(shè)計，如需裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第五條押金和違約金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方繳納房屋押金。押金金額為（填寫押金金額）人民幣，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。在租賃期滿且乙方?jīng)]有違約行為時，甲方應(yīng)在（填寫押金退還時間）將押金退還給乙方。5.2乙方如有違反本合同的行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條室內(nèi)設(shè)備及維修6.1甲方向乙方提供的室內(nèi)設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)的安全、衛(wèi)生和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方在居住期間應(yīng)妥善使用和保管。6.2如因乙方的使用不當(dāng)而導(dǎo)致室內(nèi)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。6.3如因非乙方的使用不當(dāng)或其他非乙方原因?qū)е率覂?nèi)設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換費(fèi)用。第七條房屋交付和返還7.1甲方應(yīng)按照第一條約定的交付時間將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在交付時驗(yàn)收房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好狀況，并將房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞情況及時通知甲方。7.2在租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求返還房屋，并保證房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自解除合同。8.2如有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋：8.2.1乙方未按照本合同約定的時間和方式履行支付房屋租金的義務(wù)；8.2.2乙方將房屋租給他人或轉(zhuǎn)借他人；8.2.3乙方違反本合同的其他約定。8.3如有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還押金：8.3.1甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋；8.3.2甲方未保證房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用。第九條合同的爭議解決9.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同內(nèi)容未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在補(bǔ)充協(xié)議中作出規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等法律效力。10.4本合同一經(jīng)簽署，不