物業(yè)客服月度總結(jié)報(bào)告

第第頁物業(yè)客服月度總結(jié)報(bào)告物業(yè)客服月度總結(jié)報(bào)告1

起初來__物業(yè)應(yīng)聘客服崗位的事就像發(fā)生在昨天一樣，不過如今的我已從起初懵懂的同學(xué)變成了肩負(fù)重要工作職責(zé)的__一員，對(duì)客服工作也由生疏變得熟識(shí)。

許多人不了解客服工作，認(rèn)為它很簡約、單調(diào)、甚至無聊，不過是接下電話、做下記錄、沒事時(shí)上上網(wǎng)罷了;其實(shí)不然，要做一名合格、稱職的客服人員，需具備相當(dāng)?shù)膶I(yè)知識(shí)，掌控肯定的工作技巧，并要有高度的自覺性和工作責(zé)任心，否那么工作上就會(huì)涌現(xiàn)很多失誤、失職。

前臺(tái)是整個(gè)服務(wù)中心的信息窗口，只有保持信息渠道的暢通才能有助于各項(xiàng)服務(wù)的開展，客服人員不僅要接待業(yè)主的各類報(bào)修、詢問、投訴和建議，更要實(shí)時(shí)地對(duì)各部門的工作進(jìn)行跟進(jìn)，對(duì)約修、報(bào)修的完成狀況進(jìn)行回訪。

為提高工作效率，在持續(xù)做好各項(xiàng)接待紀(jì)錄的同時(shí)，前臺(tái)還要負(fù)責(zé)各項(xiàng)資料的統(tǒng)計(jì)、存檔，使各種信息儲(chǔ)存更完整，查找更方便，保持原始資料的完整性，同時(shí)使各項(xiàng)工作均按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。以下是我的工作總結(jié)。

一、主要工作內(nèi)容

根據(jù)要求，對(duì)業(yè)主的檔案資料進(jìn)行歸檔管理，發(fā)生更改實(shí)時(shí)做好跟蹤并更新;對(duì)業(yè)主的報(bào)修、詢問實(shí)時(shí)進(jìn)行回復(fù)，并記錄在業(yè)主信息登記表上;業(yè)主收房、入住、裝修等手續(xù)和證件的辦理以及業(yè)主資料、檔案、鑰匙的歸檔;對(duì)于業(yè)主反映的問題進(jìn)行分類，聯(lián)系施工方進(jìn)行修理，跟蹤及反饋;

接受各方面信息，包括業(yè)主、裝修單位、房產(chǎn)公司、施工單位等信息，在做好記錄的同時(shí)通知相關(guān)部門和人員進(jìn)行處理，并對(duì)此過程進(jìn)行跟蹤，完成后進(jìn)行回訪;資料錄入和文檔編排工作。對(duì)公司的資料文檔和有關(guān)會(huì)議記錄，仔細(xì)做好錄入及編排打印，依據(jù)各部門的工作需要，制作表格文檔，草擬報(bào)表等;新舊表單的更換及投入運(yùn)用;完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

在完成上述工作的過程中，我學(xué)到了許多，也成長了不少。工作中的磨礪塑造了我的性格，提升了自身的心理素養(yǎng)。對(duì)于我這個(gè)剛剛步入社會(huì)，工作閱歷還不夠豐富的人而言，工作中難免會(huì)遇到各式各樣的阻礙和困難，幸運(yùn)的是在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們的大力援助下，讓我在遇到困難時(shí)敢于能夠去面對(duì)，敢于接受挑戰(zhàn)，性格也逐步沉淀下來。

在__物業(yè)我深刻體會(huì)到職業(yè)精神和微笑服務(wù)的真正含義。所謂職業(yè)精神就是當(dāng)你在工作崗位時(shí)，無論你之前有多辛苦，都應(yīng)把工作做到位，盡到自己的工作職責(zé)。所謂微笑服務(wù)就是當(dāng)你面對(duì)客戶時(shí)，無論你興奮與否，苦惱與否，都應(yīng)以工作為重，急客戶所急，始終保持微笑，由于我代表的不單是我個(gè)人的形象，更是公司的形象。

二、環(huán)節(jié)的重要性

環(huán)節(jié)因其“小”，往往被人渺視，甚至被忽視，也經(jīng)常使人感到繁瑣，無暇顧及。在__的每一天，我都明白環(huán)節(jié)疏忽不得，馬虎不得;不論是擬就通知時(shí)的每一行文字，每一個(gè)標(biāo)點(diǎn)，還是領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)調(diào)的服務(wù)做細(xì)化，衛(wèi)生無死角等，都使我深刻的認(rèn)識(shí)到，只有深入環(huán)節(jié)，才能從中獲得回報(bào);環(huán)節(jié)產(chǎn)生效益，環(huán)節(jié)帶來勝利。

工作學(xué)習(xí)拓展了我的才能，當(dāng)我把上級(jí)交付每一項(xiàng)工作都仔細(xì)努力的完成時(shí)，換來的也是上級(jí)對(duì)我的支持與確定。前兩天剛制作完畢的圣誕、元旦小區(qū)布置方案是我自己做的第一個(gè)方案，當(dāng)該方案得到大家的全都認(rèn)可后，心中充斥勝利的喜悅與對(duì)工作的負(fù)責(zé);至于接下來宣揚(yáng)欄的布置還有園區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)和春節(jié)小區(qū)的布置方案，我都會(huì)仔細(xì)負(fù)責(zé)的去對(duì)待，盡我所能把它們一項(xiàng)一項(xiàng)的做好。

三、改正過去工作中的缺點(diǎn)，不斷提升自己

自覺遵守公司的各項(xiàng)管理制度;努力學(xué)習(xí)物業(yè)管理知識(shí)，提高與客戶溝通的技巧，完善客服接待流程及禮儀;加強(qiáng)文案制作技能;拓展各項(xiàng)工作技能，如學(xué)習(xí)PHOTOSHOP、coreldraw軟件的操作等;進(jìn)一步改善自己的性格，提高對(duì)工作耐煩度，更加著重環(huán)節(jié)，加強(qiáng)工作責(zé)任心和工作積極性;多與各位領(lǐng)導(dǎo)、同事們溝通學(xué)習(xí)，取長補(bǔ)短，提升自己各方面技能，跟上公司前進(jìn)的步伐。

很幸運(yùn)能加入__物業(yè)這個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，__的文化理念，客服部的工作氛圍都不自覺地感染著我、推動(dòng)著我;讓我可以在工作中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中成長;也確定了自己努力的方向。此時(shí)此刻，我的目標(biāo)就是力爭在新一年工作中挑戰(zhàn)自我、超越自我，與公司一起取得更大的進(jìn)步!

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隨著新年的接近，我們?cè)?0__年的工作任務(wù)也終于是告一段落了!反思一下過去的一年來，我作為__公司物業(yè)的一名前臺(tái)客服，在工作中最主要任務(wù)就是為接待好業(yè)主，并滿意業(yè)主們?cè)谖飿I(yè)方面的需求和詢問。

作為一名客服，我認(rèn)為我盡了自己最大努力去完成自己工作工作，并也在這一年來收獲了業(yè)主們的眾多好拼。但同時(shí)，我也認(rèn)為自己尚且有需要改進(jìn)和完善的余地!越是努力，就越能感受到自己有哪些方面沒有做好!隨著每年對(duì)自身的總結(jié)，我也越是能發(fā)覺這一點(diǎn)。以下是我對(duì)今年的工作總結(jié)：

一、工作的狀況

對(duì)于今年來的工作，我感到工作上有許多的進(jìn)步和收獲!尤其是在于小區(qū)的業(yè)主們熟識(shí)了之后，業(yè)主們?cè)谟谖业臏贤ㄖ幸苍絹碓讲挥镁惺?，不僅能在工作中給我提出更多的看法，對(duì)于小區(qū)中一些環(huán)節(jié)上的物業(yè)問題，我也能從和他們的對(duì)話中了解，并積極的進(jìn)行改進(jìn)。

此外，由于在工作中努力，業(yè)主們?cè)絹碓綕M足我們的服務(wù)立場以及質(zhì)量，在物業(yè)費(fèi)的收取上也變的更加輕松!

二、自我的不足

當(dāng)然，“人非圣賢”，在工作中我也有一些不足的問題。雖然不會(huì)給工作帶來太大的困擾，但作為__物業(yè)的一名客服人員，我需要力求“完滿”!以下是我對(duì)自己錯(cuò)誤的總結(jié)：

1.簡單在工作中馬虎!

還記的在一次工作中，業(yè)主才剛剛說了自己的問題，但我在那表單的時(shí)候卻想著其他的事情，一時(shí)間，竟沒聽清晰!當(dāng)時(shí)看著業(yè)主有些怒氣的表情，我也很焦灼，好在業(yè)主也并沒有深究。但這件事情，卻深深的暴露了我在工作上不能一心多用的問題。也正由于如此，我需要在今后的工作中更加用心一志，積極的完成自己眼前的任務(wù)!

2.溝通和服務(wù)技能還的不夠超卓!

工作中，雖然有時(shí)候也的會(huì)遇上很難照看的業(yè)主，但究竟作為一名服務(wù)人員，我只能去完善自己，而不能去選擇業(yè)主。為此，針對(duì)這一年來業(yè)主們對(duì)我工作中的問題指出，我還要多加反思和改進(jìn)，提升自我的服務(wù)和接待技能。

三、今后的計(jì)劃

在今后的工作上，我主要目標(biāo)還是要放在自己的基礎(chǔ)技能的提升上，提高自身的服務(wù)和溝通技能，并加強(qiáng)學(xué)習(xí)，在工作中以熱忱和積極的立場去服務(wù)好每一位業(yè)主，努力呈現(xiàn)我們__物業(yè)的服務(wù)立場!

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時(shí)間飛逝，不知不覺已經(jīng)過去半年，在這過去的半年里，我在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)懷援助下，順當(dāng)?shù)耐瓿闪吮韭毴粘９ぷ?，現(xiàn)對(duì)上半年日常工作做一個(gè)總結(jié)。

一、日常接待日常工作

每日填寫《客戶服務(wù)部值班接待紀(jì)錄》，記錄業(yè)主來電來訪投訴及服務(wù)事項(xiàng)，并協(xié)調(diào)處理結(jié)果，實(shí)時(shí)反饋、電話回訪業(yè)主。累計(jì)已達(dá)上千項(xiàng)。

二、檔案管理方面

檔案是在物業(yè)管理中徑直形成的文件材料，嚴(yán)格根據(jù)檔案管理規(guī)定對(duì)業(yè)主資料、各部門檔案、報(bào)修單、日常工作聯(lián)絡(luò)函、放行條等資料進(jìn)行較徹底的分類整理，做到目次清楚，檢索方便，各棟住戶資料進(jìn)行盒裝化、各部門檔案進(jìn)行袋裝化管理，按期、細(xì)致的整理完成。實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理，同時(shí)制定完善資料的保密制度，定期檢查檔案狀況，改動(dòng)或缺少實(shí)時(shí)完善。上半年共接到各類報(bào)修共__宗，辦理放行條__張，日常工作聯(lián)絡(luò)函__張。

三、樣板間方面

樣板間是我們對(duì)外展示的窗口，也是樹立企業(yè)形象的平臺(tái)。每個(gè)月的月末，我都要對(duì)樣板間的物品進(jìn)行盤點(diǎn)，將損壞的物品記錄并上報(bào)工程修理部，確保樣板間的物品完好無損。上半年樣板間共接到參觀組數(shù)__組，參觀人數(shù)共計(jì)__人。

四、各項(xiàng)費(fèi)用的收繳日常工作

鑒于物業(yè)管理是一個(gè)高投資、高成本、低回報(bào)的服務(wù)行業(yè)。要確保日常工作持續(xù)正常進(jìn)行，需要做好各項(xiàng)費(fèi)用的收繳日常工作，并保證按時(shí)足額收繳。上半年共收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用__元;

私家花園養(yǎng)護(hù)費(fèi)__元;光纖運(yùn)用費(fèi)__元;預(yù)存水費(fèi)__元;有線電視初裝費(fèi)__元;燃?xì)獬跹b費(fèi)__元。

五、入戶服務(wù)看法調(diào)查日常工作

我部門日常工作人員在完成日常日常工作的同時(shí)，積極走進(jìn)小區(qū)業(yè)主家中，搜集各類客戶對(duì)物業(yè)管理過程中的看法及建議，不斷提高世紀(jì)新筑小區(qū)物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)水平。

截止到20__年__月__日我部門對(duì)小區(qū)入住業(yè)主進(jìn)行的入戶調(diào)查走訪__戶，并發(fā)放物業(yè)服務(wù)看法表__份。調(diào)查得出小區(qū)業(yè)主對(duì)我部門的接待日常工作的滿足率達(dá)__%，接待電話報(bào)修的滿足率達(dá)__%，回訪日常工作的滿足率達(dá)__%。

六、閱歷與收獲

半年來，通過努力學(xué)習(xí)和不斷積累，思想認(rèn)識(shí)上還是日常工作技能上都有了較大的進(jìn)步，已具備了客服中心日常工作閱歷，能夠比較從容地處理日常日常工作中涌現(xiàn)的各類問題，在組織管理技能、綜合分析技能、協(xié)調(diào)辦事技能和文字言語表達(dá)技能等方面，經(jīng)過半年的熬煉都有了很大的提高，保證了本崗位各項(xiàng)日常工作的正常運(yùn)行，能夠以正確的立場對(duì)待各項(xiàng)日常工作任務(wù)，喜愛本職日常工作，仔細(xì)努力貫徹到實(shí)際日常工作中去。積極提高自身各項(xiàng)業(yè)務(wù)素養(yǎng)，爭取日常工作的主動(dòng)性，具備較強(qiáng)的專業(yè)心、責(zé)任心，努力提高日常工作效率和日常工作質(zhì)量。

七、下半年日常工作計(jì)劃

1、加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)提高，創(chuàng)新日常工作方法，提高日常工作效益。

2、進(jìn)一步加強(qiáng)客服中心的日常管理日常工作，明確任務(wù)，做到嚴(yán)謹(jǐn)有序。

3、結(jié)合實(shí)際狀況，多從環(huán)節(jié)考慮，緊跟領(lǐng)導(dǎo)意圖，協(xié)調(diào)好內(nèi)外部關(guān)系，多為領(lǐng)導(dǎo)分憂解難。

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轉(zhuǎn)瞬間我已經(jīng)在物業(yè)客服崗位上工作一年多的時(shí)間了，作為物業(yè)員工的我很重視平常工作的完成，雖然有著領(lǐng)導(dǎo)和同事們?cè)诠ぷ髦袨樽约禾峁┰?，但我始終圍圍著公司年初制定的目標(biāo)而奮斗著，每當(dāng)客戶的問題得以解決都能夠獲得成就感，我得懷揣著積極的心態(tài)應(yīng)對(duì)今后工作中的各項(xiàng)挑戰(zhàn)，現(xiàn)對(duì)這一年完成的物業(yè)客服工作進(jìn)行簡要總結(jié)。

仔細(xì)學(xué)習(xí)客服話術(shù)以便于更好地為客戶進(jìn)行服務(wù)，作為客服人員自然要在工作中具備較高的專業(yè)水平才行，因此嫻熟運(yùn)用話術(shù)以及良好的服務(wù)性是自己需要具備的，雖然這一年的工作讓我能夠熟記客服話術(shù)中的內(nèi)容，但由于在詳細(xì)運(yùn)用方面較為死板的緣故導(dǎo)致難以獲得客戶的認(rèn)可，這不禁讓我反思自己對(duì)物業(yè)客服工作是否不夠重視，關(guān)于這點(diǎn)可以多與同事進(jìn)行模擬對(duì)話練習(xí)來解決，而且工作閱歷積累增多以后也能夠較好地解決這類問題。

實(shí)時(shí)處理客戶投訴并盡快將其解決，以往的客服工作中僅僅滿意于客戶看法的記錄以及反饋，對(duì)于問題的解決進(jìn)度是不夠了解的，久而久之簡單讓客戶產(chǎn)生不被重視的感覺，因此要予以客戶足夠的尊敬并懂得跟進(jìn)問題的處理進(jìn)度，即將問題的處理過程匯報(bào)給客戶從而讓對(duì)方有所了解，發(fā)覺問題卻遲遲得不到解決的時(shí)候應(yīng)當(dāng)要向相應(yīng)的部門進(jìn)行督促，這既是為了提升物業(yè)的工作效率也是為了客戶進(jìn)行著想，對(duì)我來說客服人員假設(shè)是連傳達(dá)的職責(zé)都履行不了，那么將會(huì)對(duì)物業(yè)的進(jìn)展造成不須要的損失，因此對(duì)于這項(xiàng)工作還是應(yīng)當(dāng)要多花費(fèi)心思才行。

逐步提升通話次數(shù)并對(duì)客戶資料進(jìn)行整理，為了提升物業(yè)的知名度導(dǎo)致有時(shí)客服人員也需要對(duì)業(yè)務(wù)進(jìn)行推銷，因此我得多聯(lián)絡(luò)客戶并讓對(duì)方選擇入住物業(yè)小區(qū)，這樣的話在辦理物業(yè)服務(wù)的時(shí)候就能夠提升整體的績效，因此對(duì)于推銷方面的工作應(yīng)當(dāng)多投入精力，另外在聯(lián)絡(luò)過程中也要收集好客戶的信息并進(jìn)行整理，至少對(duì)于物業(yè)進(jìn)展而言客戶資源的積累是不可缺少的，我得仔細(xì)做好這項(xiàng)工作并為物業(yè)進(jìn)展積累更多資源，對(duì)于工作日志的撰寫也要持續(xù)下去從而養(yǎng)成這方面的習(xí)慣，通過對(duì)已完成工作的分析能夠較好地提升自身的技能。

總而言之這一年完成的物業(yè)工作讓我從中積累了不少閱歷，因此我會(huì)朝著成為優(yōu)秀的客服人員而努力下去，盼望在明年的客服工作中能夠制造抱負(fù)的成果。

物業(yè)客服月度總結(jié)報(bào)告5

一路走來，遍歷了20__的景色，如今的我們即將走進(jìn)全新的20__年里。

在上一年的工作里，我們__物業(yè)在工作中嚴(yán)格的加強(qiáng)了要求和規(guī)范，為__、__等小區(qū)的業(yè)主們提供了積極的物業(yè)服務(wù)和的援助。給業(yè)主們留下了特別不錯(cuò)的印象，得到了業(yè)主們的信任?；仡欉@一年，作為__物業(yè)公司的一名客服人員。我專注在__物業(yè)的前臺(tái)崗位，為業(yè)主提供接待和良好的物業(yè)申請(qǐng)，在今年的工作中充分的發(fā)揮了自己的作用。在今年的工作上，我嚴(yán)格的遵守工作紀(jì)律，仔細(xì)聽從領(lǐng)導(dǎo)安排和培訓(xùn)。在自身的崗位上積極的服務(wù)業(yè)主，認(rèn)真的完成自己的工作。現(xiàn)對(duì)我這一年來的工作收獲做如下總結(jié)：

一、加強(qiáng)服務(wù)思想和工作立場

作為一名客服，我們是公司接觸業(yè)主的一線崗位。為此，我們?cè)诠ぷ髦胁⒉皇菃渭兊淖鳛榈目头谟跇I(yè)主溝通溝通，更是作為__物業(yè)的代表，作為公司的形象站在這個(gè)位置上。為此，我也深深的感受到了這個(gè)崗位的重要性。

為了能在工作中更好的給業(yè)主帶來感受，我在今年的工作中著重加強(qiáng)了自身的思想熬煉。鞏固自己的服務(wù)思想，讓自己能更加上心、貼心的在工作中考慮業(yè)主的問題，并為業(yè)主提出的解決方案或是解決問題。

此外，我還一改過去過去自己在工作中有些散漫的立場，開始嚴(yán)格認(rèn)真的正視起工作的責(zé)任。并還通過在培訓(xùn)和書籍上的了解，加強(qiáng)了自身的服務(wù)禮儀，讓工作變得更簡約。

二、嚴(yán)格的遵守工作要求，完善服務(wù)的不足

在工作方面，我能做到嚴(yán)格的遵守公司規(guī)定，做好接待工作的同時(shí)，絕不違反公司的紀(jì)律，不輕易向客戶許諾自身責(zé)任外的事等等。我也知道，自身作為公司