資產(chǎn)評估基礎模擬及答案

2/2資產(chǎn)評估基礎模擬一、單項選擇題（每小題2分，共100分）1、資產(chǎn)評估機構(gòu)的備案信息不齊全或者備案材料不符合要求的，省級財政部門應當在接到備案材料（）個工作日內(nèi)一次性告知需要補正的全部內(nèi)容，并給予指導。資產(chǎn)評估機構(gòu)應當根據(jù)要求，在（）個工作日內(nèi)補正，逾期不補正的，視同未備案。 A、5，10 B、5，15 C、10，15 D、10，20【答案】B2、“資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系”，這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（）。 A、與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè) B、與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務 C、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中一起合作的審計人員 D、對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見【答案】C【解析】資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系。這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”通常指符合以下條件之一的資產(chǎn)評估專業(yè)人員：

（1）與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)；

（2）與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務；

（3）資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一家評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但由于知識結(jié)構(gòu)、專業(yè)技能、職業(yè)資格、所在區(qū)域等不同，在執(zhí)業(yè)過程中應約向其提供（或接受對方提供）相關(guān)技術(shù)支持；

（4）對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見；

（5）曾經(jīng)或正在執(zhí)行與資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務相關(guān)的評估業(yè)務。3、在進行現(xiàn)場調(diào)查受到限制時，如果無法采用替代措施對評估對象進行現(xiàn)場調(diào)查或者即使履行替代程序，也無法消除其對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實，評估機構(gòu)應當() A、繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務 B、終止執(zhí)行評估業(yè)務 C、聘請新的評估單位 D、與評估單位進行協(xié)商【答案】B【解析】如果無法采取替代措施對評估對象進行現(xiàn)場調(diào)查或者即使履行替代程序，也元法消除其對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實，評估機構(gòu)應當終止執(zhí)行評估業(yè)務。如果受限事項通過實施替代程序之后，并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，評估機構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務。4、勞動價值論又被稱為（）。 A、有效價值論 B、無效價值論 C、理想價值論 D、客觀價值論【答案】D【解析】勞動價值論認為價值實體是客觀的，衡量價值的尺度也是客觀的。因此勞動價值論又被稱為客觀價值論。5、某設備購建于2014年，歷史成本為10萬元，2018年進行評估，經(jīng)調(diào)查已知同類資產(chǎn)環(huán)比價格指數(shù)分別為：2014年117%，2015年108%，2016年110%，2017年104%，2018年125%，則應用價格指數(shù)法估算該設備的重置成本為（）萬元。 A、14.46 B、18.07 C、15.44 D、12.36【答案】C【解析】重置成本＝10×108%×110%×104%×125%＝15.44（萬元）。6、按照評估報告審核人員與項目團隊的關(guān)系，評估報告審核的形式可分為（）。 A、非現(xiàn)場審核及現(xiàn)場審核 B、項目團隊的內(nèi)部審核及項目團隊之外的獨立審核 C、機構(gòu)內(nèi)部審核及機構(gòu)外部審核 D、兩級審核及三級審核【答案】B【解析】選項A，按照審核人員是否到達現(xiàn)場，分為非現(xiàn)場審核及現(xiàn)場審核；選項D，屬于按審核的級次劃分。7、我國稅收領(lǐng)域也對資產(chǎn)評估產(chǎn)生了需求，這些領(lǐng)域不包括（）。 A、核定稅基 B、確定納稅流程 C、確定計稅價格 D、關(guān)聯(lián)交易轉(zhuǎn)讓定價【答案】B【解析】我國在核定稅基、確定計稅價格、關(guān)聯(lián)交易轉(zhuǎn)讓定價等稅收領(lǐng)域都對資產(chǎn)評估產(chǎn)生了需求。8、N企業(yè)面臨破產(chǎn)，其控制權(quán)被外部勢力所掌握，這種情況下應該選擇()。 A、持續(xù)使用假設 B、強制清算假設 C、公開市場假設 D、D有序清算假設【答案】B【解析】當經(jīng)營主體不滿足持續(xù)經(jīng)營假設的原因是由非所有者自主控制的原因，如破產(chǎn)清算，這時的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該清算經(jīng)營主體的所有者完全無法控制，因此在這種情況下一般應該選擇強制清算假設7因此選B。9、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的地位的表述中，不正確的是（）。 A、資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟不可或缺的專業(yè)服務行業(yè) B、資產(chǎn)評估是現(xiàn)代專業(yè)服務業(yè)的重要專業(yè)組成部分 C、資產(chǎn)評估有利于市場穩(wěn)定 D、資產(chǎn)評估是我國經(jīng)濟體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量【答案】C【解析】我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的地位，主要表現(xiàn)在資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟不可或缺的專業(yè)服務行業(yè)；資產(chǎn)評估是現(xiàn)代專業(yè)服務業(yè)的重要專業(yè)組成部分；資產(chǎn)評估是我國經(jīng)濟體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量。10、下列關(guān)于獨立性要求的說法中，正確的是（）。 A、資產(chǎn)評估機構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中發(fā)現(xiàn)了影響獨立性的情況，在無法消除其影響時，應在評估報告中充分披露 B、資產(chǎn)評估機構(gòu)應當識別可能影響其獨立性的情形 C、除了所在的資產(chǎn)評估機構(gòu)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預 D、除了國家行政部門，資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機構(gòu)和人員的控制和非法干預【答案】B【解析】獨立性要求包含以下內(nèi)容：

（1）資產(chǎn)評估機構(gòu)應當是依法設立的獨立法人或非法人組織；

（2）資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當嚴格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準則，獨立開展評估業(yè)務，并獨立地向委托方提供資產(chǎn)評估意見；

（3）資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估活動不受任何行政部門控制，也不受其他機關(guān)、社會團體、企業(yè)、個人等對資產(chǎn)評估行為和評估結(jié)論的非法干預；

（4）資產(chǎn)評估專業(yè)人員依據(jù)國家法律及資產(chǎn)評估準則進行資產(chǎn)評估活動以及發(fā)表評估意見時不受所在資產(chǎn)評估機構(gòu)的非法干預；（5）資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應與資產(chǎn)評估的委托方、被評估對象產(chǎn)權(quán)持有者及其他當事方無利害關(guān)系。資產(chǎn)評估準則要求資產(chǎn)評估機構(gòu)應當識別可能影響其獨立性的情形，合理判斷其對獨立性的影響。選項B正確。11、管理制度規(guī)定，國有資產(chǎn)評估項目實行()制度。 A、資產(chǎn)評估項目的立項確認審批制度 B、資產(chǎn)評估項目核準和備案制 C、資產(chǎn)評估項目核準制 D、資產(chǎn)評估項目備案制【答案】B12、行業(yè)中只有唯一的供給者的市場是（）。 A、壟斷競爭市場 B、寡頭壟斷市場 C、完全壟斷市場 D、完全競爭市場【答案】C【解析】完全壟斷市場（又稱為壟斷市場），是與完全競爭市場對立的市場類型，行業(yè)中只有唯一的供給者。13、某公司因中外合資需進行企業(yè)價值評估，資產(chǎn)評估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要，將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項目所涉及的機器設備資產(chǎn)適用的評估假設應當是（）。 A、有序清算 B、原地使用 C、強制清算 D、移地使用【答案】D【解析】移地使用是指一項資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個地方繼續(xù)使用，當然使用方式和目的可能會改變，也可能不改變。14、從資產(chǎn)評估的角度看，與凈利潤相比，凈現(xiàn)金流量更適宜作為預期收益指標。下列關(guān)于凈利潤與凈現(xiàn)金流量的說法中，錯誤的是（）。 A、凈現(xiàn)金流量＝凈利潤＋折舊－追加投資（包含資本性支出和營運資金追加投資） B、凈利潤是按收付實現(xiàn)制確定的，凈現(xiàn)金流量是按權(quán)責發(fā)生制確定的 C、凈現(xiàn)金流量能夠更準確地反映資產(chǎn)的預期收益 D、凈現(xiàn)金流量是動態(tài)指標，體現(xiàn)了資金的時間價值【答案】B【解析】凈利潤是按權(quán)責發(fā)生制確定的，凈現(xiàn)金流量是按收付實現(xiàn)制確定的。15、將寡頭壟斷市場分為合作寡頭和不合作寡頭的依據(jù)為（）。 A、產(chǎn)品特征 B、廠商的行動方式 C、寡頭廠商數(shù)量 D、寡頭市場的模型【答案】B【解析】寡頭壟斷市場有不同的分類方式。按照產(chǎn)品特征，它可分為純粹寡頭市場和差別寡頭市場。根據(jù)寡頭廠商數(shù)量，可分為雙頭壟斷、三頭壟斷和多頭壟斷。依據(jù)廠商的行動方式，則有勾結(jié)（合作）寡頭和獨立（不合作）寡頭。16、下列關(guān)于資產(chǎn)評估檔案的說法中，錯誤的是（）。 A、資產(chǎn)評估檔案，是指資產(chǎn)評估機構(gòu)開展資產(chǎn)評估業(yè)務形成的，反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料 B、納入資產(chǎn)評估檔案的資產(chǎn)評估報告是正式資產(chǎn)評估報告 C、工作底稿是資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行評估業(yè)務過程中形成的，反映評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論的工作記錄和相關(guān)資料 D、工作底稿是判斷一個評估項目是否執(zhí)行了這些基本程序的主要依據(jù)，應反映資產(chǎn)評估專業(yè)人員實施現(xiàn)場調(diào)查、評定估算等評估程序，支持評估結(jié)論【答案】B【解析】納入資產(chǎn)評估檔案的資產(chǎn)評估報告應當包括初步資產(chǎn)評估報告和正式資產(chǎn)評估報告。17、下列情況中資產(chǎn)評估機構(gòu)有權(quán)單方解除合同的是（）。 A、委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報告 B、委托人拒絕提供評估業(yè)務所需權(quán)屬證明 C、委托人不如實提供開展資產(chǎn)評估業(yè)務所需的權(quán)屬證明 D、委托人拒絕提供相關(guān)財務會計信息【答案】A【解析】委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報告或者有其他非法干預評估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評估機構(gòu)有權(quán)單方解除合同，因而選項A正確。委托人和其他相關(guān)當事人如果拒絕提供或者不如實提供開展資產(chǎn)評估業(yè)務所需的權(quán)屬證明、財務會計信息或其他相關(guān)資料的，資產(chǎn)評估機構(gòu)有權(quán)拒絕履行資產(chǎn)評估委托合同。18、關(guān)于財政部門對資產(chǎn)評估的行政監(jiān)管原則和監(jiān)管職責范圍，以下說法錯誤的是()。 A、財政部門對資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督管理實行行政監(jiān)管、行業(yè)自律與機構(gòu)自主管理相結(jié)合的原則 B、中國資產(chǎn)評估協(xié)會依照法律、行政法規(guī)、《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》和協(xié)會章程的規(guī)定，負責全國資產(chǎn)評估行業(yè)的自律管理 C、省級資產(chǎn)評估協(xié)會負責本地區(qū)資產(chǎn)評估機構(gòu)和分支機構(gòu)的備案管理 D、財政部的監(jiān)管職責之一是指導和督促地方財政部門實施監(jiān)督管理【答案】C【解析】省級財政部門負責本地區(qū)資產(chǎn)評估機構(gòu)和分支機構(gòu)的備案管理19、美國評估準則委員會（AS

B）主要負責（）。 A、檢查專業(yè)評估執(zhí)業(yè)準則 B、檢查.修訂和解釋專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則 C、解釋評估與估價指南 D、檢查.修訂和解釋評估與估價指南【答案】B【解析】1988年，美國評估促進會內(nèi)部成立了評估準則委員會（ASB）和評估師資格委員會（AQB）兩個獨立的委員會，前者專門負責檢查、修訂和解釋專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則。20、下列選項中，不適合采用收益法進行評估的是()。 A、單臺機器設備 B、非上市交易的股票 C、投資性房地產(chǎn) D、專利及專有技術(shù)【答案】A【解析】一般情形下，單臺機器設備很難獨立產(chǎn)生收益，因此該類型資產(chǎn)不易采用收益法進行評估。對于可獨立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設備，可以采用收益法進行評估。21、（2019年真題）在《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的公司形式資產(chǎn)評估機構(gòu)的最低股東人數(shù)中，具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師的比例不能低于（）。 A、五分之四 B、四分之三 C、三分之二 D、二分之一【答案】C【解析】公司形式的評估機構(gòu)，應當有8名以上評估師和2名以上股東，其中三分之二以上股東應當是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。22、下列模型中，可以反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式的是（）。 A、古諾模型 B、伯特蘭德模型 C、領(lǐng)導者一追隨者模型 D、價格領(lǐng)導模型【答案】A【解析】法國經(jīng)濟學家安東尼·奧古斯丁·古諾（AntoineAugustinCournot）于1938年提出了“古諾模型”（又稱作“雙頭模型”），反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式。23、下列關(guān)于名義利率與實際利率的說法中，錯誤的是（）。 A、名義利率是指票面利率，實際利率是指投資者得到利息回報的真實利率 B、如果以“年”作為基本計息期，每年計算一次復利，這種情況下的實際利率等于名義利率 C、實際利率是包括補償通貨膨脹（或通貨緊縮）風險的利率 D、實際利率＝（1＋名義利率）÷（1＋通貨膨脹率）－1【答案】C【解析】名義利率是央行或其他提供資金借貸的機構(gòu)所公布的未調(diào)整通貨膨脹因素的利率，即利息（報酬）的貨幣額與本金的貨幣額的比率，是包括補償通貨膨脹（或通貨緊縮）風險的利率。實際利率是指剔除通貨膨脹后儲戶或投資者得到利息回報的真實利率。24、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的說法中，錯誤的是（）。 A、依法取得資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)是特定主體能夠控制和支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件 B、只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)可以作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認 C、行使資產(chǎn)權(quán)利會受到分設權(quán)利的限制 D、對資產(chǎn)的擁有和控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護上【答案】A【解析】依法取得擁有或控制資產(chǎn)的權(quán)利是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件，A錯誤。企業(yè)只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)，如特許經(jīng)營權(quán)、采礦權(quán)等，由于能夠為企業(yè)帶來持續(xù)的經(jīng)濟利益，也應作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認。資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)邊界應當以經(jīng)濟資源的控制權(quán)為依據(jù)，B正確。相對于完整產(chǎn)權(quán)，被分離設定了部分權(quán)利的有限產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人，行使資產(chǎn)權(quán)利就會受到分設權(quán)利時所承諾義務的限制，C正確。對資產(chǎn)的擁有或控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護上，D正確。25、下列關(guān)于公司制改建、變更行為的說法中，錯誤的是（）。 A、國有企業(yè)改制，需要通過資產(chǎn)評估合理確定國有資本金的價值 B、有限責任公司變更為股份有限公司時，折合的實收股本總額不得低于公司凈資產(chǎn)額 C、企業(yè)采用有限責任公司經(jīng)審計的凈資產(chǎn)賬面價值折股變更為股份有限公司時，需要對用于折股的凈資產(chǎn)進行評估 D、在有限責任公司改建股份有限公司過程中，發(fā)生引進戰(zhàn)略投資者等導致擬改建公司的國有股東股權(quán)比例發(fā)生變化的情況，應當對擬改建公司的股東權(quán)益價值進行評估【答案】B【解析】選項B，有限責任公司變更為股份有限公司時，折合的實收股本總額不得高于公司凈資產(chǎn)額。26、小張每年年初存入銀行5000元，假設銀行年存款利率為4%，則第5年年末的本利和為（）元。 A、26000 B、26083 C、27082 D、28165【答案】D【解析】本題涉及多筆現(xiàn)金流，且為連續(xù)的、發(fā)生在每年年初，計算的時間點是將來，所以計算的是預付年金終值。27、在采用收益法評估資產(chǎn)價值時，所使用的收益額應當為（）。 A、現(xiàn)時收益額 B、預期收益額 C、歷史收益額 D、實際收益額【答案】B【解析】收益法實際上是在預期收益還原思路下若干具體方法的集合。28、下列關(guān)于評估檔案的說法中，不正確的是（）。 A、評估檔案是評價.考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù) B、評估檔案是判斷評估機構(gòu)和承辦評估業(yè)務的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據(jù) C、評估檔案是維護評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù) D、評估檔案的整理歸集不是資產(chǎn)評估程序的重要組成部分【答案】D【解析】評估檔案是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)，是判斷評估機構(gòu)和承辦評估業(yè)務的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據(jù)，也是維護評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)。評估檔案的整理歸集是資產(chǎn)評估工作不可忽視的環(huán)節(jié)，是資產(chǎn)評估程序的重要組成部分。所以選項D的說法不正確。29、資產(chǎn)由于使用和自然力的作用導致的資產(chǎn)的物理性能的損耗或下降而引起的資產(chǎn)的價值損失是指（）。 A、資產(chǎn)的重置成本 B、資產(chǎn)的實體性貶值 C、資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值 D、資產(chǎn)的功能性貶值【答案】B【解析】資產(chǎn)的實體性貶值，亦稱有形損耗，是指資產(chǎn)由于使用和自然力的作用導致的資產(chǎn)的物理性能的損耗或下降而引起的資產(chǎn)的價值損失。30、被評估資產(chǎn)為一未公開的食品配方。預計在未來無限年期所產(chǎn)生的年收益為90萬元，資本化率為15%。則該食品配方的價值為()萬元。 A、800 B、900 C、1000 D、600【答案】D【解析】P=A/r=90/15%=600(萬元)。31、（2018年真題）下列關(guān)于成本法應用的說法中，錯誤的是（）。 A、使用成本法評估單項資產(chǎn)時，既要考慮重置成本，也要考慮實體性貶值，功能性貶值和經(jīng)濟性貶值 B、對輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價值 C、成本法所測算出的企業(yè)價值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來的收益 D、使用成本法評估企業(yè)價值時，要求對被評估企業(yè)的各單項資產(chǎn)和負債均采用成本法【答案】D【解析】在采用成本法對企業(yè)價值進行評估時，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實際狀態(tài)、使用方式等特殊性選用合適的評估方法進行評估。比如，對于某些二手辦公設備，可采用市場法評估；對于自主研發(fā)的專利，則可以采用收益法評估，等等。因此，成本法作為企業(yè)價值評估的一種方法，更多的體現(xiàn)為一種加和的理念和方式，并不一定要求對其中各單項資產(chǎn)和負債均采用成本法進行評估，所以選項D的說法錯誤。32、資產(chǎn)評估作為一項（）活動，是建立在委托合同基礎上的。 A、民事訴訟 B、民事經(jīng)濟 C、刑事訴訟 D、刑事經(jīng)濟【答案】B【解析】《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估委托人應當與評估機構(gòu)訂立委托合同，也就是資產(chǎn)評估作為一項民事經(jīng)濟活動，是建立在委托合同基礎上的。33、非貨幣資產(chǎn)出資行為的評估目的是（）。 A、為確定可出資資產(chǎn)的價值提供參考 B、為確定股東出資金額和股權(quán)比例提供參考 C、為上市公司確定資產(chǎn)購買價格和股票發(fā)行方案提供參考 D、為確定債權(quán)轉(zhuǎn)股金額和股份數(shù)額提供價值參考【答案】A【解析】非貨幣資產(chǎn)出資行為的評估目的是為確定可出資資產(chǎn)的價值提供參考。選項A是答案。企業(yè)增資擴股中確定股東出資金額和股權(quán)比例的評估，評估目的是為確定股東出資金額和股權(quán)比例提供參考。選項B不是答案。發(fā)行股份購買資產(chǎn)評估目的是評估標的資產(chǎn)的價值，為上市公司確定資產(chǎn)購買價格和股票發(fā)行方案提供參考。選項C不是答案。債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，評估目的是為確定債權(quán)轉(zhuǎn)股金額和股份數(shù)額提供價值參考。選項D不是答案。34、下列關(guān)于收益法中收益額的說法中，錯誤的是（）。 A、收益額可以是資產(chǎn)的現(xiàn)實收益額 B、收益額通常是資產(chǎn)的客觀收益，而不一定是資產(chǎn)的實際收益 C、企業(yè)的收益額通常表現(xiàn)為凈利潤或凈現(xiàn)金流量，房地產(chǎn)的收益額通常表現(xiàn)為凈收益 D、一般來說，資產(chǎn)預期收益有三種可以選擇的類型：凈利潤、凈現(xiàn)金流量和利潤總額【答案】A【解析】收益額是資產(chǎn)未來預期收益額，而不是資產(chǎn)的歷史收益額或現(xiàn)實收益額。35、我國在()年通過了《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》。 A、2014 B、2015 C、2016 D、2017【答案】C36、資產(chǎn)評估作為一種制度設計，目的在于（）。 A、維護委托單位的權(quán)益 B、維護產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益 C、維護投資者（不包括潛在的投資者）與經(jīng)營者.債權(quán)人與債務人及其他利害關(guān)系人的共同權(quán)益并實現(xiàn)權(quán)益均衡 D、維護投資者（包括潛在的投資者）與經(jīng)營者.債權(quán)人與債務人及其他利害關(guān)系人的共同權(quán)益并實現(xiàn)權(quán)益均衡【答案】D【解析】資產(chǎn)評估作為一種制度設計，目的在于維護投資者（包括潛在的投資者）與經(jīng)營者、債權(quán)人與債務人及其他利害關(guān)系人的共同權(quán)益并實現(xiàn)權(quán)益均衡。37、下列關(guān)于資產(chǎn)評估原則的說法中，錯誤的是（）。 A、基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會使同質(zhì)商品的交換價值趨向一致 B、最高最佳使用原則需要考慮在法律允許的情況下，使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量 C、評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的外在性原則 D、確定評估基準日和規(guī)定評估結(jié)論使用時效是評估時點原則的要求【答案】B【解析】最高最佳使用原則必須考慮在法律上允許且技術(shù)上可能的情況下，使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量，從而在補償使資產(chǎn)用于該用途所發(fā)生的成本后，仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報。38、以下人員中屬于資產(chǎn)評估法中規(guī)定的評估師的是（）。 A、甲雖未參加評估師資格考試，但已經(jīng)在評估機構(gòu)從業(yè)三十余年，具有豐富的評估經(jīng)驗 B、乙是某大學教授，常年教授資產(chǎn)評估相關(guān)課程，理論基礎扎實 C、丙在五年前通過了評估師資格考試，取得了評估師資格 D、丁是大二學生，全科通過了評估師資格考試【答案】C【解析】評估師是通過評估師資格考試，取得評估師資格的評估專業(yè)人員。甲和乙未參加評估師資格考試；丁是大二學生，尚不符合評估師考試的學歷要求，因此即使能夠參加考試，在取得相應學歷前也無法取得評估師資格。39、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估行業(yè)管理的特點的說法中，錯誤的是（）。 A、管理主體包括政府部門與行業(yè)協(xié)會，管理體制表現(xiàn)為行政管理與自律管理有機結(jié)合 B、自律管理側(cè)重方向性指導以及機構(gòu)資質(zhì)管理，行政管理側(cè)重具體運行以及隊伍的日常管理 C、項目管理由原來的立項確認制發(fā)展到現(xiàn)在的核準、備案制 D、資產(chǎn)評估機構(gòu)及其分支機構(gòu)備案管理全部實現(xiàn)網(wǎng)上辦理，不再要求市場主體提交證書復印件等紙質(zhì)材料【答案】B【解析】選項B，行政管理側(cè)重方向性指導以及機構(gòu)資質(zhì)管理，自律管理側(cè)重具體運行以及隊伍的日常管理。40、某國有企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)出資設立A有限責任公司時，其聘請的資產(chǎn)評估機構(gòu)所出具的評估結(jié)果不實，A公司債權(quán)人因此遭受經(jīng)濟損失，追究資產(chǎn)評估機構(gòu)的民事責任，可以依據(jù)的法律法規(guī)的是（） A、《證券法》 B、《企業(yè)國有資產(chǎn)法》 C、《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》 D、《公司法》【答案】D【解析】《公司法》第二百零七條規(guī)定，承擔資產(chǎn)評估、驗資或者驗證的機構(gòu)因其出具的評估結(jié)果、驗資或者驗證證明不實，給公司債權(quán)人造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯的外，在其評估或者證明不實的金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。41、Z公司待評估資產(chǎn)為一臺機器設備甲，年生產(chǎn)能力為500噸。評估基準日為2017年7月1日。評估人員收集的信息有（1）從市場上收集到一個類似設備近期交易案例，該設備的年生產(chǎn)能力為600噸，市場成交價格為300萬；（2）待評估設備與收集的參照設備相比，除了生產(chǎn)能力指標存在差異外，從參照設備成交到評估基準日之間，該類設備的市場價格都比較穩(wěn)定，其他條件也基本相同。甲設備的評估價值為（）萬元。 A、250 B、300 C、360 D、550【答案】A【解析】（1）由于待評估資產(chǎn)的市場交易案例易于選取，可選擇市場法評估；（2）交易資產(chǎn)與待評估設備可比性達到相同程度，宜采用直接比較法；（3）待評估設備與參照資產(chǎn)的差異僅在生產(chǎn)能力這一指標上，可釆用功能價值類比法。

待評估設備評估值＝參照物成交價格×（評估對象生產(chǎn)能力/參照物生產(chǎn)能力）＝300×（500/600）＝250（萬元）42、對于國務院或者省級人民政府批準實施的重大經(jīng)濟行為涉及的評估事項，以及各級政府認為的其他重要評估事項，履行出資人職責的機構(gòu)對評估項目進行管理，這種國有資產(chǎn)評估項目的管理方式是（）。 A、核準制 B、備案制 C、立項確認制 D、評估結(jié)果審核制【答案】A【解析】選項B，國有資產(chǎn)評估項目備案制，是指經(jīng)履行出資人職責的機構(gòu)、國家出資企業(yè)及其各級子企業(yè)批準的經(jīng)濟行為涉及的評估事項，經(jīng)其有備案權(quán)限的部門進行管理。43、除基本前提之外，運用市場法評估資產(chǎn)價值的重要前提是（）。 A、參照物與被評估對象的可比性 B、評估對象處于活躍的公開市場 C、公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動 D、價格圍繞價值上下波動【答案】A【解析】參照物與被評估對象的可比性是運用市場法評估資產(chǎn)價值的重要前提。44、下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的的說法中，不正確的是（）。 A、資產(chǎn)評估目的是指評估委托人要求對評估對象的價值進行評估后所要從事的行為 B、資產(chǎn)評估目的要解決的是為什么要進行資產(chǎn)評估 C、資產(chǎn)評估特定目的貫穿資產(chǎn)評估的全過程 D、只對評估對象的界定產(chǎn)生影響【答案】D【解析】資產(chǎn)評估目的是指評估委托人要求對評估對象的價值進行評估后所要從事的行為。資產(chǎn)評估目的要解決的是為什么要進行資產(chǎn)評估，這是資產(chǎn)評估工作進入實質(zhì)性階段后首先要考慮的重要因素。資產(chǎn)評估特定目的貫穿資產(chǎn)評估的全過程，影響著資產(chǎn)評估專業(yè)人員對評估對象的界定、價值類型的選擇等，是資產(chǎn)評估專業(yè)人員進行具體資產(chǎn)評估時必須首先明確的基本事項。資產(chǎn)評估報告載明的評估目的應當唯一，其結(jié)論是服務于評估目的的。45、下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同內(nèi)容及要求的說法中，錯誤的是（）。 A、資產(chǎn)評估基準日應當明確到年月日 B、資產(chǎn)評估委托合同載明的評估目的應當唯一 C、委托和受托雙方應協(xié)商約定評估報告的提交方式 D、評估服務費可以約定為服務費總額或支付標準【答案】B【解析】選項B，資產(chǎn)評估委托合同載明的評估目的應當表述明確、清晰。允許雙方在合同里約定評估目的不同的一攬子評估業(yè)務。46