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PAGEPAGE1買房工程保修合同本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:甲方(賣方):姓名/名稱:____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:____________________地址:____________________郵政編碼:____________________乙方(買方):姓名/名稱:____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:____________________地址:____________________郵政編碼:____________________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人,并愿意出售該房屋給乙方;乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房屋的買賣事宜,達(dá)成如下合同條款:第一條房屋基本情況1.1房屋位于:____________________(以下簡稱“該房屋”)。1.2房屋的建筑面積為:____________________平方米。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:____________________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定該房屋的交易價格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項:(1)簽訂本合同時,支付人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元作為定金;(2)剩余款項人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元,應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起______個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條工程保修4.1甲方保證該房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2在房屋交付后______年內(nèi),甲方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行保修,保修范圍包括房屋的主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。4.3在保修期內(nèi),如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.4保修期滿后,如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方不再承擔(dān)維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為交易價格的______%。5.2甲方未按約定時間交付房屋或未履行保修義務(wù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付購房款項的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):____________________乙方(買方):____________________簽訂日期:____________________請注意,以上合同文檔僅為示例,僅供參考。在簽訂任何合同之前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師,以確保合同的合法性和適用性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-買房工程保修合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋交易價格及支付方式四、房屋交付及過戶五、工程保修六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:甲方(賣方):姓名/名稱:____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:____________________地址:____________________郵政編碼:____________________乙方(買方):姓名/名稱:____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:____________________地址:____________________郵政編碼:____________________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人,并愿意出售該房屋給乙方;乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房屋的買賣事宜,達(dá)成如下合同條款:一、房屋基本情況1.1房屋位于:____________________(以下簡稱“該房屋”)。1.2房屋的建筑面積為:____________________平方米。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:____________________。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定該房屋的交易價格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項:(1)簽訂本合同時,支付人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元作為定金;(2)剩余款項人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元,應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起______個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、工程保修4.1甲方保證該房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2在房屋交付后______年內(nèi),甲方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行保修,保修范圍包括房屋的主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。4.3在保修期內(nèi),如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.4保修期滿后,如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方不再承擔(dān)維修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為交易價格的______%。5.2甲方未按約定時間交付房屋或未履行保修義務(wù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付購房款項的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):____________________乙方(買方):____________________簽訂日期:____________________附件:1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.保修范圍及保修期限詳細(xì)說明請注意,以上合同文檔僅為示例,僅供參考。在簽訂任何合同之前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師,以確保合同的合法性和適用性。附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.保修范圍及保修期限詳細(xì)說明法律名詞及解釋:1.甲方(賣方):指出售房屋的一方,即房屋的所有權(quán)人。2.乙方(買方):指購買房屋的一方,即房屋的購買者。3.房屋產(chǎn)權(quán)證:指證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。4.違約責(zé)任:指當(dāng)一方違反合同約定時,需要承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決:指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時,采取的解決方式。6.保修期限:指出賣方對房屋進(jìn)行保修的時間范圍。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項:1.房屋質(zhì)量問題:在交付房屋時,買方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量,確保符合合同約定。如有問題,應(yīng)及時通知賣方進(jìn)行維修。2.支付問題:買方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付。如有特殊情況,應(yīng)及時與賣方溝通,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.過戶手續(xù):賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù),并確保手續(xù)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)提前了解過戶所需的材料和流程,以免延誤時間。4.保修責(zé)任:賣方應(yīng)在保修期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修,確保房屋的正常使用。買方應(yīng)保存好保修期限詳細(xì)說明,以便在需要時與賣方進(jìn)行交涉。解決辦法:1.對于房屋質(zhì)量問題,買方應(yīng)在交付時進(jìn)行仔細(xì)檢查,并在保修期內(nèi)及時通知賣方進(jìn)行維修。如果賣方不履行維修責(zé)任,買方可以要求解除合同,并要求賣方支付違約金。2.對于支付問題,買方應(yīng)按照合同約定的時間進(jìn)行支付。如果買方無法按時支付,應(yīng)及時與賣方溝通,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如果買方未按時支付且未與賣方溝通,賣方有權(quán)解除合同,并要求買方支付違約金。3.對于過戶手續(xù)問題,雙方應(yīng)提前了解過戶所需的材料和流

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