2024年-建筑工程合同(中心幼兒園)

建筑工程合同（中心幼兒園）一、引言本合同是由甲方（委托方）與乙方（承包方）共同簽訂，旨在明確雙方在中心幼兒園建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同依據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，確保工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。二、工程概況1.工程名稱：中心幼兒園建筑工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程4.工程規(guī)模：總建筑面積約_______平方米5.工程造價(jià)：暫定人民幣_(tái)______元（大寫：_______）6.工程期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.提供工程所需的各類資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工圖紙等2.辦理相關(guān)政府部門的審批手續(xù)，取得施工許可證3.按合同約定支付工程款項(xiàng)4.對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保和進(jìn)度5.配合乙方辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)6.按約定承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工2.確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保和進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.服從甲方及政府相關(guān)部門的管理和監(jiān)督4.按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收資料等5.按約定申請工程款項(xiàng)，開具發(fā)票6.負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的設(shè)施、材料采購，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用7.按約定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)五、工程款項(xiàng)支付1.工程款項(xiàng)支付方式：按進(jìn)度支付，具體支付比例和條件如下：a)預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%b)進(jìn)度款：乙方按照實(shí)際完成工程量，提交進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收資料，甲方支付至已完成工程量的_______%c)竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的_______%d)質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿_______年后，甲方支付剩余的_______%2.工程款項(xiàng)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付申請及相關(guān)資料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成支付。六、工程變更與調(diào)整1.工程變更：在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、材料變更等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.工程調(diào)整：如因政策、市場等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。七、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約：乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂為準(zhǔn)。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。一、預(yù)付款預(yù)付款是甲方在合同簽訂后支付給乙方的一筆款項(xiàng)，用于乙方開展工程前期準(zhǔn)備工作，如采購材料、組織施工隊(duì)伍等。預(yù)付款的比例通常根據(jù)工程規(guī)模、施工周期和雙方協(xié)商確定，一般為合同總價(jià)款的10%-30%。預(yù)付款的支付是乙方開展工作的前提，也是甲方對乙方信任的體現(xiàn)。二、進(jìn)度款進(jìn)度款是甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量支付的款項(xiàng)。乙方需要按照合同約定的進(jìn)度提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收資料，甲方根據(jù)這些資料支付相應(yīng)的款項(xiàng)。進(jìn)度款的支付比例和條件是雙方協(xié)商確定的，通常與工程進(jìn)度相匹配，以保證乙方的資金需求。三、竣工款竣工款是工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。竣工款的支付意味著乙方已經(jīng)按照合同要求完成了全部工程內(nèi)容，并且通過了甲方的驗(yàn)收。竣工款的比例通常較高，可以達(dá)到合同總價(jià)款的70%-90%。四、質(zhì)保金質(zhì)保金是甲方在工程竣工驗(yàn)收合格滿一定年限后支付給乙方的款項(xiàng)。質(zhì)保金的設(shè)置是為了確保乙方在工程竣工后一定期限內(nèi)對工程進(jìn)行質(zhì)量保證，解決可能出現(xiàn)的問題。質(zhì)保金的比例一般為合同總價(jià)款的5%-10%，保留時(shí)間為1-2年。五、工程款項(xiàng)支付時(shí)間工程款項(xiàng)支付時(shí)間是甲方完成支付的時(shí)間限制。甲方應(yīng)在收到乙方支付申請及相關(guān)資料后一定工作日內(nèi)完成支付，如15個(gè)工作日或30個(gè)工作日等。這個(gè)時(shí)間限制是為了保證乙方的資金周轉(zhuǎn)，避免因甲方拖延支付導(dǎo)致乙方資金鏈斷裂。六、工程變更與調(diào)整在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、材料變更等情況，這會(huì)影響工程款項(xiàng)的支付。雙方應(yīng)就工程變更進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更金額和變更后的支付條款。工程調(diào)整是指因政策、市場等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，以確保乙方的合理利潤。七、違約責(zé)任如果甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。逾期超過一定期限的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。如果乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。逾期超過一定期限的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。違約責(zé)任的設(shè)置是為了約束雙方按約定履行合同，確保工程順利進(jìn)行。通過對工程款項(xiàng)支付條款的詳細(xì)補(bǔ)充和說明，可以更好地理解合同中關(guān)于款項(xiàng)支付的規(guī)定，有助于雙方在合同執(zhí)行過程中遵守約定，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，也有助于避免因款項(xiàng)支付問題導(dǎo)致的糾紛和爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在工程款項(xiàng)支付方面，還有一些額外的細(xì)節(jié)需要考慮，以確保雙方的權(quán)益得到充分保護(hù)，并且合同執(zhí)行過程中的財(cái)務(wù)安排合理、透明。八、支付方式工程款項(xiàng)的支付方式通常包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方同意的支付方式。在合同中應(yīng)明確指定支付方式，以及支付過程中可能涉及的費(fèi)用和責(zé)任。例如，如果采用銀行轉(zhuǎn)賬，應(yīng)明確轉(zhuǎn)賬所需的時(shí)間、可能產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由哪方承擔(dān)等。九、發(fā)票管理乙方在申請支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。發(fā)票的種類、稅率、開具時(shí)間等都是需要在合同中明確的內(nèi)容。甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)核對發(fā)票的真實(shí)性和合法性，確保所有支付都有合法的財(cái)務(wù)憑證支持。十、支付條件除了工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收外，工程款項(xiàng)的支付可能還涉及其他條件，如乙方提供履約保函、預(yù)付款保函或其他形式的擔(dān)保。這些擔(dān)保措施可以增加甲方對乙方履行合同義務(wù)的信心，同時(shí)也是乙方對工程質(zhì)量和服務(wù)的一種承諾。十一、逾期支付的利息如果甲方逾期支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。利息的計(jì)算方式、利率和起始時(shí)間應(yīng)在合同中明確規(guī)定。逾期利息的設(shè)置可以促使甲方按時(shí)支付款項(xiàng)，減少乙方因資金占用而造成的損失。十二、支付安全與監(jiān)管為了確保工程款項(xiàng)的安全和合理使用，甲方可能需要對乙方的資金使用進(jìn)行監(jiān)管。這可能包括對乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審查，或者要求乙方對工程款項(xiàng)的使用進(jìn)行定期報(bào)告。監(jiān)管措施應(yīng)在合同中得到體現(xiàn)，并明確監(jiān)管的程序和范圍。十三、爭議解決如果在工程款項(xiàng)支付過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以依據(jù)合同中約定的