建筑工程承包合同范本(集合)

合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑工程承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程面積：_______1.5工程質(zhì)量：_______1.6工程造價：_______1.7工程期限：_______二、承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求，進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試和交付。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供施工進(jìn)度計劃、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案等文件，并報送甲方審批。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供工程量清單、工程結(jié)算書等文件，并報送甲方審批。三、工程價款及支付方式3.1工程價款：本合同工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2工程價款的支付方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同價款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提出付款申請，甲方在收到申請后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方按照實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算，甲方在收到結(jié)算書后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、工期及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。4.2若乙方未能按照約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的_______%作為違約金。4.3若甲方未能按照約定的支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的_______%作為違約金。五、工程變更及索賠5.1在合同履行過程中，若發(fā)生工程變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更工程的范圍、質(zhì)量、價款等內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2乙方在施工過程中，若發(fā)生不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸M(fèi)用增加，乙方應(yīng)及時向甲方提出索賠，并提供相關(guān)證明材料。六、工程驗(yàn)收及保修6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告、竣工圖紙、施工總結(jié)等文件，并申請甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)辦理竣工結(jié)算。6.3乙方對工程的質(zhì)量保修期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______（施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等）========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險地區(qū)建筑工程增加條款：風(fēng)險評估與安全措施：乙方需對工程所在地的地質(zhì)、氣候、社會安全等因素進(jìn)行風(fēng)險評估，并制定相應(yīng)的安全措施。應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件等，以保障工程順利進(jìn)行和人員安全。風(fēng)險保險：乙方應(yīng)購買工程保險，覆蓋工程期間可能發(fā)生的各類風(fēng)險，并將甲方列為保險受益人。2.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的建筑工程增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保工程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保措施：乙方應(yīng)制定和實(shí)施環(huán)保措施，包括噪音控制、粉塵處理、廢水處理等，以減少施工對環(huán)境的影響。環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，并提供必要的環(huán)保檢測報告。3.特殊應(yīng)用場合：歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)工程增加條款：文物保護(hù)計劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的文物保護(hù)計劃，包括文物的保護(hù)措施、修復(fù)技術(shù)、施工過程中的文物保護(hù)等。文物專家咨詢：乙方應(yīng)邀請文物專家參與工程的規(guī)劃和實(shí)施，確保施工不會對文化遺產(chǎn)造成損害。文物保護(hù)驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行文物保護(hù)驗(yàn)收，并提供文物保護(hù)的驗(yàn)收報告。4.特殊應(yīng)用場合：跨國建筑工程增加條款：國際法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守工程所在國的法律法規(guī)，包括建筑標(biāo)準(zhǔn)、勞動法、稅法等。貨幣匯率風(fēng)險：雙方應(yīng)約定工程價款的具體貨幣種類，并明確匯率波動時的調(diào)整機(jī)制。文化差異適應(yīng)：乙方應(yīng)考慮文化差異，尊重當(dāng)?shù)亓?xí)俗，并在施工過程中采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧?.特殊應(yīng)用場合：軍事設(shè)施建筑工程增加條款：安全保密協(xié)議：乙方應(yīng)簽訂安全保密協(xié)議，承諾對工程涉及的國家秘密和軍事機(jī)密保密。安全審查：乙方的施工人員應(yīng)通過國家安全審查，以確保工程安全。軍事管理配合：乙方應(yīng)遵守軍事設(shè)施的管理規(guī)定，配合軍事管理，確保工程順利進(jìn)行。附件列表及要求說明：施工圖紙：包括詳細(xì)的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)施工圖紙，需經(jīng)甲方審批并簽字蓋章。技術(shù)規(guī)范：包括國家或地方的建筑、結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，需經(jīng)甲方審批并簽字蓋章。工程量清單：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等，需經(jīng)甲方審批并簽字蓋章。工程結(jié)算書：根據(jù)實(shí)際工程量編制的工程結(jié)算書，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，需經(jīng)甲方審批并簽字蓋章。環(huán)保檢測報告：如工程涉及環(huán)保要求，需提供環(huán)保檢測報告，證明工程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。文物保護(hù)驗(yàn)收報告：如工程涉及文物保護(hù)，需提供文物保護(hù)驗(yàn)收報告，證明文物得到妥善保護(hù)。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：合同條款解釋爭議：在合同執(zhí)行過程中，雙方可能對某些條款有不同的理解。解決辦法是及時溝通，必要時尋求專業(yè)法律意見，確保雙方對合同條款有共同的理解。工程變更管理：工程實(shí)施過程中可能發(fā)生設(shè)計變更或施工條件變化。解決辦法是建立嚴(yán)格的變更審批流程，確保變更的合理性和對工程成本、進(jìn)度的影響可控。工程質(zhì)量糾紛：工程驗(yàn)收時可能出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法是建立工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，必要時進(jìn)行第三方質(zhì)量鑒定。支付進(jìn)度延遲：甲方可能因資金問題延遲支付工程款項(xiàng)。解決辦法是明確支付條款，約定違約金，并在合同中設(shè)定支付保障措施。合同終止和違約責(zé)任：如一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行。解決辦法是明確合同終止的條件和違約責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。繼續(xù)羅列實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：6.不可抗力事件：自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力事件可能影響工程進(jìn)度。解決辦法是在合同中明確不可抗力的定義和處理機(jī)制，包括工期順延、費(fèi)用承擔(dān)等。7.材料和人工成本波動：施工期間材料和人工成本可能發(fā)生波動。解決辦法是合同中可以設(shè)定價格調(diào)整條款，根據(jù)市場價格指數(shù)或?qū)嶋H價格變動進(jìn)行調(diào)整。8.施工安全風(fēng)險：施工過程中可能發(fā)生安全事故。解決辦法是乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全管理制度，進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并購買相應(yīng)的安全保險。9.環(huán)境保護(hù)要求：施工活動可能對周圍環(huán)境造成影響。解決辦法是乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取必要的環(huán)保措施，并定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測。10.施工擾民問題：施工噪音、塵土等可能影響周邊居民。解決辦法是乙方應(yīng)采取降噪、降塵等措施，并與周邊居民進(jìn)行溝通，盡量減少施工對居民生活的影響。11.設(shè)計變更和工程量增減：施工過程中可能發(fā)生設(shè)計變更或工程量增減。解決辦法是建立變更管理流程，對所有變更進(jìn)行書面記錄和審批，并根據(jù)變更調(diào)整工程量和費(fèi)用。12.竣工驗(yàn)收和保修責(zé)任：工程竣工后可能存在質(zhì)量問題。解決辦法是明確竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及乙方的保修責(zé)任和期限，確保工程質(zhì)量和后續(xù)服務(wù)。13.合同文件管理：合同文件繁多，管理不善可能導(dǎo)致信息丟失或糾紛。解決辦法是建立合同文件管理系統(tǒng)，確保所有文件的安全存儲和便捷檢索。14.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方在工程過程中需要頻繁溝通協(xié)調(diào)。解決辦法是建立定期會議制度，明確