建筑裝飾裝修工程承包協(xié)議

PAGEPAGE1建筑裝飾裝修工程承包協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及甲方的要求進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工。2.3工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2工程價(jià)款支付方式如下：a)工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的50%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的15%；d)工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的5%。四、工期延誤4.1因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每天支付工程總價(jià)款的0.1%。4.2因甲方原因造成工期延誤的，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。五、工程變更5.1在工程施工過(guò)程中，如甲方要求變更工程設(shè)計(jì)、施工方案等，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，由甲方承擔(dān)；減少的，由乙方退還甲方。5.2乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工方案存在問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，由甲方承擔(dān)；減少的，由乙方退還甲方。六、工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收證書(shū)，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。七、質(zhì)量保修7.1工程質(zhì)量保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。7.2質(zhì)量保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)支付乙方應(yīng)付未付款的0.1%作為違約金。8.2乙方未按約定完成工程的，每逾期一天，應(yīng)支付甲方應(yīng)付未付款的0.1%作為違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日建筑裝飾裝修工程承包協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________目錄一、引言二、工程概況三、工程質(zhì)量四、工程價(jià)款及支付方式五、工期延誤六、工程變更七、工程驗(yàn)收八、質(zhì)量保修九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、引言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程面積：__________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及甲方的要求進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工。3.工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.工程價(jià)款支付方式如下：a)工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的50%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的15%；d)工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的5%。五、工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每天支付工程總價(jià)款的0.1%。2.因甲方原因造成工期延誤的，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。六、工程變更1.在工程施工過(guò)程中，如甲方要求變更工程設(shè)計(jì)、施工方案等，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，由甲方承擔(dān)；減少的，由乙方退還甲方。2.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工方案存在問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，由甲方承擔(dān)；減少的，由乙方退還甲方。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收證書(shū)，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。八、質(zhì)量保修1.工程質(zhì)量保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。2.質(zhì)量保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)支付乙方應(yīng)付未付款的0.1%作為違約金。2.乙方未按約定完成工程的，每逾期一天，應(yīng)支付甲方應(yīng)付未付款的0.1%作為違約金。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日十二、附件1.工程施工圖紙2.工程設(shè)計(jì)文件3.工程預(yù)算清單4.工程施工方案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保修承諾書(shū)附件列表：1.工程施工圖紙2.工程設(shè)計(jì)文件3.工程預(yù)算清單4.工程施工方案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保修承諾書(shū)法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的定義、合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.《中華人民共和國(guó)建筑法》：規(guī)定了建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量等方面的法律規(guī)范。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：在合同中明確工期延誤的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，確保雙方按照約定履行合同。2.工程變更：在合同中明確工程變更的流程和責(zé)任，確保變更的合理性和雙方的利益。3.工程質(zhì)量：在合同中明確工程質(zhì)量的要求和質(zhì)量保修期的約定，確保工程的質(zhì)量和后期維護(hù)。4.支付問(wèn)題：在合同中明確工程價(jià)款的支付方式和時(shí)間，避免支付糾紛和延誤。5.爭(zhēng)議解決：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為解決可能的爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。解決辦法：1.對(duì)于工期延誤問(wèn)題，可以通過(guò)加強(qiáng)施工管理和協(xié)調(diào)，確保工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行。如果發(fā)生延誤，按照合同約定處理，支付違約金或延長(zhǎng)工期。2.對(duì)于工程變更問(wèn)題，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的流程進(jìn)行，確保變更的合理性和雙方的利益。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少應(yīng)由雙方協(xié)商確定。3.對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。在質(zhì)量保修期內(nèi)，及時(shí)維修和處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題。4.對(duì)于支付問(wèn)題，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，確保支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。如有支付糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。5.對(duì)于爭(zhēng)議解決，應(yīng)