江蘇省房地產(chǎn)買賣合同合集3篇

江蘇省房地產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：買受人(乙方)：依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為*********;(二)房地產(chǎn)座落在**市*****【區(qū)/鎮(zhèn)】*****【路】****【弄】【新村】****【支弄】***號(hào)***室。(部位*****)房屋類型：******;結(jié)構(gòu)******;(三)房屋建筑面積*****平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】*****平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國(guó)有】【集體全部】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【****】方式獲得;(六)房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾狀況(附件二);(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(***幣)*****元。(大寫)：***仟***佰***拾***萬***千***百***拾***元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的***天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分**次付與甲方，詳細(xì)付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第**款辦理。(一)甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從****年***月**日起至****年***月***日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從****年***月***日起至****年***月***日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】。(三)***************************。第四條甲、乙雙方同意，甲方于***年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的***日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)**倍】【價(jià)值***元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的**日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付*******】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以******【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列***款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款**%的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方書面催告乙方之日起的**日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的**日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款**%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的***日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、***************************。第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第**款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款**%的違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方書面催告甲方之日起的***日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的***日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的***日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的**%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。三、***************************。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【******公證處公證】【**********】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交******仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。第十四條本合同一式***份，甲、乙雙方各持***份，****、****和*****【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。出賣人：買受人：日期：江蘇省房地產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同摘要：本合同由以下雙方共同簽署，甲方為出售方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”），乙方為購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）。買方同意購(gòu)買賣方所擁有的位于江蘇省的房地產(chǎn)。合同簽署前雙方已充分協(xié)商并達(dá)成一致意見，特此訂立本合同。合同編號(hào)：_________甲方（賣方）：姓名/名稱：___________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________一、房地產(chǎn)信息1.1房地產(chǎn)概況：（在此簡(jiǎn)述房地產(chǎn)的屬性、位置、面積等重要信息）1.2價(jià)格：（在此寫明房地產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格，以及支付方式和時(shí)間安排）1.3產(chǎn)權(quán)情況：（在此描述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)信息）二、權(quán)益與義務(wù)2.1賣方權(quán)益：（在此寫明賣方在本合同下享有的權(quán)益）2.2買方權(quán)益：（在此寫明買方在本合同下享有的權(quán)益）2.3賣方義務(wù)：（在此寫明賣方在本合同下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)）2.4買方義務(wù)：（在此寫明買方在本合同下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)）三、合同生效與解除3.1本合同的生效：（在此描述本合同的生效條件和時(shí)間）3.2合同解除：（在此描述本合同的解除條件和程序）四、爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。五、其他事項(xiàng)5.1附帶文件：（在此列舉附帶的文件清單）5.2合同變更：（在此描述合同變更的程序和要求）5.3合同解釋：（在此說明合同解釋的原則和方式）本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，并在簽署后生效。賣方簽署：日期：買方簽署：日期：江蘇省房地產(chǎn)買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]江蘇省房地產(chǎn)買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處置權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方經(jīng)過自愿協(xié)商同意，達(dá)成以下《江蘇省房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”）：第一條買賣房屋基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[房屋名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房屋地址]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4戶型結(jié)構(gòu)：[戶型結(jié)構(gòu)]1.5房屋用途：[房屋用途]1.6房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]1.7房屋售價(jià)：[房屋售價(jià)]第二條過戶信息2.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自合同生效之日起，自愿配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)并支付相關(guān)過戶費(fèi)用。2.2過戶稅費(fèi)：過戶稅費(fèi)由甲方和乙方按照法律、規(guī)定承擔(dān)分別約定。第三條合同履行期限與方式3.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日止。3.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為江蘇省相關(guān)房產(chǎn)交易中心或相關(guān)機(jī)關(guān)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2爭(zhēng)議解決：因本合同引起的任何糾紛，雙方可以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充約定，并以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。第五條合同生效和變更5.1合同生效：經(jīng)雙方共同簽字蓋章后，本合同成立并對(duì)雙方具有法律約束力。5.2合同變更：任何一方變更本合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同解除6.1合同解除：在下列情況下，本合同可以解除：6.1.1法律規(guī)定的情況下；6.1.2雙方協(xié)商解除；6.1.3一方違反本合同約定并經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未改正的。第七條