版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
鋪面出租合同怎樣寫(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):******公司名稱:公司名稱:******公司地址:****公司地址:**法定代表人:法定代表人:******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。三、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。其次條租賃期限五、租賃期年,自****年**月**日起至****年**月**日止。第三條租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月**日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出意見。(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施消失問題甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能準(zhǔn)時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。十、乙方(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。(二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式準(zhǔn)時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從其次次付款開頭,每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必需先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動(dòng)設(shè)施除外)第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必需用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過**日甲方有權(quán)實(shí)行措施,收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個(gè)附件:附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件附2:用電及防火平安合格證復(fù)印件附3:甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附4:乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方:乙方:******法人:法人:******注冊(cè)地址:****注冊(cè)地址:**開戶銀行:開戶銀行:******帳號(hào):帳號(hào):******簽字日期:****年**月**日簽字日期:****年**月**日簽字地點(diǎn):簽字地點(diǎn):******鋪面出租合同怎樣寫(第二篇)合同范文:鋪面出租合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]簽訂日期:[簽訂日期]甲方:[出租方]地址:[出租方地址]聯(lián)系方式:[出租方聯(lián)系方式]乙方:[承租方]地址:[承租方地址]聯(lián)系方式:[承租方聯(lián)系方式]摘要:本合同是甲方同意將其擁有的鋪面出租給乙方使用。合同內(nèi)容包括租金、租期、維修責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。一、合同目的及背景甲方同意將位于[鋪面地址]的鋪面出租給乙方,以供其經(jīng)營(yíng)目的使用。二、鋪面描述及用途甲方所出租的鋪面位于[具體地點(diǎn)],鋪面面積為[面積大小],用途限于[經(jīng)營(yíng)用途]。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。租金金額為[租金金額],支付方式為[支付方式],每[支付周期]支付一次。2.如乙方未按期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳并支付逾期利息。四、租期1.本合同的租期為[租期],自[起始日期]至[終止日期]。2.若乙方需繼續(xù)使用該鋪面,應(yīng)在租期屆滿前[提前通知時(shí)間]書面通知甲方,并重新談判租金和租期的相關(guān)事宜。五、履行義務(wù)及維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證所出租鋪面的權(quán)屬無爭(zhēng)議,且具備乙方經(jīng)營(yíng)目的所需的設(shè)施和條件。2.乙方應(yīng)妥善使用所租鋪面,并按時(shí)支付租金。如因乙方不當(dāng)使用而造成鋪面損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如鋪面因甲方原因無法正常使用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或提供其他可用鋪面的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并對(duì)對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償。2.在不可抗力情況下,合同雙方可免除相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并提交[仲裁/訴訟]解決。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起生效,至租期屆滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議后失效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽名:簽名:日期:日期:(第二篇):1.合同采用標(biāo)題、編號(hào)、簽訂日期的格式,使其具有明確性和便于管理。2.合同正文采用標(biāo)題、編號(hào)、摘要、主體內(nèi)容等分行分段的方式,使其具有清晰易讀的排版效果。3.使用簡(jiǎn)潔明了的詞匯和語句,避免冗長(zhǎng)和不必要的描述。4.合同正文中使用加粗、縮進(jìn)、空行等排版技巧,突出重要信息,提高閱讀效果。鋪面出租合同怎樣寫(第三篇)鋪面出租合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿原則,就租賃甲方擁有的鋪面(以下簡(jiǎn)稱“本鋪面”)事宜達(dá)成如下條款:第一條:租賃鋪面1.1甲方同意將本鋪面出租給乙方作為商業(yè)用途。1.2本鋪面位于:__________(詳細(xì)地址)。1.3鋪面面積約為_______平方米。第二條:租賃期限2.1本租賃合同期限為______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)租賃,須提前______個(gè)月書面通知甲方,并接受甲方的同意。第三條:租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金人民幣:______元。租金應(yīng)于每個(gè)月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。第四條:違約責(zé)任4.1如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本租賃合同。4.2如甲方未按時(shí)交付鋪面或提供合同約定的服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或解除本租賃合同。4.3甲乙雙方皆有權(quán)根據(jù)事先通知書面要求解除本合同,但需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條:其他約定5.1甲乙雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行合同義務(wù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。5.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商確定,并以書面形式作為補(bǔ)充條款。甲方(出租方):乙方(承租方):簽名:______________
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 雞眼病因介紹
- 債務(wù)如何轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
- 關(guān)于就業(yè)協(xié)議
- 個(gè)人單位租車協(xié)議
- 1.2《風(fēng)景談》【中職專用】高一語文(高教版2023基礎(chǔ)模塊上冊(cè))
- (2024)年產(chǎn)噸鋰電池負(fù)極材料石墨化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫作模板(一)
- 2022-2023學(xué)年天津一中高一(上)期末語文試卷
- 2023年天津市南開區(qū)高考語文一模試卷
- 解析:內(nèi)蒙古通遼市科爾沁左翼中旗2024-2025學(xué)年七年級(jí)上學(xué)期期中語文試題(原卷版)-A4
- 2024(半成品預(yù)制菜篇)餐飲供應(yīng)鏈指南
- 七上語文期末考試復(fù)習(xí)計(jì)劃表
- 大數(shù)據(jù)+治理智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年廣州大學(xué)
- 江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額(2014)電子表格版
- 四年級(jí)上學(xué)期家長(zhǎng)會(huì)PPT課件.ppt
- 電話機(jī)和對(duì)講機(jī)裝配實(shí)習(xí)報(bào)告
- 廣州美術(shù)學(xué)院關(guān)于本科畢業(yè)論文、畢業(yè)創(chuàng)作(設(shè)計(jì))工作的若干規(guī)定
- 壓力管道元件產(chǎn)品合格證
- 1000以內(nèi)自然數(shù)數(shù)數(shù)表
- 10KV變電站供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)
- 起重機(jī)傳動(dòng)裝置的設(shè)計(jì)
- 15立方米的液氯儲(chǔ)罐課程設(shè)計(jì)說明書
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論