企業(yè)出租經(jīng)營合同范文合集3篇

企業(yè)出租經(jīng)營合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條訂立合同雙方：甲方：******（以下稱出租方）：************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******乙方：******（以下稱承租方）：************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******其次條依據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最終評標(biāo)，****及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，情愿在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新閱歷。第四條租賃經(jīng)營后，仍舊是國有企業(yè)性質(zhì)。第五條租賃經(jīng)營后，必需堅(jiān)持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和進(jìn)展規(guī)劃。第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我進(jìn)展力量的人。其次章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營期限為**年，即**年**月**日起，至**年**月**日止。第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)**元，其中；國家資產(chǎn)**元，流淌資金******元。租給承租人的自主經(jīng)營。第十條租金定為**元，為**年繳納。其中：**********年度****元；****年度****元；****年度****元；第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠進(jìn)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于**%的折舊基金和**%的大修理基金，必需做到?？顚Ｓ?。第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人全部，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條承租人的權(quán)利1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。2.承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金安排權(quán)。6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和職工商議?打算。7.承租人從租賃之月開頭，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民全部制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。第十七條承租人的義務(wù)1.承租人必需根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。2.承租人必需近期如數(shù)繳納租金。3.承租人必需保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，根據(jù)設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不削減。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，敬重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費(fèi)和活動場所。5.承租人必需保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。6.承租人應(yīng)當(dāng)有價值**元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人全部。第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)第十八條出租人的權(quán)利1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。4.對本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。第十九條出租人的義務(wù)1.依據(jù)承租人的懇求，樂觀幫助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資4.應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章合同的變更、解除和終止其次十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨便變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。其次十一條合同履行期間，假如國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。其次十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。其次十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法連續(xù)經(jīng)營。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日企業(yè)出租經(jīng)營合同范文(第二篇)企業(yè)出租經(jīng)營合同合同編號：__________日期：__________甲方：（出租方）公司名稱：__________注冊地址：__________經(jīng)營地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________乙方：（承租方）公司名稱：__________注冊地址：__________經(jīng)營地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________鑒于甲、乙雙方在合作方面達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品1.1甲方同意將位于（經(jīng)營地址）的經(jīng)營場所出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。1.2租賃的物品包括但不限于場地、設(shè)備、家具及其他有關(guān)經(jīng)營所需的物品，具體詳見附件清單。二、租賃期限2.1租賃期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃到期前提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。三、租金及支付方式3.1租金總額為__________（大寫）人民幣，由乙方按照以下方式支付：a)第一年租金，乙方在雙方簽訂本合同之日起__________天內(nèi)支付；b)從第二年起的租金，乙方需在每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金。3.2租金支付后，甲方應(yīng)出具正式發(fā)票或收據(jù)予乙方。四、保證金4.1乙方應(yīng)如實(shí)提供合同金額__________％的保證金給甲方，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2在合同期滿且乙方履行合同義務(wù)無爭議后，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為雙方約定合同金額__________％。5.2如因一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：公司（蓋章）：公司（蓋章）：法定代表人簽名：法定代表人簽名：日期：日期：附件：租賃物品清單企業(yè)出租經(jīng)營合同范文(第三篇)企業(yè)出租經(jīng)營合同合同編號：________甲方（出租方）：________（公司名稱）地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________（公司名稱）地址：________聯(lián)系電話：________經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租經(jīng)營的相關(guān)企業(yè)及乙方承租的事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物及租賃用途1.1甲方將其經(jīng)營的企業(yè)_____________（簡要描述）的相關(guān)資產(chǎn)（以下統(tǒng)稱為“出租物”）出租給乙方使用。1.2出租物的具體清單及數(shù)量詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條出租金及支付方式3.1租金為每個________（月/季度/年）應(yīng)支付________（金額）人民幣。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每個________（月/季度/年）的______（日期）前支付租金至甲方指定的賬戶。3.3逾期未支付租金的，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任，按照每天應(yīng)支付租金金額的________%支付違約金。第四條使用條件4.1乙方應(yīng)按照約定使用出租物，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用和保管出租物，并對出租物承擔(dān)損失、損壞的賠償責(zé)任。第五條維護(hù)和修繕5.1甲方負(fù)責(zé)定期維護(hù)和保養(yǎng)出租物的正常使用功能。5.2若出租物因甲方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。其他由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同解除及爭議解決6.1合同期滿后，如乙方不再需要租賃，應(yīng)提前_____（天/月）書面通知甲方。6.2任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向______（仲裁委員會/人民法院）提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合