【場(chǎng)景詳盡】房地產(chǎn)策劃顧問合同

【場(chǎng)景詳盡】房地產(chǎn)策劃顧問合同-PAGE【場(chǎng)景詳盡】房地產(chǎn)策劃顧問合同-PAGE房地產(chǎn)策劃顧問合同合同編號(hào)：_______名稱：________________地質(zhì)：________________法定代表人：__________名稱：________________地質(zhì)：________________法定代表人：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)策劃顧問服務(wù)的公司，甲方希望利用乙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供策劃顧問服務(wù)，乙方愿意提供該項(xiàng)服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目概述1.1甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)策劃顧問服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容見附件一《服務(wù)內(nèi)容》。1.2乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供專業(yè)的策劃顧問服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策劃、招商策劃等。1.3甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，以便乙方更好地為甲方提供服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方策劃顧問服務(wù)費(fèi)用，具體金額見附件一《服務(wù)費(fèi)用》。2.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為：預(yù)付款、階段付款或一次性付款，具體支付方式和時(shí)間見附件一《付款方式》。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2雙方同意根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短，具體延長(zhǎng)或縮短的時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________附件一：《服務(wù)內(nèi)容》附件二：《服務(wù)費(fèi)用》附件三：《付款方式》一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃注意事項(xiàng)：在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中，甲方需要明確項(xiàng)目的具體需求和目標(biāo)，以便乙方提供更精準(zhǔn)的策劃服務(wù)。同時(shí)，雙方應(yīng)就服務(wù)費(fèi)用、付款方式和時(shí)間進(jìn)行充分溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.應(yīng)用場(chǎng)合：住宅地產(chǎn)項(xiàng)目策劃注意事項(xiàng)：針對(duì)住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方需要重點(diǎn)關(guān)注市場(chǎng)需求、戶型設(shè)計(jì)等因素。甲方應(yīng)提供充分的項(xiàng)目資料，以便乙方更好地開展策劃工作。雙方還應(yīng)關(guān)注合同期限，確保項(xiàng)目策劃與實(shí)際開發(fā)進(jìn)度相匹配。3.應(yīng)用場(chǎng)合：城市綜合體項(xiàng)目策劃注意事項(xiàng)：城市綜合體項(xiàng)目涉及多種業(yè)態(tài)，雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確乙方所需提供的策劃服務(wù)內(nèi)容，如商業(yè)、住宅、辦公等。同時(shí)，甲方要關(guān)注項(xiàng)目的整體定位，以確保策劃方案符合項(xiàng)目發(fā)展方向。4.應(yīng)用場(chǎng)合：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目策劃注意事項(xiàng)：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目策劃需重點(diǎn)關(guān)注景區(qū)資源、旅游市場(chǎng)等因素。甲方應(yīng)提供相關(guān)資料，包括景區(qū)特色、旅游資源等。乙方在策劃過程中，要充分考慮項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，以及與當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)的融合。5.應(yīng)用場(chǎng)合：產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目策劃注意事項(xiàng)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目策劃應(yīng)關(guān)注產(chǎn)業(yè)定位、企業(yè)引進(jìn)等方面。甲方需提供園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策支持等信息。乙方在策劃過程中，要結(jié)合甲方需求，為企業(yè)提供有針對(duì)性的策劃方案。二、實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.問題：甲方提供的項(xiàng)目資料不齊全，影響乙方策劃工作。解決辦法：甲方在簽訂合同前，應(yīng)充分準(zhǔn)備項(xiàng)目資料，確保乙方在策劃過程中能夠全面了解項(xiàng)目情況。如有遺漏，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。2.問題：雙方在合同履行過程中，對(duì)某些條款理解不一致。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。如遇爭(zhēng)議，可尋求專業(yè)律師協(xié)助解決。3.問題：乙方策劃方案未能達(dá)到甲方預(yù)期效果。解決辦法：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確乙方策劃方案的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對(duì)策劃方案不滿意，雙方可協(xié)商修改或終止合同。4.問題：項(xiàng)目進(jìn)度發(fā)生變化，影響合同履行。解決辦法：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分考慮項(xiàng)目進(jìn)度的不確定性。如項(xiàng)目進(jìn)度發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同期限和服務(wù)內(nèi)容。5.問題：乙方在策劃過程中，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確保密條款，約定違約責(zé)任。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.附件一：《服務(wù)內(nèi)容》詳細(xì)描述乙方為甲方提供的策劃顧問服務(wù)內(nèi)容，包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策劃、招商策劃等。2.附件二：《服務(wù)費(fèi)用》明確乙方為甲方提供策劃顧問服務(wù)的費(fèi)用，包括總費(fèi)用、付款方式和時(shí)間等。3.附件三：《付款方式》具體約定甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式，如預(yù)付款、階段付款或一次性付款等。4.附件四：《項(xiàng)目資料》甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、政策文件等。5.附件五：《保密協(xié)議》雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)和違約責(zé)任。合同就像一張圖，甲方乙方來跳舞。甲方出地乙方出智，策劃顧問合作共贏。一、項(xiàng)目概述要清晰，甲方需求要講明。乙方服務(wù)要專業(yè)，市場(chǎng)調(diào)研不能少。二、服務(wù)費(fèi)用要談妥，付款方式要分明。預(yù)付階段或一次，雙方商定要公平。三、服務(wù)期限要合理，項(xiàng)目進(jìn)度要匹配。如有延長(zhǎng)或縮短，雙方協(xié)商來解決。四、保密條款要重視，商業(yè)秘密要保密。泄露機(jī)密要賠償，法律后果要承擔(dān)。五、違約責(zé)任要分明