委托精裝修房買賣居間合同合集3篇

委托精裝修房買賣居間合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：****(本人/法定代表人)姓名：****國籍：****(身份證/護(hù)照)：**********地址：*******************郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人姓名：****國籍：****(身份證/護(hù)照)：**********地址：*******************郵政編碼：****聯(lián)系方式：****乙方(買受人)：****(本人/法定代表人)姓名：****國籍：****(身份證/護(hù)照)：**********地址：*******************郵政編碼：****聯(lián)系方式：******托付代理人姓名：****國籍：****(身份證/護(hù)照)：**********地址：*******************郵政編碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同托付丙方從事房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)達(dá)成全都意見，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**********************；位于第****層，共****(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積****平方米(其中實(shí)際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米)，房屋用途為****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為********。其次條房屋面積的特別商定1、本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。2、該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的****%(不包括****%)時，房價款保持不變。3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的****%(包括****%)時，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為****。2、土地使用權(quán)年限自****年****月****日，至****年****月****日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價為(****幣)每平方米****元，總金額為(****幣)****元整。第五條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(****幣)****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起****日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第****種：(1)現(xiàn)金****；(2)支票****；(3)匯款****。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起****日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起****日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按****計(jì)算。2、逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在****個月內(nèi)按****利率計(jì)算；自第****個月起，月利息則按****利率計(jì)算。2、逾期超過****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的****%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****%賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條稅費(fèi)的交納因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由***方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由*******交納。第十二條費(fèi)用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為****年****月****日。第十三條聲明及保證甲方：*****1、甲方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。乙方：*****1、乙方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對在爭論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)隱秘、公司方案、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為****年。第十五條通知1、依據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納****(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：****。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起****日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出****天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受XX法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第****種方式解決：(1)提交****仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第十九條不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不行抗力大事影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不行抗力大事的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力大事發(fā)生后****日內(nèi)向另一方供應(yīng)關(guān)于此種不行抗力大事及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力大事導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響。3、不行抗力大事發(fā)生時，雙方應(yīng)馬上通過友好協(xié)商打算如何執(zhí)行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復(fù)履行各拘束本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失連續(xù)履行合同的力量，則雙方可協(xié)商解除合同或臨時延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔(dān)當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱不行抗力是指受影響一方不能合理掌握的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不行避開且無法克服，并于本合同簽訂日之后消失的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災(zāi)難如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會大事如戰(zhàn)斗(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。其次十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，根據(jù)通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。其次十一條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。其次十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋章之日起生效。2、本協(xié)議一式****份，甲方、乙、丙三方各****份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****托付代理人(簽字)：****托付代理人(簽字)：****簽訂地點(diǎn)：********簽訂地點(diǎn)：************年**月**日委托精裝修房買賣居間合同(第二篇)委托精裝修房買賣居間合同合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理甲方購買指定的精裝修房達(dá)成以下協(xié)議，現(xiàn)將具體事項(xiàng)約定如下：第一條定義1.1甲方：指需購買精裝修房的一方，受委托委托乙方代理購買精裝修房的一方。1.2乙方：指接受甲方委托，代表甲方進(jìn)行精裝修房購買的一方。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理購買位于[房屋所在地]的精裝修房，具體地址為[填寫房屋地址]。2.2購房款項(xiàng)由甲方全權(quán)支付，包括首期定金、貸款和其他相關(guān)費(fèi)用，并提供必要的購房資金證明。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，積極查找、核實(shí)并推薦符合甲方購房要求的精裝修房源，并提供相應(yīng)的信息和資料。2.4乙方應(yīng)與房地產(chǎn)開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)等相關(guān)方面進(jìn)行協(xié)商及溝通，代表甲方參與精裝修房的談判、轉(zhuǎn)讓、過戶等相關(guān)事宜。第三條合同價格及支付方式3.1甲方與乙方就精裝修房的購買價格達(dá)成一致，具體金額為[填寫購買合同總價]。3.2甲方應(yīng)在購房合同簽訂后[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付購房首期定金，并按照約定時間付清房款。第四條合同履行4.1甲方根據(jù)乙方提供的房屋信息進(jìn)行確認(rèn)后，甲方應(yīng)與乙方一同簽訂購房合同，并根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)與房地產(chǎn)開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)等相關(guān)方面保持密切聯(lián)系，確保購房合同的履行，并向甲方及時提供購房進(jìn)展情況的報(bào)告。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違約，未按約定時間付款，則甲方應(yīng)支付一定比例的違約金，具體比例為[填寫違約金比例]。5.2如果乙方違約，未按約定履行代理購房的義務(wù)，則乙方應(yīng)向甲方支付一定比例的違約金，具體比例為[填寫違約金比例]。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、解釋和履行均受中華人民共和國法律的管轄。6.2如在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并取代一切先前的口頭或書面約定。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：委托精裝修房買賣居間合同(第三篇)委托精裝修房買賣居間合同合同編號：[合同編號]甲方（買方）：單位名稱/個人姓名：______________________________聯(lián)系地址：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________乙方（賣方）：單位名稱/個人姓名：______________________________聯(lián)系地址：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________鑒于甲方有意購買由乙方所擁有的精裝修房，并希望通過乙方作為居間人進(jìn)行交易事務(wù)的代理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下委托精裝修房買賣居間合同：第一條合同目的本合同旨在明確雙方在精裝修房買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。第二條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理購買乙方所擁有的位于_____地的精裝修房（以下簡稱“房屋”）。具體房屋信息如下：房屋地址：_____________________________________房屋面積：_____________________________________出售價格：_____________________________________其他特殊要求：_________________________________第三條代理買賣權(quán)和義務(wù)1.乙方作為甲方的代理，有權(quán)代表甲方與房屋的實(shí)際賣方進(jìn)行交涉、簽訂買賣合同，并代表甲方支付購房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)盡力保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易的順利完成，并及時向甲方提供交易進(jìn)展和相關(guān)信息。3.乙方應(yīng)當(dāng)以誠信和謹(jǐn)慎的態(tài)度進(jìn)行交易事務(wù)代理，不得泄露甲方的個人信息和交易細(xì)節(jié)給第三方。4.乙方不承擔(dān)房屋品質(zhì)和合法性的擔(dān)保責(zé)任，但在接受委托前應(yīng)對房屋的基本情況進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。第四條價格和支付方式1.房屋的出售價格為合同明確的