簡易租房合同范本：長期租賃協(xié)議

PAGEPAGE1簡易租房合同范本：長期租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為：__________平方米。1.2甲方保證租賃房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，且甲方有權(quán)將租賃房屋出租給乙方使用。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃房屋的用途5.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得改變租賃房屋的使用性質(zhì)，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營等用途。5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方權(quán)利和義務6.1甲方應在租賃期內(nèi)保證租賃房屋符合約定的使用目的，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全。6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責租賃房屋的維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。七、乙方權(quán)利和義務7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。7.2乙方應合理使用租賃房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。8.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日以上為簡易租房合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在實際簽訂合同時，請務必仔細閱讀并充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。2024帶目錄帶附件詳細版-簡易租房合同范本：長期租賃協(xié)議目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃房屋的用途六、甲方權(quán)利和義務七、乙方權(quán)利和義務八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定附件1：租賃房屋平面圖附件2：租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單以下是合同正文：甲方（出租方）：__________地址：__________乙方（承租方）：__________地址：__________鑒于甲方愿意出租其房屋給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為：__________平方米。1.2甲方保證租賃房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，且甲方有權(quán)將租賃房屋出租給乙方使用。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃房屋的用途5.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得改變租賃房屋的使用性質(zhì)，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營等用途。5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方權(quán)利和義務6.1甲方應在租賃期內(nèi)保證租賃房屋符合約定的使用目的，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全。6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責租賃房屋的維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。七、乙方權(quán)利和義務7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。7.2乙方應合理使用租賃房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。8.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件1：租賃房屋平面圖附件2：租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單以上為簡易租房合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在實際簽訂合同時，請務必仔細閱讀并充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。附件列表：1.附件1：租賃房屋平面圖2.附件2：租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單違約行為羅列及認定：1.乙方逾期支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。3.乙方改變房屋用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于非居住目的。4.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施：乙方使用不當導致租賃房屋或其附屬設(shè)施設(shè)備損壞。5.甲方未履行維修義務：甲方未按約定履行租賃房屋的維修、保養(yǎng)責任。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃的時間長度。4.租金：指乙方為使用甲方房屋支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而預先支付給甲方的金額。6.違約金：指一方違反合同約定而應向守約方支付的費用。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及設(shè)施損壞：雙方應在租賃開始時記錄房屋及設(shè)施的狀況，并在租賃結(jié)束時進行比對。2.維修責任：甲方應明確維修的范圍和響應時間，乙方應合理使用房屋，避免人為損壞。3.租金調(diào)整：如遇市場租金變動，雙方應提前協(xié)商租金調(diào)整事宜。4.提前解約：任何一方提前解約應提前通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.保險：建議乙方對個人財產(chǎn)進行保險，以防不測。解決方法：1.對于房屋及設(shè)施損壞，應按照合同約定進行維修或賠償。2.維修責任應在合同中明確規(guī)定，確保雙方權(quán)益。3.租金調(diào)整應通過雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.提前解約應按照合同約定處理，確保雙方權(quán)益。5.建