建房合同協(xié)議書范本三十四

PAGEPAGE1建房合同協(xié)議書范本三十四甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方建房事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程面積：________平方米1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等（具體以施工圖紙為準）。二、工程期限2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程總工期：____天（如遇不可抗力因素，工期相應順延）。三、工程價款及支付方式3.1工程總價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2工程進度款支付方式：a)工程開工后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；b)工程施工過程中，按實際完成工程量的70%支付進度款；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價款的100%。四、工程質量及驗收4.1乙方應按照國家相關標準和施工圖紙要求進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告后及時組織驗收。4.3驗收合格后，雙方簽署工程驗收單，甲方支付乙方剩余工程款。五、違約責任5.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額萬分之五的違約金。5.2乙方未按約定工期竣工的，每逾期一日，應支付逾期竣工金額萬分之五的違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日注：以上合同范本僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-建房合同協(xié)議書范本三十四目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程期限四、工程價款及支付方式五、工程質量及驗收六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程面積：________平方米2.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等（具體以施工圖紙為準）。三、工程期限3.1工程開工日期：____年__月__日3.2工程竣工日期：____年__月__日3.3工程總工期：____天（如遇不可抗力因素，工期相應順延）。四、工程價款及支付方式4.1工程總價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2工程進度款支付方式：a)工程開工后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；b)工程施工過程中，按實際完成工程量的70%支付進度款；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價款的100%。五、工程質量及驗收5.1乙方應按照國家相關標準和施工圖紙要求進行施工，確保工程質量。5.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告后及時組織驗收。5.3驗收合格后，雙方簽署工程驗收單，甲方支付乙方剩余工程款。六、違約責任6.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額萬分之五的違約金。6.2乙方未按約定工期竣工的，每逾期一日，應支付逾期竣工金額萬分之五的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。九、附件9.1施工圖紙9.2工程預算明細表9.3工程驗收標準甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日注：以上合同范本僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.施工圖紙2.工程預算明細表3.工程驗收標準違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定支付工程款-認定：甲方未在約定的支付期限內支付工程進度款或尾款2.乙方未按約定工期竣工-認定：乙方未能在合同約定的竣工日期或延期后的竣工日期前完成工程3.乙方施工質量不符合約定標準-認定：工程質量不符合施工圖紙要求或國家相關標準，經(jīng)甲方或第三方質檢機構檢驗不合格法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：委托乙方進行房屋建設的主體，負責提供資金和監(jiān)督工程進展。2.乙方（承包方）：承擔房屋建設任務的主體，負責按照合同約定完成工程建設。3.工程總價款：甲方應支付給乙方的完成整個工程的所有費用。4.逾期付款：甲方未能在約定的付款期限內支付工程款項。5.竣工日期：合同約定的乙方完成工程建設的最后日期。6.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。7.違約金：因一方違反合同約定而向另一方支付的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中，甲方可能提出變更要求，雙方應就變更內容、費用和工期進行書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。2.質量控制：乙方應嚴格按照施工圖紙和國家標準進行施工，甲方有權進行質量監(jiān)督和檢查。3.支付管理：甲方應按照合同約定的支付方式和時間進行付款，乙方應提供相應的發(fā)票和憑證。4.竣工驗收：工程竣工后，雙方應及時組織驗收，確保工程質量符合約定標準。5.爭議解決：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法提起訴訟。適用場景：本合同適用于以下場景：-甲方委托乙方進行私人住宅、商業(yè)建筑或其他類型建筑的建設。-甲方擁有土地使用權或建設權，并希望乙方按