房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方姓名）乙方：（購買方姓名）一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.房屋面積：（房屋面積）4.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）5.房屋現(xiàn)狀：（如無損壞/需修復(fù)等）6.房屋附件設(shè)施：（如車位/儲(chǔ)藏室等）二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（具體價(jià)格）2.付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付房屋總價(jià)的20%作為定金，剩余80%款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付時(shí)支付。3.付款時(shí)間和方式：乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）前支付定金，可以通過（具體支付方式）進(jìn)行支付。乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）前支付剩余房款，可以通過（具體支付方式）進(jìn)行支付。三、房屋交付時(shí)間及交付手續(xù)1.交付時(shí)間：甲方承諾，在本合同簽訂之后的（具體日期）內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供具備合法交付條件的房屋，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證/房屋購房合同/規(guī)劃許可證等。四、房屋權(quán)屬及權(quán)利轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)屬：甲方聲明，所轉(zhuǎn)讓的房屋系其合法所有，并不存在權(quán)屬糾紛或其他限制。2.權(quán)利轉(zhuǎn)移：甲方在乙方全額支付房款后，應(yīng)向乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，完成房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：如果乙方無故延遲支付房款或不按約定時(shí)間完成支付，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方每日未支付金額1%的滯納金。2.甲方違約責(zé)任：如果甲方不按約定交付房屋或提供虛假材料致使乙方無法辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)的10%。六、爭議解決1.因本合同引起的爭議，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充以及附件的增加和減少應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方