個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同范本（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同范本甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：住址：電話號(hào)碼：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，其擬將其持有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息1.轉(zhuǎn)讓房屋的具體地址：2.房產(chǎn)證編號(hào)：3.房屋面積：4.房屋現(xiàn)狀描述：5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：第二條轉(zhuǎn)讓條件1.履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)互不干涉對(duì)方的正常住房使用權(quán)，并妥善保管相關(guān)的房屋鑰匙、電器、家具等財(cái)物。2.甲乙雙方保證所交付的所有資料、證件、文件真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。第三條過(guò)戶手續(xù)1.雙方簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：（1）原購(gòu)房合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）如有其他相關(guān)證件或材料的，一并提供。2.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.任何一方在履行過(guò)程中違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。2.本協(xié)議約定的違約責(zé)任不限制雙方因其它法律法規(guī)或約定所享有的權(quán)利。第五條爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條適用法律與管轄本協(xié)議的解釋和適用應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：日期：乙方（受讓方）簽字：日期：附件：1.甲方身份證復(fù)印件：2.乙方身份證復(fù)印件：3.房產(chǎn)證復(fù)印件：4.原購(gòu)房合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件：個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同范本（二）個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________（身份證號(hào)碼：____________________），住所：____________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（受讓方）：_________________________（身份證號(hào)碼：____________________），住所：____________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），面積為_____________平方米，建筑面積為_____________平方米，現(xiàn)希望將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及交付1.1甲方同意將上述房屋全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及所有附屬設(shè)備、固定裝置等權(quán)益。1.2甲方在簽訂本協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)確保房屋處于正常使用和居住狀態(tài)，并提供必要的文件、證件等。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件交付給乙方。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理成功，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元，小寫（￥_________）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的三天內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為（選定一種）：（1）一次性付清；（2）分期支付，分期支付期數(shù)、金額由雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)立即提供相關(guān)收據(jù)，確?？铐?xiàng)的來(lái)源和真實(shí)性。第三條房屋權(quán)益保證3.1甲方保證其為房屋合法所有權(quán)人，并擁有對(duì)房屋的處分權(quán)。3.2甲方保證房屋不存在他人的抵押、查封或其他強(qiáng)制措施。3.3甲方保證所有房屋相關(guān)稅費(fèi)、表外費(fèi)用等義務(wù)均已清償完畢，并向乙方提供相關(guān)證明。第四條甲方的陳述與保證4.1甲方承諾房屋的實(shí)際面積與上述的面積信息一致，并保證房屋用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并承諾依法及時(shí)報(bào)廢、更換老化及故障設(shè)備。4.3甲方保證與房屋有關(guān)的權(quán)屬證明、使用證明、裝修許可證、消防驗(yàn)收證等文件齊備并有效。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在房屋交付后，享有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自由處置、出租等合法行為。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。5.3乙方在接受房屋交付后，應(yīng)立即核實(shí)房屋狀況，并要求甲方解決如下問(wèn)題：（1）房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋存在的權(quán)屬糾紛。第六條合同終止6.1本協(xié)議終止的情況包括但不限于：（1）乙方未按時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理成功。6.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理還原手續(xù)，并返還對(duì)方已經(jīng)收到的相關(guān)證件、財(cái)物等。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：