離婚協(xié)議書范本房產(chǎn)贈與

PAGEPAGE1離婚協(xié)議書范本：房產(chǎn)贈與甲方（贈與人）：________________身份證號：________________乙方（受贈人）：________________身份證號：________________鑒于甲乙雙方自愿達成離婚協(xié)議，并就共同財產(chǎn)達成如下贈與協(xié)議：第一條贈與標的物1.1甲方自愿將其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與給乙方。1.2贈與房產(chǎn)的面積為_______平方米，房產(chǎn)證號為：_______。第二條贈與房產(chǎn)的權利與義務2.1甲方保證贈與房產(chǎn)的權屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權利瑕疵。2.2甲方保證贈與房產(chǎn)不存在任何債務糾紛，如有債務糾紛，由甲方承擔全部責任。2.3乙方同意接受贈與房產(chǎn)，并承擔贈與房產(chǎn)的一切稅費、物業(yè)費等相關費用。第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1甲方應在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方。3.2甲方應在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條贈與的撤銷與解除4.1在贈與房產(chǎn)過戶至乙方名下之前，甲方有權撤銷贈與。一旦撤銷贈與，本協(xié)議自始無效。4.2在贈與房產(chǎn)過戶至乙方名下之前，如乙方有嚴重違反本協(xié)議的行為，甲方有權解除本協(xié)議。一旦解除本協(xié)議，乙方應返還已接收的贈與房產(chǎn)相關權屬證明文件，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（贈與人）：________________簽訂日期：________________乙方（受贈人）：________________簽訂日期：________________請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-離婚協(xié)議書范本房產(chǎn)贈與目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與解釋三、贈與房產(chǎn)的基本信息四、房產(chǎn)贈與的權利與義務五、房產(chǎn)的交付與過戶六、贈與的撤銷與解除七、違約責任八、爭議解決九、其他條款十、附件甲方（贈與人）：________________身份證號：________________乙方（受贈人）：________________身份證號：________________一、協(xié)議背景與目的鑒于甲乙雙方自愿達成離婚協(xié)議，并就共同財產(chǎn)達成如下贈與協(xié)議，以確保雙方權益得到妥善處理。二、定義與解釋2.1贈與房產(chǎn)：指甲方自愿將其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室房產(chǎn)無償贈與給乙方的房產(chǎn)。2.2過戶：指甲方將贈與房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。三、贈與房產(chǎn)的基本信息3.1贈與房產(chǎn)的面積為_______平方米，房產(chǎn)證號為：_______。3.2贈與房產(chǎn)的詳細地址為_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。四、房產(chǎn)贈與的權利與義務4.1甲方保證贈與房產(chǎn)的權屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權利瑕疵。4.2甲方保證贈與房產(chǎn)不存在任何債務糾紛，如有債務糾紛，由甲方承擔全部責任。4.3乙方同意接受贈與房產(chǎn)，并承擔贈與房產(chǎn)的一切稅費、物業(yè)費等相關費用。五、房產(chǎn)的交付與過戶5.1甲方應在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方。5.2甲方應在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。六、贈與的撤銷與解除6.1在贈與房產(chǎn)過戶至乙方名下之前，甲方有權撤銷贈與。一旦撤銷贈與，本協(xié)議自始無效。6.2在贈與房產(chǎn)過戶至乙方名下之前，如乙方有嚴重違反本協(xié)議的行為，甲方有權解除本協(xié)議。一旦解除本協(xié)議，乙方應返還已接收的贈與房產(chǎn)相關權屬證明文件，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。八、爭議解決8.1對于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。九、其他條款9.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（贈與人）：________________簽訂日期：________________乙方（受贈人）：________________簽訂日期：________________附件：贈與房產(chǎn)的相關權屬證明文件請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.贈與房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件2.贈與房產(chǎn)的土地使用權證復印件3.贈與房產(chǎn)的平面圖或相關圖紙4.贈與房產(chǎn)的評估報告（如有）5.贈與房產(chǎn)的物業(yè)費、稅費等支付憑證法律名詞及解釋：1.贈與：指一方（贈與人）無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方（受贈人）的行為。2.過戶：指將房產(chǎn)的所有權從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為，通常需要辦理相關手續(xù)并繳納一定的稅費。3.權屬證明文件：指證明房產(chǎn)所有權歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。4.稅費：指在房產(chǎn)贈與過程中需要繳納的各種稅費，如契稅、印花稅等。5.物業(yè)費：指房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理費用。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.贈與房產(chǎn)存在權利瑕疵：在簽訂協(xié)議前，應對贈與房產(chǎn)進行全面的調(diào)查，確保其權屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權利瑕疵。如有問題，應先解決瑕疵，再進行贈與。2.贈與房產(chǎn)存在債務糾紛：在簽訂協(xié)議前，應了解贈與房產(chǎn)是否存在債務糾紛。如有債務糾紛，應先解決糾紛，再進行贈與。3.過戶手續(xù)復雜：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)可能涉及多個部門，流程較為繁瑣。雙方應提前了解相關流程，準備好所需材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.稅費計算與繳納：房產(chǎn)贈與過程中可能涉及多種稅費，雙方應提前了解相關稅費政策，確保稅費計算正確并按時繳納。5.物業(yè)費結(jié)算：雙方應明確物業(yè)費的責任歸屬，確保物業(yè)費結(jié)算清晰，避免糾紛。適用場景：本合同適用于以下場景：1