XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目投資建議書

項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書1XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司 1第一節(jié)項目概況 1第二節(jié)項目規(guī)劃案研究的范圍 3第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟指標 4第四節(jié)項目的可行性和意義 5第二章項目的必要性與市場分析 7第一節(jié)項目的必要性 7第二節(jié)市場分析 9第三章項目選址和建設(shè)規(guī)模 第一節(jié)項目選址 第二節(jié)建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案 第四章總圖布置 第一節(jié)總圖布置 第二節(jié)土建工程 第五章高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程 第一節(jié)主要高新示范高科技技術(shù) 第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)流程 第六章生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用 第一節(jié)生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 第二節(jié)環(huán)境保護 第三節(jié)環(huán)境評價 第七章安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫 第一節(jié)安全生產(chǎn)和勞動保護 第二節(jié)衛(wèi)生防疫 第八章項目的組織管理 第二節(jié)項目的運行管理機制 項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書2XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司第九章項目實施進度計劃 第十章投資估算與資金籌措 40第一節(jié)投資估算的依據(jù) 第三節(jié)投資估算 第五節(jié)工程招標方案 第一節(jié)財務評價的依據(jù) 第二節(jié)財務評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 第三節(jié)財務評價 第十二章社會效益、生態(tài)效益評價 第一節(jié)社會效益評價 第二節(jié)生態(tài)效益評價 1、項目總投資估算表2、項目總投資使用計劃與資金籌措表3、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷表4、總成本費用估算表5、營業(yè)收入估算表6、營業(yè)收入和稅金及附加估算表7、利潤和利潤分配表8、項目投資現(xiàn)金流量表9、敏感性分析表項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書1XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司第一章總論第一節(jié)項目概況XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目農(nóng)業(yè)科技有限公司4、聯(lián)系方式：項目計劃占地1000畝，項目初步考慮選址于XX市郊區(qū)聊臨路兩側(cè)地塊。四、項目建設(shè)目標建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場為導向，運用生態(tài)學、生態(tài)經(jīng)濟學原理和系統(tǒng)工程方法，以科學技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、畜禽產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護生態(tài)環(huán)境，進行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達到生態(tài)、經(jīng)濟和社會三大效益的有機統(tǒng)項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書2XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營等功能于一體的生態(tài)農(nóng)五、項目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項目計劃占地1000畝，建成集蔬菜種植、畜牧養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光、科技推廣等于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，園區(qū)建設(shè)完善的道路網(wǎng)絡、農(nóng)業(yè)排灌系統(tǒng)、沼氣池等設(shè)施。1、無公害蔬菜生產(chǎn)基地(1)冬暖式蔬菜大棚種植區(qū)，計劃占地200畝，建設(shè)冬暖式大棚40座，以種植特色蔬菜、反季節(jié)蔬菜為主；(2)拱棚蔬菜種植區(qū)，計劃占地200畝，建設(shè)小拱棚50座。2、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光采摘園(1)觀光采摘園，計劃占地100畝；(2)DIY農(nóng)業(yè)莊園，計劃占地100畝。3、綠色養(yǎng)殖示范基地綠色養(yǎng)殖示范基地計劃占地100畝，以養(yǎng)殖商品豬和優(yōu)質(zhì)土雞為主，計劃達到年產(chǎn)良種仔豬1200頭、商品豬1000頭、優(yōu)質(zhì)土雞10000羽的養(yǎng)殖規(guī)模。4、農(nóng)產(chǎn)品加工貿(mào)易區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工貿(mào)易區(qū)計劃占地100畝，建設(shè)蔬菜瓜果分揀包裝車間、禽畜屠宰加工車間、氣調(diào)保鮮庫、冷庫以及農(nóng)產(chǎn)品交易大廳等，建筑面積4000平方米。項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書3XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司5、園區(qū)管理中心園區(qū)管理中心建設(shè)辦公綜合樓1棟，管理中心區(qū)的建設(shè)突出六、項目總投資及資金籌措本項目計劃投資3000萬元，其中固定資產(chǎn)投資2450萬元，鋪底流動資金550萬元。項目資金由項目承辦單位XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，與XX公司共同出資實施本項目。七、項目實施計劃項目計劃于2011年7月—2011年10月完成項目前期工作，2011年11月開始項目設(shè)計、招標工作，計劃于2011年2月項目動工建設(shè)，2011年7月底前完成項目主要蔬菜大棚、主要建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程的建設(shè)，2011年8月項目試運營。第二節(jié)項目報告研究的范圍本項目報告以建設(shè)無公害蔬菜、生態(tài)果園、綠色養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)生態(tài)示范為主要研究對象。對項目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場地選擇，建設(shè)條件進行分析，選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，生態(tài)環(huán)境保護措施的選擇。擬建規(guī)模、投資估算，項目經(jīng)濟效益測算作為重點，具體內(nèi)容有：1、項目建設(shè)的必要性2、建設(shè)條件和規(guī)模項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書4XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司3、市場預測4、生產(chǎn)技術(shù)方案5、公用工程及生態(tài)、環(huán)保衛(wèi)生、防疫6、生產(chǎn)組織，勞動定員，技術(shù)培訓7、投資估算及資金籌措8、財務效益分析第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟指標主要技術(shù)經(jīng)濟指標表單位：萬元序號單位指標備注項目計劃占地畝二項目建設(shè)規(guī)模1冬暖式蔬菜大棚棟2蔬菜拱棚棟3農(nóng)業(yè)觀光采摘園畝4綠色養(yǎng)殖示范基地畝5農(nóng)產(chǎn)品加工車間平方米6農(nóng)產(chǎn)品交易大廳平方米7園區(qū)管理中心綜合樓平方米三項目總投資萬元1固定資產(chǎn)投資萬元2鋪底流動資金萬元四項目財務評價1年銷售收入萬元2年總成本萬元3年經(jīng)營成本萬元項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書5XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司4利潤總額萬元5投資利潤率%6稅前財務內(nèi)部收益率%7稅前投資回收期年8稅前財務凈現(xiàn)值萬元五建設(shè)期年1第四節(jié)項目的可行性和意義一、建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機結(jié)合，在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。二、項目區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。本項目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益，保護了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。三、項目建成后，保證了當?shù)亟纪恋刭Y源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，示范園的建設(shè)可帶動XX市區(qū)域農(nóng)業(yè)科學技術(shù)推廣和應用，使XX市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護。四、本項目各子項均引進良種栽培和飼養(yǎng)，采用先進的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書6XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進一步提高經(jīng)濟效益。項目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)無公害、有機食品及畜牧良種，供應XX市市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。五、項目的經(jīng)濟效益、社會效益明顯，財務評價指標均高于一般農(nóng)業(yè)項目，項目是可行的。六、建議1、按規(guī)劃組織較強的班子負責實施，技術(shù)上一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導，在實施中根據(jù)本地實際情況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，注重生態(tài)，保護環(huán)境。2、項目具有良好的經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益，項目實施過程需要政府土地、規(guī)劃、建設(shè)等有關(guān)部門給予大力支持。項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書7XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司第二章項目的必要性與市場分析第一節(jié)項目的必要性山東省是全國農(nóng)業(yè)重點省份之一，自進入九十年代以來，在山東省省委、省政府的正確領(lǐng)導下，我省農(nóng)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴張、農(nóng)民由溫飽向小康目標邁進等方面取得了重大進展。生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進一步加強生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。2010年國家遠景目標綱要再一次強調(diào)“把加強農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟的首位”。在全國農(nóng)業(yè)工作會議上，黨中央、國務院對我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署，確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標：增加農(nóng)業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟和社會發(fā)展的協(xié)調(diào)共進，形成良性循環(huán)，建設(shè)成一個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。分析我省自身的特點，我們清楚地看到，我省傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三低”(規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低),其導致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術(shù)應用能力等方面與先進省市相比有較大差距，在市場競爭中處于劣勢，所受的發(fā)展壓力越來越大，特別是中國加入WTO以后，這個問題顯得更加突出?！叭胧馈睂ι綎|省的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)是一個嚴峻挑戰(zhàn)，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整勢在必行。然而，“入世”對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展也提供了前所未有的項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書8XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司機遇和廣闊的市場空間。由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，某選擇了生態(tài)農(nóng)業(yè)和有機食品作為突破口，順應了“入世”需要。目前存在的問題還是無效生產(chǎn)能力過剩與有效需求不足的矛盾。根據(jù)省委省政府提出“21世紀某在高標準下將以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、以有機食品為主的食品產(chǎn)業(yè)、以生態(tài)旅游為主的旅游業(yè)培育成為新的支柱產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略布署，我們用優(yōu)質(zhì)化去改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，用特色化形成新的農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級換代，是十分必要的。隨著人類進入21世紀，我國農(nóng)業(yè)進入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。從單純的追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費市場普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應運而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”,因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。項目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定畜禽養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建立生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，是符合我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書9XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司聊城市是一個生態(tài)旅游城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的國內(nèi)外游客。隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游，近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為聊城市提供了新的旅游項目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識，增加了經(jīng)濟效益，實現(xiàn)經(jīng)濟與社會的全面發(fā)展與進步，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。通過示范園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費地區(qū)農(nóng)村運用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子，實現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變，達到生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益的有機統(tǒng)一。因此，建設(shè)該示范園是十分必要的。第二節(jié)市場分析隨著人類跨入21世紀，對環(huán)境保護、生態(tài)農(nóng)業(yè)由感性認識轉(zhuǎn)到了理性認識，人們從單純追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書10XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應運而生，并呈方興未艾之勢。生態(tài)農(nóng)業(yè)代表了新時期農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要特點之一，合理安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用綠色種養(yǎng)技術(shù)，形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟效益，無公害、綠色、有機食品將有廣闊的市場。創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產(chǎn)是國家種子工程中的一個重要內(nèi)容。綠色無公害、保健型的蔬菜，是人們生活中不可缺少的主要副食品，目前市場上為數(shù)不多，供不應求，深受人們的歡迎。利用無公害農(nóng)產(chǎn)品加工的綠色食品和工業(yè)產(chǎn)品，是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經(jīng)濟效益，發(fā)達國家對綠色食品的需求以每年25%-30%速度增長，而且大部分依賴從發(fā)展中國家進口，到2015年歐盟和美國市場綠色(有機)食品銷售額將達2500億美元。按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)的示范園，將推動無公害綠色、有機、食品的發(fā)展。蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)均屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)，我國人多地少，農(nóng)民有精耕細作的好傳統(tǒng)，生產(chǎn)成本相對較低。就蔬菜一項國外價格一般是我國國內(nèi)的5-8倍，蔬菜產(chǎn)品在國外市場競爭中居有利的地位，近年來我國蔬菜出口貿(mào)易穩(wěn)步增長，2008年總出口量達305.6萬噸，出口額52.6億美元，其市場前景廣闊。蔬菜生產(chǎn)中有害物質(zhì)污染已越來越嚴重，不少地方卻出現(xiàn)過食用污染蔬菜造成的急性中毒事件，特別是農(nóng)藥殘留已嚴重影響到人們的身體健康。人們開始認識到農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護的重要項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書11XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司性。未來的農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢決定于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境研究創(chuàng)新能力及相應研究成果的轉(zhuǎn)化率，即要大幅提高土地生產(chǎn)率又要維護改善農(nóng)業(yè)資源基礎(chǔ)與生態(tài)環(huán)境，因此，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，引導農(nóng)民發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)無公害、綠色、有機蔬菜是人們保證生活質(zhì)量，提高健康水平的需求。無公害、綠色、有機水果的需求量逐年增長，隨著人們生活水平的提高，水果已成為人們必備的食品，但由于化肥、農(nóng)藥激素的無節(jié)制應用，使水果的農(nóng)藥殘量超標，危害到人們的身體健康，無公害、綠色、有機水果成為市場的熱銷水果產(chǎn)品。XX市郊區(qū)具有較好的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的建設(shè)優(yōu)勢，建立具體生產(chǎn)與環(huán)境改善相結(jié)合的生態(tài)果園，亦是某生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個有利方向。同時，聊城地區(qū)有很多具地方特色的名特優(yōu)水果品種資源，如冠縣富士蘋果、冠縣鴨梨和莘縣河店香瓜等。建立生態(tài)果園，為改善市場供應結(jié)構(gòu)、提高人們生活水平提供物質(zhì)保障。某農(nóng)村水果消費水平較低，隨著人們生活水平提高，水果消費將逐步上升，特別是符合世界健康潮流的有機水果，將進入世界水果市場并具有較強的競爭力，市場前景將十分廣闊。豬肉及其相關(guān)產(chǎn)品的國際貿(mào)易是產(chǎn)品國際貿(mào)易的重頭，比例僅次于禽肉；香港、澳門、東南亞、日本、俄羅斯和東歐國家由于勞動力昂貴，土地資源或污染等方面的問題，禁止或限制生豬生產(chǎn)的發(fā)展，每年需從國外調(diào)入大量生豬。建設(shè)綠色飼養(yǎng)基地，再在豬肉檢疫及肉的質(zhì)量上下些功夫，我國具有價格競爭力的豬項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書12XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司肉產(chǎn)品在世界出口貿(mào)易中將有一席之地。隨著沿海省市經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大的變化，作為第一產(chǎn)業(yè)的生豬生產(chǎn)的比重將逐年下降。城市人口和城市流動人口的不斷增加，作為肉類消費主體的豬肉及其產(chǎn)品的調(diào)入量將逐年提高。只要建設(shè)綠色飼養(yǎng)基地引導農(nóng)民飼養(yǎng)綠色畜禽，控制生豬疫病使畜禽肉品衛(wèi)生質(zhì)量符合國際標準，就可以打入日本、東南亞地區(qū)。目前，我國實施和建設(shè)的“無規(guī)定動物疫病區(qū)項目”給我國豬肉增加了出口機會。高質(zhì)量的瘦肉型豬、特別是適銷對路的三元雜交豬還需要大量發(fā)展。按國家計劃目標，2005年其比重要達50%,而目前還不到30%,大約還要增加20個百分點，也就是要比現(xiàn)在多生產(chǎn)出約近1億頭的良種瘦肉型豬代替原來的脂肪型或雜劣的商品豬。隨之產(chǎn)生經(jīng)濟效益的極大增加，以每頭瘦肉型豬多賣100元，就相應增收100億元。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，我國每年新增人口約1500萬，按每人消費8公斤算，每年需要增加豬肉12萬噸，等于現(xiàn)有的豬肉出口量增加了1/3。根據(jù)國家和山東省“十二五”及2011年畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，養(yǎng)禽業(yè)將保持快速的發(fā)展勢頭，巨大的商品禽生產(chǎn)目標構(gòu)成了種禽生產(chǎn)的巨大市場潛力。中國大陸是最大的禽肉消費市場。2005年，中國大陸的雞肉消費量不到世界雞肉消費總量的12%,而到2010年，雞肉消費量項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書13XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司增加到1200萬噸，超過世界雞肉消費總量的17%。盡管如此，人均雞肉消費水平仍與發(fā)達國家有較大差距，這意味著今后雞肉消費量仍將呈持續(xù)增長的趨勢。我國的優(yōu)良地方雞以其肉質(zhì)風味好，雞蛋品質(zhì)優(yōu)良而具有相當?shù)氖袌龇蓊~。2010年某出籠優(yōu)質(zhì)地方雞8000萬羽以上。山東省2000～2015年畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃中強調(diào)我省的養(yǎng)雞主要是優(yōu)良地方雞種以及改良配套品系為主，要求2005年家禽良種率達60%以上。要實現(xiàn)這一目標，任務還很艱巨，需大力發(fā)展規(guī)模繁育，以加速良種禽推廣。因此，本項目市場潛力巨大。項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書14XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司第三章項目選址和建設(shè)規(guī)模第一節(jié)項目選址農(nóng)業(yè)科技有限公司經(jīng)過實地考察比選論證，比較XX市近郊各地實際情況后確定，按城市總體規(guī)劃選擇在城市郊區(qū)和生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)規(guī)劃區(qū)域，初步考慮的農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)域為XX市郊區(qū)聊臨路兩側(cè)地塊。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，向種植養(yǎng)殖無公害綠色、果蔬、水產(chǎn)、畜禽等方向發(fā)展，采用了良種和先進的種植技術(shù)，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的模式，制定建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園的規(guī)劃，滾動實施。本項目為首期建設(shè)，其建設(shè)場地的確定只是按規(guī)劃布置安排生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合種養(yǎng)植模式。在保證充分利用現(xiàn)有資源的基礎(chǔ)上，盡量發(fā)揮示范園的作用，突出科技特色，建成融生產(chǎn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)推廣、科普教育于一體的樸素、清新、自然的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。第二節(jié)建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案一、建設(shè)規(guī)模根據(jù)對項目的構(gòu)思策劃，XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司對多次聘請專家按生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)的要求，對種植養(yǎng)殖品種選擇、場地進行合理種養(yǎng)殖安排。項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書15XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司示范園以經(jīng)濟效益為中心，以技術(shù)創(chuàng)新為突破口，組織生產(chǎn)，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，按現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)模式安排規(guī)劃：第一產(chǎn)業(yè)：蔬菜水果、名特優(yōu)新畜禽養(yǎng)殖和與生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)的生物技術(shù)。第二產(chǎn)業(yè)：農(nóng)產(chǎn)品分揀、包裝、保鮮、精深加工、生物農(nóng)藥、生物飼料、生物肥料等農(nóng)產(chǎn)品的開發(fā)、加工。第三產(chǎn)業(yè)：建立生態(tài)農(nóng)業(yè)服務體系，拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光休閑功能。項目總面積1000畝，按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的要求，科學、合理的選擇種養(yǎng)殖品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。1、無公害蔬菜生產(chǎn)基地400畝2、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光采摘園200畝3、綠色養(yǎng)殖示范基地100畝；其中：年出欄良種豬仔1200頭，年出欄良種商品豬1000頭，年出籠優(yōu)質(zhì)土雞10000羽。4、農(nóng)產(chǎn)品加工貿(mào)易區(qū)5、園區(qū)管理中心6、其他基礎(chǔ)設(shè)施：包括園區(qū)道路、給排水、景觀小品、沼氣池、菜田排灌系統(tǒng)等。4、環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施(園區(qū)道路、給排水、綠化)5、建設(shè)300m3沼氣池一座及配套設(shè)施6、排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌)二、建設(shè)內(nèi)容XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書16XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司1、無公害蔬菜生產(chǎn)基地(1)蔬菜冬暖式大棚本項目蔬菜冬暖式大棚區(qū)占地200畝，計劃設(shè)置蔬菜冬暖式大棚40棟，建筑尺寸為140×20×5m,以熱鍍鋅薄壁鋼蔬菜大棚是一種具有出色的保溫性能的框架覆膜結(jié)構(gòu)，它出現(xiàn)使的人們可以吃到反季節(jié)蔬菜。一般蔬菜大棚使用竹結(jié)構(gòu)或者鋼結(jié)構(gòu)的骨架，上面覆上一層或多層保溫塑料膜，這樣就形成了一個溫室空間。外膜很好地阻止內(nèi)部蔬菜生長所產(chǎn)生的二氧化碳的流失，使棚內(nèi)具有良好的(2)拱棚蔬菜種植區(qū)本項目拱棚蔬菜種植區(qū)占地200畝，設(shè)置拱形蔬菜棚50座，建筑尺寸為200×12×3m,以竹或竹木為拱架材料。XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書17XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司2、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光采摘園本項目規(guī)劃設(shè)置1處生態(tài)農(nóng)業(yè)采摘園，計劃占地200畝，包葡萄園、蘋果園、鴨梨園等當?shù)靥厣麨橹鞯牟烧獔@，供周邊地區(qū)的游客來園采摘、觀農(nóng)業(yè)觀光采摘園考慮設(shè)置專門的種植區(qū)供城市居民認領(lǐng)，認領(lǐng)人可自由選擇種植產(chǎn)品：蔬菜、野菜、特菜、瓜果、花卉，認領(lǐng)人需結(jié)合自己的認領(lǐng)時間選擇對應的種植產(chǎn)品，在認領(lǐng)期內(nèi)人令人在閑暇時可以來莊園打理自己的田地；園區(qū)為認領(lǐng)人免費提供種子、肥料、工具和技術(shù)指導，并負責認領(lǐng)人不在園區(qū)期間的日常管理，認領(lǐng)期間收成產(chǎn)品全部為認領(lǐng)人所得。3、綠色養(yǎng)殖示范基地本項目設(shè)置綠色養(yǎng)殖示范基地100畝，養(yǎng)殖禽畜主要為豬、土雞等，養(yǎng)殖方式以散養(yǎng)為主，在養(yǎng)殖過程中不使用激素，保證項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書18XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司禽蛋肉等農(nóng)產(chǎn)品的綠色、生態(tài)、無公害。4、農(nóng)產(chǎn)品加工貿(mào)易區(qū)本項目設(shè)置農(nóng)產(chǎn)品加工貿(mào)易區(qū)，設(shè)置蔬菜瓜果分揀包裝車間、禽畜屠宰車間、農(nóng)產(chǎn)品交易大廳等，建筑面積4000平方米。同時以當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品合作社為銷售渠道的基礎(chǔ)，把項目的蔬菜、禽蛋等產(chǎn)品配送至當?shù)丶爸苓叺厥械母鞔筠r(nóng)貿(mào)超市。5、園區(qū)管理中心設(shè)置園區(qū)管理中心，建設(shè)綜合辦公樓1棟，建筑面積2000平方米，園區(qū)管理中心負責園區(qū)的日常管理、經(jīng)營，建筑風格應與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)相協(xié)調(diào)，突出農(nóng)業(yè)生態(tài)建筑氣息。6、基礎(chǔ)設(shè)施(1)道路系統(tǒng)主要道路：按規(guī)劃主要道路寬10米，水泥路面6米，人行道4米，全長約1000米；次道路道寬6米，水泥路面4米，全長2500米；支道寬2米，條石路面，全長4000米。(2)排灌系統(tǒng)項目設(shè)置完善的排灌系統(tǒng)、果園、蔬菜大棚、開挖支排水溝，使整個區(qū)域形成層次分明的排灌網(wǎng)。(3)噴、滴灌設(shè)施實現(xiàn)灌溉自動化，節(jié)約水源，節(jié)省勞力，保護土壤，同時有利于集約化科學管理，展示推廣。(4)微生物菌肥生產(chǎn)項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書19XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司收利用、加工、生產(chǎn)微生物菌肥，使物質(zhì)能源多層次利用，同時為無公害、有機蔬菜瓜果提供肥料保證。(5)園林建筑術(shù)，保持生態(tài)環(huán)境，為市場提供無公害生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，增加農(nóng)民收入，推動農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的職責，同時也是回歸大自然，享受自然生態(tài)農(nóng)業(yè)科普教育、旅游休閑之處。因此在建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的同時，考慮建設(shè)一定量的園林小品和附屬設(shè)施，以增加三、產(chǎn)品及服務方案1、生產(chǎn)無公害蔬菜180萬公斤/年2、各類水果60萬公斤3、雞1萬羽/年1200頭/年5、商品豬出欄1000頭/年6、采摘園接待人數(shù)60000人/年20XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司第四章總圖布置以XX市的總體規(guī)劃為依據(jù)，充分利用土地資源，以生態(tài)農(nóng)業(yè)模式生產(chǎn)為主的原則，在充分發(fā)揮生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、示范、推廣、應用等方面作用的同時開發(fā)農(nóng)業(yè)科普教育，使之成為人們進一步了解現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)知識、認識自然、加強環(huán)保意識的理想場所。示范園的建設(shè)，將改善城鄉(xiāng)結(jié)合部的環(huán)境質(zhì)量，提高城市的綠化率，構(gòu)筑一個人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展的良好生態(tài)環(huán)境，使之成為全省生態(tài)農(nóng)業(yè)的樣板基地之一。本項目XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園前期根據(jù)項目的規(guī)劃構(gòu)思和當?shù)氐某鞘锌傮w規(guī)劃，示范園按XX市城市總體規(guī)劃開始實施的生態(tài)農(nóng)業(yè)計劃擴展生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的總體布置，分為三個生產(chǎn)示范區(qū)，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)模式。一、無公害蔬菜生產(chǎn)示范基地在地勢較平坦處建設(shè)蔬菜大棚、玻璃溫室及附屬設(shè)施，配套現(xiàn)代化噴灌系統(tǒng)。二、生態(tài)果園生產(chǎn)基地在果園內(nèi)曲徑小路和假山安排休息亭等風景小品，設(shè)置果園服務的附屬設(shè)施。利用地形規(guī)劃種植品種，使春、夏、秋都有果花觀賞、果實采摘，利用部分果樹間隔地間種中草藥、綠肥，既項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書21XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司有原始山村風格，又可按生態(tài)要求還原自然。三、綠色養(yǎng)殖示范基地發(fā)展良種豬仔的繁育、良種商品豬為主的綜合利用，設(shè)豬-沼-果-蔬生態(tài)模式，利用處理后豬糞便喂雞，使雞群可在果林中活動，產(chǎn)生的雞糞又可以肥果林。群落式生態(tài)果園按規(guī)劃布置，讓觀光的游人在技術(shù)人員的指導下在果園中除草、修枝、采摘、品嘗，使游人在勞動當中回歸大自然，置身田園中。示范基地開辟游覽路線，增加必要的服務設(shè)施。除推廣應用示范技術(shù)和模式外，還可為游人增加農(nóng)業(yè)科普知識，增加社會對生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的認識。所有旅游項目、設(shè)施均按生態(tài)模式安排，注重環(huán)境保護，清新質(zhì)樸，讓每位游客都有回歸自然，置身田園之中，體驗自選自摘的農(nóng)家生活的歡樂。第二節(jié)土建工程主要建筑設(shè)計是以建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的示范園為需要。除了展示保持生態(tài)環(huán)境的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式外，還要起到推廣科學、合理調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加經(jīng)濟收入及保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的作用，因此項目的建筑設(shè)計盡量保持與該地農(nóng)家風格相似的形式。旅游觀光設(shè)施就地取材，可用木材、土磚、青瓦、稻草，和鋼筋、項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書22XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司水泥、機磚、結(jié)合安排，顯示出農(nóng)村田園古樸、清新風格，使之與自然融為一體。1、蔬菜生產(chǎn)大棚采用鋼架結(jié)構(gòu)，明頂或單體式明頂、大棚內(nèi)采用自然通風和強制通風相結(jié)合，設(shè)噴、滴灌系統(tǒng)、大棚明頂采用弧形，最大面積接受光照，有條件可設(shè)置太陽能裝置，解決升雞舍采用竹木簡易結(jié)構(gòu)，雞舍面積5000m2;豬舍為磚木結(jié)構(gòu)，均為一層平房，混凝土地面，青瓦屋頂，豬舍面積600m2,良種仔豬舍800m2。3、加工貿(mào)易區(qū)采用鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積4000平方米，實現(xiàn)園區(qū)蔬菜瓜果加工、禽肉加工和農(nóng)產(chǎn)品交易等功能，完善生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條。采用磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積2000平方米，建筑層數(shù)以2層或3層為宜，建筑風格應與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)相協(xié)調(diào)，突出農(nóng)業(yè)生態(tài)建筑氣息。綜合樓主要用于園區(qū)的日常經(jīng)營管理、技術(shù)服務、科本項目將在項目區(qū)基地修建主要進入道路和次道路及停車1、主道路采用水泥面路，10米寬，水泥路面寬6米，為主項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書23XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司要運輸進出路線。2、次道路道路寬6m,水泥路面4米，聯(lián)系各分區(qū)。便于組織人流、運輸、觀光。支道路采用條石或三合土鋪設(shè)，寬2m。用于步行到各生產(chǎn)點。道路級別主要用途路面寬度路面材料主道路交通運輸水泥路面次道路交通運輸水泥路面支道路生產(chǎn)、步行條石或三合土灌溉用水來自塘、庫和水渠、溝。水質(zhì)沒有污染，可供生產(chǎn)用水。2、排水工程排水工程設(shè)計：各示范基地就近與已有的水塘、水渠貫通，形成排水系統(tǒng)、近期采用雨污合流制、通過灌渠形成排水體系，雨水就近排入渠道或水塘，匯聚排澇站，再排出。生活污水經(jīng)糞池或沼氣池處理后用于澆灌農(nóng)田或排入排渠。示范基地就近接入各用電場所，近期采用架空輸送，遠期采用地式輸送。示范基地電話可直接由郊區(qū)電信引入，采用微機管理各基地，建立信息網(wǎng)絡與國內(nèi)外的溝通。項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書24XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司各基地開發(fā)后要注重植被保護，防止水土流失，采用生態(tài)模式形成科學、合理的綜合種植養(yǎng)殖形式，自然平衡生態(tài)鏈、顯示生態(tài)農(nóng)業(yè)美景。各基地的綠化安排應綜合考慮、統(tǒng)一規(guī)劃，形成豐富層次的觀賞景觀。主次道行道樹種植有觀賞性又有經(jīng)濟價值項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書25XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司第五章高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程第一節(jié)主要高新示范高科技技術(shù)品有限公司合作進行項目的運作，項目采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，利用高新農(nóng)業(yè)技術(shù)和現(xiàn)代生物工程技術(shù)，為無公害大棚蔬菜和周邊農(nóng)民提供優(yōu)質(zhì)種苗，也可作為科研基地。一、主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式1、物質(zhì)分級多層利用模式，建設(shè)微生物菌肥生產(chǎn)系統(tǒng)，設(shè)置集中沼氣池，集中收集人畜、農(nóng)作物廢料、垃圾土堆發(fā)酵或沼池發(fā)酵，生產(chǎn)微生物肥料，用于無公害和有機蔬菜生產(chǎn)。同時解決主的結(jié)構(gòu)優(yōu)化模式實現(xiàn)物質(zhì)能源多層次利用。豬糞、雞糞和其它農(nóng)家肥用于種植果樹、蔬菜、間種經(jīng)濟作物，形成良性生物鏈，保持生態(tài)平衡，降低成本，減少環(huán)境污染。2、以生物防治為主的病蟲害防治模式，依托科研院校的技術(shù)力量建設(shè)生物防治體系，創(chuàng)造天敵生存環(huán)境。3、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)結(jié)合技術(shù)本項目建立無公害蔬菜基地、綠色蔬菜基地和生態(tài)果園，均按高標準建設(shè)。生態(tài)果園的建設(shè)，首先營造防護林，根據(jù)不同的坡度，做好水土保持工程，建園的同時要規(guī)劃好道路，節(jié)水排灌項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書26XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司設(shè)施及綠肥飼料基地。建年產(chǎn)1000頭的養(yǎng)豬場，果樹行間種經(jīng)濟作物(如：花生、大豆、綠肥等),建立果——豬——沼——菜等4、生態(tài)旅游模式。項目根據(jù)實際情況，利用建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)的資源優(yōu)勢、大力發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，帶動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項目各基地采用生態(tài)模式，為以上生態(tài)模式的綜合運用，在依托生態(tài)農(nóng)業(yè)科學技術(shù)、生產(chǎn)手段和科學管理的同時，最終建立一套完整、系統(tǒng)的生態(tài)農(nóng)業(yè)體系。1、主要組裝配套技術(shù)為了保證各示范基地種養(yǎng)殖高技術(shù)示范的實施，整體提高示范園的種養(yǎng)殖生產(chǎn)的科技水平，確保所采用的技術(shù)應用效果獲最佳經(jīng)濟效益，項目采用了以下配套技術(shù)。2、立體種植技術(shù)在項目果園、水產(chǎn)、禽畜采用綜合立體種養(yǎng)殖，用防護林帶形式隔離不同種養(yǎng)殖區(qū)，改善小氣候，防治交叉感染，采用間息輪作、種植綠肥、以地養(yǎng)地、施用農(nóng)家肥、合理間作，充分利用陽光，提高土地利用率，增加土壤肥力。本項目建設(shè)的整個項目區(qū)全面疏通灌溉渠，襯砌排水渠，合理利用水源。在蔬菜示范區(qū)，大棚群用噴灌、滴灌方式進行灌溉。微灌系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡單、操作方便，適用于各種大小棚及各種田項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書27XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司塊使用。灌水分布均勻、精確、效率高，可節(jié)水，節(jié)省勞力，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。為更好地發(fā)揮使用效率，利用微灌系統(tǒng)自動施肥，根據(jù)不同的灌溉條件，設(shè)計了泵前式自動施肥器和泵后式自動施肥罐(高位差、自來水可用)。4、無公害蔬菜栽培技術(shù)無公害產(chǎn)品是當前的發(fā)展趨勢，本項目采用綜合防治病蟲害，以防為主，防重于治，采用生物防治，農(nóng)藥防治和藥劑防治相結(jié)合?！盁o公害”蔬菜生產(chǎn)技術(shù)措施采取以農(nóng)業(yè)防治為基礎(chǔ)，結(jié)合物理防治和生物防治，少量、合理地使用高效低毒低殘留農(nóng)藥的綜合防治技術(shù)。(1)農(nóng)業(yè)防治：根據(jù)病蟲害的消長規(guī)律，綜合運用先進的栽培技術(shù)，創(chuàng)造有利于蔬菜生長而不利于病蟲發(fā)生的環(huán)境條件，使蔬菜健壯生長和發(fā)育，增強蔬菜抵抗力，從而抑制部分病蟲害的發(fā)生和擴展，避免或減輕危害。(2)物理防治：利用各種物理因素、人工或器械殺滅病蟲害的(3)生物防治：利用生物農(nóng)藥、天敵、植物提取液、生物肥料等無害化方法進行病蟲防治，具有成本低、無污染等特點。(4)化學防治：化學防治是綜合防治中必不可少的重要手段，是及時控制病、蟲、草的有效措施，但必須合理使用，既要發(fā)揮化學農(nóng)藥的作用，又要減少殺傷天敵及污染環(huán)境，本著安全、經(jīng)濟、有效的目的，對蔬菜施藥應遵循“嚴格、準確、適量”的原項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書28XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司5、品種選擇(1)蔬菜：本項目蔬菜種植區(qū)種植蔬菜品種主要為本地茄子、西紅柿、青椒、黃瓜等。項目除種植本地名優(yōu)蔬菜外，還引進現(xiàn)市場需求量越來越大的保健蔬菜品種，如小蕃茄、櫻桃蕃茄、紫背天葵、小型保健南瓜等，采用無公害種植技術(shù)。利用大棚種植反季節(jié)蔬菜，如日本天春大蘿卜、楊子洲黃瓜、瑞昌辣椒。(2)水果：水果品種的選擇，按海拔高度和市場需求選擇，優(yōu)良品種除適時的品種外，可用于調(diào)節(jié)水果淡季，主要以當?shù)靥厣麨橹?，如冠縣鴨梨、莘縣香瓜、本地西瓜。冠縣鴨梨以皮薄、質(zhì)細、肉嫩、果面潔凈光滑、果形端正、果色金黃、清香多汁、酸甜可口、核小肉白、耐貯而馳名中外，1988年被評為國家優(yōu)質(zhì)品獎，1990年被評為山東省優(yōu)質(zhì)梨，暢銷日本、新加坡等國家和京、津、滬等地，深受國內(nèi)外消費者歡迎。莘縣香瓜，瓜外形美觀，香甜可口，老少皆宜，營養(yǎng)豐富，是招待貴賓和饋贈親朋之上品，品種有金蜜、翠蜜、蜜世界、美玉、白洛托等十幾個品種，目前莘縣香瓜暢銷上海、天津、沈陽等20多個大中城市，以其優(yōu)良的品質(zhì)，深受顧客青睞，同時香瓜也是農(nóng)業(yè)部向全國推廣種植的兩大果品之一。葡萄、桃、草莓等均適應當?shù)胤N植，主要是點綴果園。(3)禽畜：綠色養(yǎng)殖基地以散養(yǎng)本地豬、土雞為主。豬：引進良種母豬(瘦肉型)自繁自育商品仔豬，提供給集項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書29XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司體、專業(yè)豬場和農(nóng)戶。并通過商品豬的示范飼養(yǎng)、推廣無公害豬雞：選擇本地土雞飼養(yǎng)，引進母種自繁自育，采用果樹林旁蓋雞舍，林中放養(yǎng)，以保持土雞的自然風味，先集體集中示范飼養(yǎng)、逐年擴大。發(fā)展到專業(yè)戶農(nóng)戶飼養(yǎng)及周邊地區(qū)，形成一定規(guī)模土雞飼養(yǎng)基地，雞糞可以肥果林，雞舍糞可以用于基肥，變廢(4)其他作物果園間種品種應選擇能固肥，經(jīng)濟價值高的作物，以種植花生、大豆經(jīng)濟作物或草莓等為主。項目實施對品種的引種養(yǎng)殖應與技術(shù)依托單位仔細研究，進一步確定種養(yǎng)殖品種的科技含量和市場需求，增產(chǎn)增效。第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)流程作為示范園所選擇的種養(yǎng)殖技術(shù)必須是當前農(nóng)業(yè)高新技術(shù)。一、果樹、蔬菜等種植技術(shù)的基本生產(chǎn)技術(shù)流程新品種引進試種→篩選適應本地區(qū)的優(yōu)良品種→基地種植→栽培技術(shù)培訓→種苗繁育→大面積推廣種植→市場開拓→產(chǎn)品銷售項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書30XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司2、菌肥生產(chǎn)工藝流程為了保證無公害蔬菜、瓜果的有機肥料，示范村在養(yǎng)殖基地設(shè)置了集中菌肥生產(chǎn)部門，通過堆泥發(fā)酵、參入沼渣、干燥達標后，分銷給基地和農(nóng)戶，生產(chǎn)工藝如下：有機肥采集→集中→施入專用菌液→堆泥發(fā)酵→參入沼渣→為保證優(yōu)質(zhì)無公害果蔬、禽畜檢測繁育需要，必須采購部分必要的設(shè)備儀器，所選設(shè)備必須具有九十年代先進水平，示范村4、果園立體生態(tài)種植流程5、沼氣生產(chǎn)技術(shù)流程收集示范基地的部分豬糞人糞、果蔬下腳料垃圾及周邊地區(qū)的有機廢料，加水經(jīng)發(fā)酵罐發(fā)酵產(chǎn)生沼氣，產(chǎn)生的沼氣經(jīng)加壓后經(jīng)管道輸入備用氣點；沼渣經(jīng)過晾干，送至蔬菜基地、果園用于XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目31XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司第六章生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用第一節(jié)生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用本項目區(qū)域?qū)儆跍貛О霛駶櫄夂驇В數(shù)貧夂蜻m宜，雨量充沛，并且緊靠XX和聊城市區(qū)，可利用當?shù)氐馁Y源發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。本項目的設(shè)計方案充分考慮了各子項的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為宜，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益。在本項目實施過程中，充分依托建設(shè)地點的資源優(yōu)勢創(chuàng)建生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。針對當?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)選擇在背風向陽、排灌方便建設(shè)連片的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，進行合理規(guī)劃，推廣先進的生態(tài)技術(shù)，實現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán)，并且建立綜合養(yǎng)殖示范基地，進行科學養(yǎng)殖，形成良性食物鏈。果蔬下腳料、生活垃圾、部分豬欄糞用于沼氣池，產(chǎn)生能源供應養(yǎng)豬和生活燃料。部分豬糞、雞糞經(jīng)過發(fā)酵處理后，以及沼渣可作果園、無公害蔬菜生產(chǎn)基地的肥料。建設(shè)生態(tài)果園生產(chǎn)基地有利于改善整個示范園的生態(tài)環(huán)境，營造出一個優(yōu)雅、清新的自然環(huán)境。本項目將形成完整的生物鏈，生物鏈示意圖如下：雞糞沼氣菌肥蔬菜水果間種作物蔬菜、水果、畜禽豬上述各子項目在提供給人類豐富食品的同時，綜合利用園區(qū)內(nèi)外的資源優(yōu)勢，減少污染，保護環(huán)境，使項目具有顯著的生態(tài)第二節(jié)環(huán)境保護本項目為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目，項目建成后基本上無污染，項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書33XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物主要有：豬、雞等畜禽的糞便和墊草及生活廢水等。糞便、墊草等可經(jīng)過沼氣池和土堆發(fā)酵處理后綜合利用，沼渣可用于基肥，不會對環(huán)境造成污染，而且變廢為寶；生活廢水量很少，生活排污有化糞池沼氣池處理，不會對環(huán)境造成污染；在項目實施過程中，還可收集市郊的畜禽糞便、墊草處理后作為農(nóng)家肥料。對保持市郊的環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境均第三節(jié)環(huán)境評價本項目貫徹生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)與環(huán)境整治相結(jié)合的建設(shè)方針，所采取技術(shù)措施均為無公害和對環(huán)境基本不會產(chǎn)生不良影響的先進生物工程技術(shù)，可保證示范區(qū)和輻射區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進入良性循環(huán)。本項目在建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染源與污染物，符合國家環(huán)境保護有關(guān)規(guī)定和要求。園區(qū)界種植防護林，可保證不受外界環(huán)境污染影響。XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目34XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司第七章安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫第一節(jié)安全生產(chǎn)和勞動保護一、項目實施運行中，要保證所需原料無毒無害，且對生產(chǎn)人員不產(chǎn)生危害。二、車輛和工作人員進入養(yǎng)殖場內(nèi)，要進行消毒后方可進入三、項目區(qū)水體水質(zhì)要求要得到保證，不能隨意把垃圾、未經(jīng)處理的糞水排入水體中，造成項目區(qū)水體污染。四、果園及無公害蔬菜等生產(chǎn)基地均需使用無公害的有機肥料，不降解后的生物肥料不能使用，不能對土壤水及大氣造成不第二節(jié)衛(wèi)生防疫衛(wèi)生防疫是保證項目順利實施并產(chǎn)生經(jīng)濟效益的關(guān)鍵之一，必須采取有效的衛(wèi)生防疫措施。一、在設(shè)計中采取分離的布置方法，避免疫病傳染。根據(jù)養(yǎng)殖特點，選擇合理的地塊布置各場區(qū)，不同品種的養(yǎng)殖場(豬)相隔較大距離分開布置，同樣品種養(yǎng)雞場按規(guī)模進行隔離，公、母雞與子雞、肉雞隔離，人貨分流。項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書35XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司三、牲畜入舍前或入舍后，對畜舍進行嚴格清洗和消毒。四、病、死畜禽一旦發(fā)現(xiàn)，立即轉(zhuǎn)入隔離區(qū)，然后送到規(guī)定地點，按規(guī)定進行處理或焚化。五、如檢疫出人畜、禽類感染的瘟病，立即隔離人、畜、禽焚化深埋全部病畜禽，劃定隔離區(qū)，徹底消毒后閑置一定時間后再重新使用。尤其是在中心村。六、雞等飼養(yǎng)采用全進全出制度，雞群入舍前，要將雞舍等進行清掃、沖洗和消毒，雞舍要每天清掃，豬舍要每天用水沖洗一次，并對畜、禽場合進行定期消毒。七、加強對疾病的預防，要服用低毒藥品防止疾病發(fā)生，發(fā)現(xiàn)疫情及時報告獸醫(yī)人員，盡快采取相應措施。出售不允許有病死畜、禽，病死動物必須深埋、消毒。八、良種培育的技術(shù)人員均需按國家有關(guān)衛(wèi)生標準定期檢查項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書第八章項目的組織管理第一節(jié)項目組織管理有限公司與酒泉敦煌種業(yè)百佳食品有限公司達成合作意向，共同進行項目實施。同時已與山東農(nóng)業(yè)大學、省原種繁育中心建立聯(lián)系，以得到進一步的技術(shù)指導，在品種、無公害栽培技術(shù)與山東農(nóng)業(yè)大學共同研討，進一步完善生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的規(guī)劃實施方案，形成有影響的輻射面。項目執(zhí)行單位與技術(shù)依托單位關(guān)系：本項目執(zhí)行單位確保項目實施自籌資金籌措以及管理和維護、保證項目順利實施和運行，技術(shù)依托單位負責建設(shè)期以及運行期的科研技術(shù)服務等，保證項目技術(shù)目標、方案等切實可行。兩者應以合同形式確立雙方關(guān)系。第二節(jié)項目的運行管理機制項目實行“誰投資、誰收益”的原則，由參與投資的菜農(nóng)直接與項目承辦單位XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司簽訂工程投資、投勞和利益分享合同，嚴格按合同管好用好項目設(shè)施和有關(guān)設(shè)備，確保項目可持續(xù)發(fā)展。生態(tài)示范園的要求嚴格執(zhí)行，所生產(chǎn)的產(chǎn)品定價收購，統(tǒng)一銷售，逐步引導農(nóng)民自覺加入這種管理模式上來。項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書37XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司在土地利用方面，對租用的土地只投入基礎(chǔ)建設(shè)。同時要充分利用本項目帶來的機遇帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，以龍頭企業(yè)為依托發(fā)展商品農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，積極參與市場競爭提高經(jīng)濟收入水平，為國家、地方、農(nóng)民個人創(chuàng)造個人利益，使本項目成第三節(jié)勞動定員本生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園按生產(chǎn)規(guī)模需勞動定員100人，其中：管理人員10人，技術(shù)人員20人，后勤人員5人，職工65人，園內(nèi)各示范基地采用承包形式，園內(nèi)管理機構(gòu)給予技術(shù)支持、引導科項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書38XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司第九章項目實施進度計劃XX市農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園項目，計劃1年內(nèi)完成項目建設(shè)，所以本項目計劃建設(shè)期暫按1年考慮。為保證項目盡快建成投入使用，應合理安排工期。在項目獲批后，應著手進行前期準備工作，并進行建設(shè)場地的勘測和平整工作；在施工圖設(shè)計階段同時進行有關(guān)設(shè)備、材料的考察、采購工作；在土建施工的同時，做好設(shè)備設(shè)施安裝工程的準備工作。一、項目實施時期各階段進度安排項目計劃于2011年7月—2011年10月完成項目前期工作，2011年11月開始項目設(shè)計、招標工作，計劃于2011年2月項目動工建設(shè)，2011年10月底前完成項目主要蔬菜大棚、主要建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程的建設(shè)，2011年11月項目試運營。項目依靠建成后的效益，滾動發(fā)展，加快完成農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，形成一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進入生態(tài)平衡的良性循環(huán)，進一步保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。二、項目實施進度計劃表本項目建設(shè)期為1年，項目實施進度安排見下表：項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書39XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司項目實施進度表時間階段2011年2012年78912345678前期手續(xù)辦理設(shè)計、招投標工程建設(shè)設(shè)備設(shè)施采購基礎(chǔ)設(shè)施配套竣工驗收投入運營項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書40XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司第十章投資估算與資金籌措第一節(jié)投資估算的依據(jù)投資估算包括本項目生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園工程建設(shè)內(nèi)容所列的全部土建工程、設(shè)備購置、給排水、電氣以及其他費用和流動資金第二節(jié)編制依據(jù)一、本項目估算主要依據(jù)項目建設(shè)方案設(shè)計的各項工程和其2、勘察費按工程費用的1.5%計算。4、生產(chǎn)準備及開辦費暫按5萬元計算。項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書41XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司第三節(jié)投資估算項目總投資估算為：3000萬元，其中：固定資產(chǎn)2450萬元，鋪底流動資金550萬元?？偼顿Y估算表序號建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費用合計固定資產(chǎn)投資1第一部分工程費用生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項目冬暖式蔬菜大棚蔬菜拱棚瓜果采摘園DIY農(nóng)業(yè)莊園綠色養(yǎng)殖示范基地農(nóng)產(chǎn)品加工貿(mào)易區(qū)園區(qū)管理中心綜合樓園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施園區(qū)道路給排水景觀小品供水及電氣設(shè)備沼氣池及配套設(shè)施排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌)2第二部分工程其他費用建設(shè)單位管理費勘察設(shè)計費可行性研究費環(huán)境評價費生產(chǎn)準備及開辦費用其他費用3預備費二鋪底流動資金三項目總投資項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書42XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司第四節(jié)資金籌措第五節(jié)工程招標方案根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、山東省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法和原國家發(fā)展計劃委員會第9號令(2001年6月18日)等有關(guān)文件的要求，確保本項目建設(shè)質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資，提高效益，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)違法行為，保護國家利益，本項目的各主要實施環(huán)節(jié)應通過招標根據(jù)項目的建設(shè)內(nèi)容，招標范圍主要包括：項目的勘察、設(shè)計、土建安裝工程、監(jiān)理及主要設(shè)備采購等。因項目法人單位目前尚不具備自行招標所需的編制招標文件和組織開、評標的相應資質(zhì)，因此本項目的土建安裝工程施工、設(shè)計、監(jiān)理以及主要配套設(shè)備的采購均采用委托招標形式，即委托具有相應資質(zhì)的招標代理機構(gòu)進行招標的形式。三、招標方式根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)要求和項目的特點，本項目招標工作必須43XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司采用公開招標方式進行。在該項目立項批復后，對該項目設(shè)計、土建工程、主要設(shè)備、安裝工程的工程監(jiān)理、設(shè)計及施工依法進在項目土建、安裝、監(jiān)理招標時應根據(jù)實際情況確定施工單位資質(zhì)，以保證工期、質(zhì)量。擬定招標方案如下表：招標范圍招標組織形式招標方式不采用式備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標設(shè)計√√√土建√√√設(shè)備及安裝√√√監(jiān)理√√√其他項目投資建議書XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目項目投資建議書44XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司第十一章財務評價第一節(jié)財務評價的依據(jù)本項目按《建設(shè)項目經(jīng)濟評價一方法與參數(shù)》(第三版)對項目進行規(guī)范化的財務經(jīng)濟分析。財務估算依據(jù)項目建設(shè)所在地的同類項目的產(chǎn)業(yè)水平和投入水平，并依據(jù)主要產(chǎn)品的市場價格和投入